㈠ 甘肅公積金 貸款
住房公積金貸款的特點:
一是貸款利率低。公積金貸款比銀行貸款利率平均低1個百分點。
1—5年期公積金貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;銀行貸款利率為:月利率3.975‰,年利率4.77%。5年以上期公積金貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%;銀行貸款利率為:月利率4.2‰,年利率5.04%。
二是保險費低。投保額低:公積金貸款按貸款額投保,銀行貸款按購房款全額投保;保險費率低:公積金貸款保險費率為:1-10年,0.5‰;11-20年,0.4‰。其計算公式:保險費
=
貸款本金×費率×貸款年限。
三是公證費低。公積金貸款每筆只收費80元。
四是工本費低。公積金貸款每筆只收取工本費35元。
五是公積金貸款無律師費或代理費
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㈡ 蘭州申請住房公積金貸款需要提供哪些個人資信資料
申請住房公積金貸款需要提供的個人資信資料:
(1)借款人及配偶身份證明: 借款人身份證原件及復印件三份,配偶身份證原件及復印件兩份;戶口簿原件及復印件兩份;借款人為現役軍人的,同時查看軍官證原件,收取復印件三份。
(2) 婚姻狀況證明: 已婚的,戶口薄能夠顯示婚姻關系的,可不再查看結婚證;戶口薄不能夠顯示婚姻關系的,需查看借款人結婚證原件,收取復印件兩份;借款人及他房抵押人屬未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的,在申請貸款時可據實填寫《單身職工婚姻狀況承諾》並為其承諾的真實性承擔法律責任,蘭州公積金中心據此判斷其婚姻狀況並辦理個人住房貸款。
(3)收入證明: 以公積金繳存人近24個月平均繳存基數為准核定月收入,外中心繳存職工需提供24個月的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明;繳存不足24個月的,按實際繳存期間的平均繳存基數為准核准月收入,外中心繳存職工需提供實際已繳存的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明;共同申請人是公積金非繳存在職職工且能夠提供銀行工資流水單的,月收入超過3000元的按3000元計,月收入低於3000元的按實際收入計;不能提供銀行工資流水單的,按甘肅省最新執行的一類地區最低工資標准核定收入。
(4)在其他中心繳存向蘭州住房公積金管理中心申請貸款的,應提供繳存中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和《職工繳存使用明細》。
(5)主申請人或共同申請人在申請貸款時,因故無法進行現場面簽,但能夠提供經公證機構公證的授權委託書授權被委託人代辦的,蘭州公積金中心予以認可並收取由被委託人逐頁簽名並加蓋指紋的公證書原件一份。
㈢ 甘肅公積金提取了還能貸款嗎
員工提取過住房公積金,並不影響員工辦理公積金貸款的條件,但是可能會因為余額較少導致到款數額變少。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
㈣ 甘肅地區還有五年退休,第一次申請住房公積金貸款能貸多少
甘肅地區還有五年退休,最多能貸10年(退休年齡+5年,只是說「最多」),第一次申請住房公積金貸款估計貸不了多少,自己可以算算。每個月的收入扣除生活費,餘下的都去還貸,算算10年能有多少?
㈤ 甘肅蘭州申請住房公積金貸款需要徵信報告嗎
申請住房公積金貸款需要授權經辦銀行查詢個人信用報告。
㈥ 甘肅貸款購房需哪些條件
1、購房貸款不需另外拿房產抵押,只需在交付所購房屋(以下簡稱新房)的首付款後,將新房的產權抵押銀行,銀行發放貸款,直接支付購房尾款給開發商(或二手房的賣房者)。
2、貸款手續:
如果是由你申請貸款,那必須以你的名義購買新房,將來新房的產權證必須是你的名字。
你申請貸款需要提交的主要資料:(1)夫妻雙方身份證;(2)結婚證;(3)戶口簿;(4)收入證明【要提供夫妻雙方的收入證明,家庭月收入合計至少要達到月還貸額的2倍或以上】;(5)購房合同 及 首付款憑證。
如果你有公積金,還可以申請公積金貸款,除以上資料外,還需提供公積金相關證明。
㈦ 甘肅省住房公積金貸款最新政策
摘要 當初申請住房商業貸款時,怎麼不選擇公積金貸款?利率還便宜
㈧ 甘肅電力公司公積金貸款新規定
摘要 辦理公積金貸款審批一般需要1個月左右。