Ⅰ 抵押貸款和信用貸款有什麼區別
抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的。千萬不要相信社會上一些公司所說的無抵押信用貸款，這種貸款只有銀行才可以正規的操作
Ⅱ 信用貸款和抵押貸款有什麼區別
那是根據你的個人信用來來來，做的貸款就是不需要其他試劑的物品做抵押，用你的信用做抵押，然後抵押貸款一般自需要用房產車子。或者說其他有價值的東西作為抵押物的才可以做的大
Ⅲ 信用貸款和抵押貸款哪個好
信用貸款更好。因為信用貸款更簡單，更便捷，抵押貸款太麻煩了，需要很多手續。
Ⅳ 信用貸款和抵押貸款哪個更好 關鍵得搞清兩者的區別
信用貸款和抵押貸款最根本的區別就是前者是根據你的社會信用和財力情況決定的放貸行為，而後者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為。
一、貸款方式不同
申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。
二、貸款額度不同
發放信用貸款由於貸款機構需要承擔較高資金風險，所以貸款額度比較小，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以貸款額度較高。
三、貸款利率不同
與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。
四、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。
五、貸款要求不同
申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。
六、放款時間不同
由於抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察，所以兩三天就能放款。
七、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構還可處理抵押物。
Ⅳ 信用貸款與抵押貸款哪個好
我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
Ⅵ 我做了抵押貸款再到銀行做信用貸款有沖突嗎
如果做抵押貸款當然用作信用貸款，當然有沖突的，他們兩個之間根本不是一回事兒的。