A. 貸款合同簽了多久放款
一般是3-5天。 銀行放款條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現的,可以查看下:
一、 以前一般二手房貸款,都是在過戶後,將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後,3-5個工作日銀行就可以放款了。
二、現在很多銀行都改了放款政策,需要銀行將過戶後的房產證,辦理抵押登記手續後,3-5個工作日。
拓展資料:
第一、如果貸款審批通過時沒有其他需要落實的條件,那麼1-3天就可以放款 銀行貸款審批人員在審批貸款中如果沒有提出其他要求落實的條件,那麼銀行會在審批通過後1-3天內完成放款。
銀行在貸款審批通過後就會聯系用戶到銀行網點簽署貸款合同,合同簽署完成後就可以放款,由於有些銀行放款的權利並不在支行,需要上報到分行進行放款,因此放款時效上會有一定的差異。
第二、如果貸款審批通過時有需要落實的條件,那麼需要確定落實條件後才可以放款 銀行貸款審批人員在進行貸款審批的時候,會根據用戶的實際情況提出一些額外要求落實的條件,用戶需要將相關的條件落實後,銀行才會放款。 貸款審批人員提出要求落實的條件主要是基於用戶的資質和還款能力有一定的欠缺,為了確保貸款能夠按時收回,銀行就會對用戶提出額外的要求,比如要求增加擔保人、增加抵押物等。
如果用戶能夠滿足銀行提出的額外條件,那麼銀行貸款很快就會發放。具體的放款時間與用戶何時能夠落實銀行的相關要求有關系,如果用戶需要花費較長的時間去落實,那麼放款的時候就會被拖延。
簽完貸款申請和貸款合同後,貸款發放一般在10-22個工作日內。 如果你買的是新房,那麼已經沒你什麼事了,是開發商和銀行之間的問題,如果你買的是二手房,則要看你有沒有經過擔保公司,如果經過擔保公司,在見到房票的時候就可以放款,如果沒有經過擔保公司,那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
B. 銀行貸款面簽後一般多久放款
銀行面簽後多久放款?
銀行貸款面簽後快則15天放款,慢則需要2-3個月。銀行貸款面簽以後需要進行審核、抵押等手續。除此以外還要看下銀行是否有額度,因此需要花費一定的時間。
1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄,如無問題,3天內會回復個人的貸款申請,並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果你買房是申請的商業貸款,那麼對於商業貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由於涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。
銀行面簽後多久放款?銀行貸款辦理注意什麼?
銀行貸款辦理注意什麼?
1、工作時長:被問到入職時長的時候,如果回答是六個月以下,那麼銀行就會覺得工作不穩定,發放貸款的概率就會降低不少。一般的銀行都會要求6個月,極少的銀行會放寬到3個月。
2、工資發放:面簽最重要的問題就是會問收入情況,特別是工資是怎麼發的,現金還是打卡,打卡的話又是哪家銀行。這個問題都是可以通過銀行工資流水核實的,建議大家面簽前可准備好工資流水單。
3、父母身體狀況:婚姻狀況是所有面簽都會問到的問題,還有的銀行會取巧的詢問父母申請狀況,如果父母身體不好,有重病或者其它的大額支出,那麼就是工資很高也會被銀行懷疑還款能力。
C. 銀行貸款合同簽了多久才放款
銀行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
1、如果是新房貸款,則是銀行批量統一審批,通過後等開發商辦完預售房抵押登記後,銀行批量放款,具體放款時間是由開發商和銀行協商而定,大約是簽完房貸合同3個月左右。
2、如果是二手房貸款,大約需要19個工作日,以下是重慶地區的二手房購房貸款流程。
貸款購二手房,全程約20個工作日
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日
3、物業評估,第三方擔保:1-2個工作日
4、銀行審批:5個工作日
5、房屋過戶,支付首付款:1個工作日
6、交稅、領取新房產證:4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日
拓展資料:
抵押貸款流程如下:
銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款,周期一般都是在一個月的時間,如果銀行貸款人比較多的話,申請時間可能會推遲到一個半月,甚至兩個月。
貸款准備進件資料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人(夫妻)徵信沒有問題的情況下銀行會接件。
資料提交到銀行後,銀行的風控會打電話進行回訪,回訪電話一般是公司座機,個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內,通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記,辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到收款卡上。
D. 華夏銀行貸款多久到賬
華夏銀行的信用貸款的話,申請貸款後,還會有家訪等,因此貸款批復則需1周時間才能完成
一般都是兩三個月吧,具體的還要咨詢當地的華夏銀行
華夏銀行貸款流程
第一步:申請人提出貸款申清,遞交相關申請資料;相關申請材料可直接提交本行營業網點;
第二步:經本行審批同意的,經辦行與借款人和保證人簽訂借款合同和擔保合同,落實貸款條件,按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續;
第三步:借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
第四步:貸款結清後,辦理抵押登記注銷手續。
E. 銀行貸款合同下來後,多久可以放款
銀行貸款的審批一般是7-15天,前提則是客戶的資質良好,優質客戶自然能下來的快一些(教師、現役軍官、醫生等等)。
1.貸款政策
以房貸為例,一般首套房政策都規定:對首次貸款購買貸款產品住房,首付款比例30%及以上,利率為基準利率。同時外地人購房貸款條件更加嚴格,貸款首要條件:滿肯定年限的納稅或社保證明。同時在貸款前還應當向徵信管理部門查詢本人的信用報告,確認能否貸款。
2.個人信用
根據《個人信用信息基礎數據管理暫行辦法》中的規定,需要本人親自查詢。在查詢時,需要提供個人有效身份證件的原件及復印件,這之中,復印件要留給查詢機構備查。
個人有效身份證件包括:身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等到中國人民銀行徵信中心或個人所在地的人民銀行徵信管理部門查詢。
另外,在查詢時,還要如實填寫個人信用報告本人查詢申請表。個人信用資料庫的網路覆蓋全國各地,不論在哪裡,都能到本地人民銀行分支機構查詢,無需收取費用。
F. 在銀行貸款讓我簽了很多字多久能辦下來
銀行貸款簽字,這是第一步,銀行收取你的這些資料後,會報給分行的信貸審批部門,審核你的資料,審核結果是同意,或者不同意,或者部分同意(可以給你貸,但不給你貸那麼多,就是額度降低),審批的時間不等,看你在哪個銀行?也要看銀行額度緊不緊張,一幫情況下半年,特別是年末額度緊張一些,就會慢一些;通常情況是一周左右;另外,如果是在一些總部不在本地的中小銀行,資料必須送到總部去審核的,就會慢很多,2-3周都有可能
G. 辦理放貸和銀行簽完字了多久能放款
無抵押貸款1-5個工作日放款,抵押貸款22-25個工作日放款。
辦理銀行貸款的流程:
借款人提出貸款申請;
准備貸款相關資料;
客戶經理貸款調查;
銀行審批;
雙方簽訂借款合同;
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;
銀行放款;
貸後管理;
貸款到期歸還本金和利息。