『壹』 新鄉市個人住房公積金貸款如何辦理
第二章貸款對象和條件
第四條按規定連續正常繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可以向管理中心申請貸款。每對夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請貸款。
第五條借款人應具備的條件
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）連續足額繳存住房公積金12個月以上；
（三）有不低於購買、建造、翻建、大修自住住房總價款30%的自籌資金；
（四）有符合規定的購房合同或協議；
建造、翻建自住住房應提供土地、規劃、房管等部門的批准文書和相關資料；
大修住房應提供縣（市）級以上房管部門出具的大修鑒定書，認定的工程概算及房地產證明；
（五）信譽良好，有償還貸款本息的能力；
（六）有符合法律規定的擔保；
（七）符合管理中心規定的其他條件。
第三章貸款程序
第六條貸款程序
（一）借款人憑《商品房買賣合同》或協議和建造、翻建、大修自住住房有關證明，到管理中心領取並填寫相關表格；
（二）借款人將填寫的相關表格、本人身份證和符合第五條規定的有關證明材料交管理中心審查；
（三）管理中心自受理申請之日起10個工作日內作出准予貸款或不準貸款的決定。准予貸款的，借款人應當與受委託銀行簽訂借款合同並提供擔保；不準予貸款的，由管理中心書面通知申請人，並說明理由；
（四）受委託銀行以轉賬方式將貸款全額轉入售房單位賬戶（購買私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。
第四章貸款額度、期限、利率和貸款償還
第七條貸款額度
貸款額度必須同時符合以下條件：
（一）貸款額度＝借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限；
（二）貸款額度必須在購買、建造、翻建、大修自住住房總價款的70%以內。
第八條貸款期限
最長不超過30年，且不得超過職工法定退休前剩餘工作年限。
第九條貸款利率
貸款利率按貸款期限的長短而實行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執行。
第十條貸款期限在1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
第十一條貸款償還借款人應按合同規定到受委託銀行償還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月等額歸還貸款本息。
第十二條借款人提前歸還全部未還貸款的，其提前歸還部分不再計收利息，已計收的貸款利息不再調整。不按合同規定歸還的逾期貸款，逾期部分按人民銀行規定加收罰息。
第十三條貸款採取等額本息還款方式。
等額本息還款額計算公式為：
每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）/（1＋月利率）-1
第十四條受委託銀行負責貸款的收回。
『貳』 在新鄉買房，可以公積金貸款嗎
可以。不過需要滿足新鄉公積金貸款的條件，一般包括以下幾點：
1、有城鎮常住戶口或有效身份證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
3、有符合規定的首付款收據；
4、有符合規定的購房合同(協議)；
5、無貸款、無擔保、信譽良好，具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力；
6、有符合法律規定的擔保；
7、同意提供管理中心需要審核的其他有關證明材料。
『叄』 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件
其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？
有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。
總結
買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。
『肆』 公積金貸款需要滿足的條件是什麼
公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件，公積金可以向首套房和第二套發放貸款，三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次，公積金提取一直使用，沒有次數限制 。
公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。