『壹』 我要賣房子買家用公積金貸款，假如過戶後，公積金管理處不放款怎麼辦如何避免這類問題保證賣家無損失
你提出的這個問題實際上是對買房者的經濟實力不信任。選擇買房者前是可以適當了解一下購房者的經濟基礎，比如有無其他房產，銀行存款，買房者的工作等等。
『貳』 公積金中心因買房人名下有其他貸款不給放款怎麼辦
如果公積金中心不給放款的話，你就只能去考慮商業貸款了，公積金這一塊對貸款人名下的負債審核是比較嚴的，瞿比如說可以代購滿額的50萬如果你名下還有別的貸款的話，他會把這個貸款的額度給你扣除。
『叄』 公積金貸款遲遲未放款，賣方要求支付違約金，怎麼辦
我覺得沒有明確規定，追究不了什麼責任的。有沒有說明，超過預定時間的賠償處理？沒有就無理可據了
『肆』 公積金貸款銀行放款後，是不是錢直接打給賣方
這個是肯定的啊，我買房的時候，首付20萬，貸款都給售樓公司
『伍』 公積金貸款買2手房房款怎麼給賣方
貸款的放貸賬戶為賣方銀行賬戶，不用你操心。你只要及時付清尾款、稅、費。
『陸』 二手房公積金貸款銀行通知放款了,是不是錢就已經打入賣房人賬戶了
是的，錢就已經打入賣房人賬戶。
住房公積金貸款流程：
1、申請。借款申請人首先向管理或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。
2、調查。受託銀行先對借款申請人提交材料的真實與否進行審核,並且對個人信用報告、家庭現有房屋的狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人的收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理根據所受託銀行的調查結果,對的申報的材料進行審核,然後在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。
4、簽約。受託銀行與借款的申請人、擔保人簽訂借款的合同和擔保的合同。
5、擔保。受託銀行與借款的申請人、擔保人在簽約後,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
(6)買房公積金貸款下款不給賣方擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
辦理步驟：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『柒』 公積金貸款買二手房 銀行放款給買方還是給賣方
不管你是什麼貸款，在你買房過戶時都要到房地產管理局辦理過戶手續，同時你買房時的購房首付款必須打入房產局在銀行開立的資金託管賬戶，你的公積金貸款也不例外，也需要打入資金託管賬戶。這樣買賣都可以規避風險。等到貸款下來後，買賣雙方就可以到房產局資金託管中心辦理資金提前手續。
『捌』 我是公積金貸款,貸款通知已下,賣方拖延不過戶,那貸款會打入賣方賬戶上嗎
你好
對於
公積金貸款
一般房產更名都是公積金管理中心來辦理的
所以房產沒有辦理更名
公積金管理中心是知道的
這種情況公積金管理中心是不會發放貸款給賣方的
敬請放心
希望對您有幫助！
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