『壹』 組合貸款的共同還款人有什麼要求
共同還款人比需親人，有血緣關系，父母與子女共同借款人。
『貳』 共同借款人必須具備哪三個條件
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
（一）、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
（二）、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
（三）、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
『叄』 房貸的共同還款人的條件是什麼
房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1.有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2.信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3.能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
『肆』 房屋貸款共同還款人需要什麼條件
申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：
1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
2、個人信用記錄良好；
3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；
4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；
5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；
6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;
7、銀行要求滿足的其他條件。
(4)共同貸款人有什麼條件擴展閱讀
共同還款人的條件和風險
1、共同還款人的條件
職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。
2、共同還款人的風險
其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。
依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分
『伍』 共同還款人需要什麼資格,什麼資料
共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60周歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
由於每個地區的相關規定都不相同，以濟南為例，根據《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》：
第六條 申請貸款應提供的材料：
凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人可向管理中心委託指定的受委託銀行直接提出申請並提供以下材料：
（一）借款人及共同還款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款責任承諾書；
（二）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，其他情況的由所在單位或當地派出所出具證明）原件及復印件；
（三）合法的商品房購房合同或購房協議（單位集資建房者應提供計劃、土地、房改等部門的批准文件，購買房改房者應提供《職工購房申請表》及《住房資金補償額計算審批表》，自建住房的應出具規劃、土地、建設等有關部門的批准文件）；
（四）借款人、共同還款人及擔保人所在單位提供的經濟收入證明或償債能力證明；
（五）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據原件及復印件；
（六）有效的抵押、質押、保證等擔保證明；
（七）單位公積金開戶銀行、單位及個人公積金賬號；
（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。
女朋友不可以作為共同還款人。
(5)共同貸款人有什麼條件擴展閱讀：
一、共同借款人的注意事項：
借款申請人與共同還款人之間僅限夫妻；但未婚子女申請公積金貸款時，可以考慮選擇同一戶口上的父母中一方作為共同還款人。共同還款人須同樣符合公積金個人貸款條件。
二、共同還款人的認定順序：
父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、不予受理的情形如下：
1、學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
2、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
『陸』 請問共同還款人需要哪些條件
女朋友可以作為共同還款人，但是有一定條件，就是女方也要符合濟南市購房政策要求（絕大部分銀行是這樣要求的）。購房合同上寫的誰的名字就下放誰的證，當時您女朋友沒在購房合同上簽名，就不能下放她的證。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
『柒』 房貸共同還款人的條件都有哪些有什麼流程需要什麼步驟
1.房貸共同還款人的條件
個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料： 1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。 4、借款人首期房款存款證明及復件。 5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
2.流程
個人申請住房貸款程序： 1、與開發公司簽訂購房協議。 2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。 3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。 4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。 6、辦理貸款入賬及轉存手續。 7、到開發公司辦理有關入戶手續。
3.步驟
個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）總還款月數÷{（1+月利率）總還款月數-1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。
『捌』 夫妻共同貸款如何辦理 "主貸人"需要具備什麼條件
夫妻共同貸款買房如何辦理呢？夫妻共同貸款的時候貸款人姓名是寫兩個人的還是寫其中一方的呢？主貸款方需要具備什麼條件呢？
隨著房價的不斷飆升，人們買房的壓力越來越大，因此很多家庭都要靠夫妻共同貸款買房實現買房夢。而夫妻雙方公積金貸款買房是工薪族比較喜歡的一種方式。那麼問題來了，夫妻雙方共同公積金貸款買房，有什麼注意事項？需要准備什麼資料？二人誰當「主貸人」更合適？而一旦婚姻出現問題，相關的責任劃分又如何？接下來小編就為您一一解答這些相關問題。
一、夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少？
最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。以下是全國各主要城市個人及夫妻雙方公積金貸款的最高額度。
二、夫妻共同貸款買房准備材料
1、身份證（2代需正反兩面）
2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證：拿一個就可以
6、首付款收據
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
四、夫妻公積金共同貸款買房的優勢
為什麼要設立「共同參貸人」呢？最主要的原因就是夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
另外，與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
五、夫妻公積金共同貸款 誰當「主貸人」更合適？
「主貸」和「參貸」都是不標準的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細則，也值得很多夫婦仔細揣摩，住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項。仔細查看保險條款，我們可以看到，還貸保險責任險只保障「主貸人」發生意外或是傷殘的情況。
在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買一項住房抵押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了兩個方面，一是財產損失保險，當抵押的房產出現規定范圍內的財產損失，例如火災、暴風雨、坍塌等，保險公司將承擔財產的損失；還有一項就是還貸保證責任險，要是貸款人發生意外導致死亡或是傷殘的時候，保險公司也將承擔剩餘的還貸責任。所以在選擇主貸方的時候一定要選擇家裡的頂樑柱為主貸方，這樣在住房放遭遇意外時，可由保險公司承擔剩餘貸款。
六、通過中介進行夫妻共同貸款買房的注意事項
1、中介機構無證經營。這種機構大多無固定場所，發生問題就轉移，使消費者無法投訴，所以消費者應首先看有無房地產中介服務資質證書。
2、既收傭金又吃差價。購房人與中介簽訂委託代理購房合同，中介以低於與委託人談妥的價位購買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價。
3、中介機構與業主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金後，就編造種種理由致使交易不成。
七、婚姻觸礁後誰來承擔債務
曾經有一位婚姻專家在進行調查後發現，貸款買房的夫妻離婚率相對較低。這個結論，乍聽起來有點讓人發笑，但是細細想來確實如此。涉及到了共同的財務負擔，家庭在解體的時候可能就要面對更多的實際困難，共同如何解決住房貸款的問題就是其中的一個。
黃先生在經歷一場「中國式離婚」後，與妻子10年的婚姻劃上了句號。在財產分割的時候，黃先生認為住房貸款是以前妻的名義申請的，自己既不是「主貸人」，又沒有共同參加貸款，法律上沒有償還這項債務的義務，尚未償清的20萬元住房貸款應當由前妻來償還了。真的是這樣嗎？貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔償債義務嗎？答案顯然是否定的。
就和婚後夫妻取得的財產屬於共同財產一樣，婚後他們的債務也是共同債務。無論黃先生是否是「主貸人」，是否共同申請了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方所有，黃先生才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。如果單方面地認為自己沒有參與貸款合同，就不用繼續履行償債的義務，無疑是他對住房貸款理解上的誤區。
關於夫妻雙方公積金共同貸款買房，以上的六點內容想必已經回答了您的疑慮，夫妻雙方公積金共同貸款買房，能夠提高貸款額度，同時貸款利率商貸低，因此受很多夫妻推崇，但是在確定共同貸款買房時，也應該關注以上的幾個問題，買房注意巧用「主貸人」，從而減少人禍損失。
（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息