安徽省天長市公積金貸款條件

㈠ 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件

其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？

有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。

總結

買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。

㈡ 公積金貸款需要滿足什麼條件

公積金貸款的要求各地可能略有差異，以長沙為例，想要使用公積金貸款，借款申請者需要有長沙戶口或其他有效居留身份，有購房資格，公積金正常繳存滿一年以上，公積金賬戶的余額要能夠達到公積金中心規定的額度。

借款申請者需要有穩定的工作，收入來源穩定，徵信滿足要求，近兩年內逾期次數累計不超過6次，能夠出得起首付，首付一般不低於30%，能夠提供購房合同或者協議。

日前舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上，包括武漢、長沙、合肥、南昌等在內的20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。

20個城市住房公積金可互認互貸，對於剛需而言，無疑是大好事，不用再擔心去外地買房就不能用公積金了，大幅降低購房成本，但在購房前，也要先了解清楚當地的公積金貸款要求，在買房前，不要輕易去提取自己的公積金。

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住房公積金互認互貸的含義

住房公積金互認互貸是指企業職工在一個城市繳存住房公積金。員工異地調動工作或戶口遷移到外地，需要在外地買房，繳納的住房公積金會跟工作地點或新戶口所在地，沒有任何差錯，做到「賬隨人走，錢隨賬走」，「存款時間不間斷，存款金額一起算」。

據悉，長江城市集團中游住房公積金合作始於2014年，經過發展，已從最初的4個省會城市擴大到20個城市。業務范圍也從異地存款互認擴展到跨省互借、異地轉賬連接、信息驗證共享等。住房公積金異地個人住房貸款，原則上由繳存職工向住房公積金中心提出申請，並符合住房公積金貸款政策。

㈢ 申請個人住房公積金貸款須具備哪些條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

㈣ 公積金貸款需要滿足的條件是什麼

公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件，公積金可以向首套房和第二套發放貸款，三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次，公積金提取一直使用，沒有次數限制 。

公積金借款人須具備下列條件：

（一）具有合法有效身份；

（二）具有完全的民事行為能力；

（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；

（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

（七）提供委託人認可的擔保；

（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。

2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

㈤ 公積金貸款條件

土地證沒有辦好的情況下，是不能辦理出來預售證的，所以也就不能辦理所謂的貸款，不管是商業銀行貸款和公積金貸款都是不能辦理的，你要等到開發商辦理出來預售證後，看開發商會不會跟公積金申請辦理公積金貸款業務，如果開發商不申請，你也是不能用住房公積金貸款的！
你可以先提前問一下開發商。