A. 農業銀行的住房貸款提前還款為什麼還要交手續費
住房貸款屬於個人與銀行的一種契約,如果提前還貸是需要承擔違約金的,一般銀行會根據貸款合同的約定確定違約金比例,也就是手續費。
提前還房貸都應注意:
1、允許提前還貸時間不同
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、調整利息周期不同
一般房貸期限都在10年以上,在這個周期里,央行調整利息是難免的,而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行,而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記
B. 車貸提前還清了,還需要支付剩餘手續費嗎
汽車貸款提前還款一般需要還剩餘本金、違約金(是否收取按合同規定)、日利息(上次月結日到提前還款日期之間的利息),具體以貸款合同的規定為准。
若是平安銀行,購車貸款一般還滿一年後提前還款免違約金,車抵貸一般還滿9期後提前還款免違約金,具體以您簽訂的合同為准,建議您詳細咨詢當地車貸分部。
應答時間:2021-04-21,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
C. 不小心提前還款一個月,下個月還會繼續扣款嗎
不會了,提前還款一個月已經把下個月的錢給換上了,那麼到下下個月才需要繼續進行還款操作。及時還款有助於保持良好的信用狀況,對於日後借款、貸款都有幫助。
信用貸款提前還房貸劃算嗎?
劃不劃算可以從以下幾個方面來對比來對比。
1、利率
房貸的基準年利率為4.9%,各個地區的情況不同,房貸利率會有所波動,近幾年房貸利率打折的情況比較少,基本是上浮10%-20%。
也就是說正常的房貸利率一般為5.39%-5.88%,公積金貸款利率僅為3.25%,而信用貸款的日利率較為常見的為0.02%-0.04%,換算為年利率為7.2%-14.2%,兩者相比較,可以看出信用貸款的利率是要高於房貸利率的,借信用貸款提前還房貸並不劃算。
2、違約金
除了利率,想要提前結清房貸,銀行還會收取一定的費用,比如說違約金,畢竟約定了還款期限,不可能隨意更改,不同的銀行違約金不一樣,但終究是額外的成本。
有些銀行會要求房貸必須還款一年之後才可以申請提前還款,如果不符合要求,是不能夠提前還款的,且提前還款的數額可能銀行也有規定,不是借款人想怎麼還就可以怎麼還。對於組合貸款,提前還款要求很多,想要還款很麻煩。
房貸是普通老百姓在日常生活中可以借到的高額低息貸款,其他貸款很難做到這么高的額度利息還如此之低,因此,說到信用貸款提前還房貸劃算嗎,從利息支出上來說,是不太劃算的。
大額長期貸款不建議提前還
一般來講,不建議提前結清貸款,主要原因有以下幾點。
1、貨幣貶值:如果現在你的月供是1萬塊,肯定會覺得非常有壓力,但是10年、20年之後貨幣貶值,1萬塊真的就不算什麼了。
2、收入增加:正常情況下,個人的收入是會隨著時間的推移,慢慢增加的,現在的按揭可能會占據你80%的收入來源,但是到以後很可能只佔50%甚至更低,壓力會小很多。
3、利息還了:以等額本金還款為例,每個月的利息是遞減的,越到後面去越少,前面幾年已經還了大頭的利息,承擔了很大壓力,此時去提前結清就沒有必要了。
而且有些銀行對於提前結清會收取違約金或者是後面的利息,這樣算下來就更加沒有必要了,希望大家能夠根據自己的實際情況慎重考慮。
D. 房屋貸款提前還了一個月下個月還會扣嗎
房貸提前還了一個月,下個月仍然需要按時還款。畢竟只是提前部分還款,並沒有提前全部結清,那之後剩餘未還部分自然還是需要遵循合同規定的還款計劃按時逐期償還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
手續
1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
E. 明明提前還款所有貸款了,可是他還是扣我卡里的錢
那個app
F. 如果提前還款之後還會繼續扣錢嗎,
【捷信中國回復】款項還完合同會自動完結的,完結合同是不會在扣款的。
G. 提前還款要收手續費嗎
不會收取手續費,但要支付違約金。具體規定雖然各不相同,但大體一致:
提前還款除了對違約金(具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩餘金額的百分比計算)有要求以外,在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農行要求借款人在貸款期滿三個月後,方可申請提前還款,但必須提前十五天預約,每次還款金額不低於1萬,一年只有兩次提前還款機會;建行要求一次性提前結清貸款的,需提前一周預約,部分提前還款的,可即到即還。
所以,有提前還款打算的,一定要仔細閱讀貸款合同,弄清銀行對提前還款的要求,以便順利還款。