『壹』 加拿大 申請貸款
Hi there, I am currently living in Winnipeg and studying at the U of M. So far as I know, it is much harder to get the student loan as an international student.
The reason is that you have to show the financial proof that you have sufficient money to support yourself when studying in Canada.
Even you have done your application, as an international student, you will not the have the priority. Citizens and immigrants will be selected first.
The MOST important thing about student loan is that, it is NOT free of interest! You have to pay back the loan plus interest for the whole 4~5 years tuition after your graation, which is pretty expensive.
Solution is that You can start a part time job here.
If you have further question, just ask and I will be happy to answer:)
『貳』 加拿大買房首付和貸款規定是怎樣的
在加拿大買房,貸款是件特別容易的事情,即時你暫時還沒有加拿大的合法身份,也是可以貸款的,條件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,沒有信用不要緊,但不能有壞的記錄,哪怕是一個幾十塊錢的信用卡賬單沒有及時還,都會影響信用。對咱們絕大多數中國人來說,信用根本不是問題,從業這么多年,我還沒有講過信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足夠的收入,首付5%都可以貸的到款。貸款目前的利率一般是2.15%。加拿大貸款的期限一般是25年,目前最常的是35年。貸款的程序:加拿大貸款的來源有2個,一是直接去各大銀行,不需要一定在他們哪兒開戶,到銀行後說我買了房子,需要貸款,馬上會有專門負責貸款的人給你處理,他們需要向你要購房合同,你的駕照或護照復印件,存款證明,如果在加拿大工作的話,還需要工作證明,報稅記錄,這樣就可以了,他們會把你的情況報給總行,2-3天結果就會下來,到時候你直接過去簽個字,事情就搞定了。另外,你也可以找貸款的代理,他們代理很多銀行及保險公司,程序和去銀行申請一樣。
『叄』 加拿大留學如何貸款
如今的社會競爭壓力越來越大，沒有一份好的學歷和畢業證書，就等於連敲門磚都沒有，所以現在很多人都拚命學習，擠破了頭的要進名校高校，家裡條件比較好的人，就可以把孩子送去國外的大學進行深造，所以現在留學回國的海歸也是非常多的。
除了貸款以外，其實留學生還可以通過勤工儉學的方法來補貼生活費。不過加拿大移民法有規定，持有學生簽證的留學生必須是全日都在學校內學習才可以獲得學生簽證，否則將收回，這就意味著你不能去學校以外的地方兼職打工，不過你可以在學校內找到一些兼職，加拿大允許留學生在校兼職，並且還可以頒發工作許可證。
『肆』 在加拿大的銀行貸款需要證明收入來源嗎
在加拿大無論是辦理大額的個人貸款（personal loan or line of credit）或者是房貸（mortgage）都是需要收入證明和來源的。 如果使用的是加拿大收入，一般會要公司的工資單（pay stub）, 僱主信（letter of emlpoyment）或者是報稅的收入相關文件 (T4, Notice of Assessment) 來確認貸款人的收入。 加拿大的銀行對這一類收入文件進行它們的審查程序，一般要經過分行的篩選，其格式和內容必須要符合銀行的標准，並且有些案例中，銀行會和僱主聯系核實收入信息。 如果使用的是海外收入（主要是用來辦新移民或者海外買家房貸），那麼銀行不需要本地收入證明，但是需要海外的收入證明，一般是工資單和僱主信，可以是國內的文件和中文書寫。 有的銀行需要翻譯和公證（比如BMO），有的銀行（比如CIBC）只需要貸款經理翻譯就可以。但是除非是特別大額和高風險的貸款，銀行基本是不和那些海外的公司聯系和核實收入的，所以只要提供它們所需要的資料就好。 在核實海外收入這一塊，加拿大銀行的審查還是相對比較容易和簡單的。 具體文件要求，每個銀行要求都不同，從難易程度來說，用海外收入的貸款首推加拿大帝國商業銀行（CIBC）。如果還有其他的問題，推薦去及優問問，是當地的CPA/律師回答的，比較客觀，值得信任。
『伍』 在加拿大購買房屋貸款需要准備哪些文件
購買房屋貸款需要准備的文件大約分三個部分，房屋材料，工作等個人材料以及首付材料。
A、房屋材料主要是說房屋購買合同，如果是買新房，需要和開發商簽的厚厚的合同。
B、工作材料是銀行審核最細的部分，如果你是某個公司的全職雇員，一般必須要有的是：工作信，公司抬頭紙，註明公司名稱，地址，電話，傳真，寫明申請人的全名，是否全職，在本公司開始工作的時間，職務，工資。工資存根，公司給的工資單。有的銀行還會要求提供過去的T4或者稅局的稅單評估通知。
C、除了工作材料外，還需要一些個人材料例如照片等以及一些個人信息。
『陸』 加拿大買房貸款有什麼要注意的問題
由於一些移民國家對移民買房常做出貸款限制，很多加拿大移民向太平洋移民專家詢問加拿大買房可以貸款嗎，事實上，加拿大政府是支持移民買房的，新移民不用擔心加拿大買房可以貸款嗎的問題，加拿大的銀行會對移民提供優惠貸款政策。 加拿大的金融市場發達，銀行可選的房貸種類很多，在加拿大買房過程中，移民們最好能夠有專業的房產經紀人提供建議，由於買房貸款需要出示信用記錄和收入證明，因此可以詢問銀行新移民加拿大買房可以貸款嗎，像加拿大的五大商業銀行都有新移民貸款政策，不需要出示信用記錄和收入證明，就可以辦理貸款手續。 除了向銀行詢問新移民在加拿大買房可以貸款嗎，還要詢問自己合適的貸款種類，加拿大銀行會提供多種房貸供申請人選擇，一定要熟悉自己選擇貸款的原始利率、按揭利率、首付數額及延遲還款的懲罰措施，這些都是對申請人有重大影響的項目，尤其是按揭利率可分為定率按揭和浮動利率按揭，針對不同貸款年限選擇合適的利率可以讓申請人節省一筆利息。 在買房前向銀行提交房貸申請往往會碰到預批前和預獲資格兩種情況，因為各個貸款機構對這兩個名詞解釋不同甚至混為一談，因此申請人一定要詢問清楚他們的含義以及要求。一般情況下預批前說明貸款機構對申請人提交的貸款請求進行了審核，可以在一定條件下與申請人確定貸款活期利率;預獲資格則表示貸款機構根據申請人的信息已經預計出為申請人提供的貸款數額。這兩個商業名詞的意義有一定區別，需要申請人提供的資料與洽談的內容也是不一樣的。 一些新移民在加拿大為了方便生活，申請了很多銀行的信用卡，雖然一些銀行不需要新移民提供信用記錄，但是申請人的信用卡過多等於說明他的信用記錄很差，時常要透支度日，即便所有還款記錄十分按時也會影響到自己的貸款申請。 對於新移民在加拿大買房可以貸款嗎的問題，只要移民手續健全，個人資金狀況良好，便可以獲得很多銀行提供的新移民買房貸款政策優惠，如果移民有了自己的信用記錄和收入證明，可以在申請買房貸款時獲得更多的貸款額度與較低的還貸利率。
『柒』 加拿大購房可以貸款嗎貸款流程有哪些
客戶簽署買房合約通常都有「銀行審批貸款合格」這項條件，所以在建議在買房前就去銀行咨詢貸款事宜。
1. 買方、賣方簽初步的買賣合約 （offer） ；
2. 買方在銀行提出貸款申請；
3. 銀行審核（credit adjudication）申請；
4. 審核批准後，買方和銀行商討貸款產品及細節；
（這里通常還有一項解除條件的動作。由於客戶簽署的合約通常都有–銀行審批貸款合格–這項條件，所以在銀行審核批准後買家通常要解除條件進一步的確定合約細節及交定金。如果銀行審核批准不合格，買家通常可以提供新的，更有力的申請文件或考慮是否繼續買方合約 ）
5. 送按揭貸款合同（mortgage documents） 及貸款總額到律師辦公樓；
6. 買方簽署按揭貸款合同, 律師辦理抵押登記（registration）；
7. 在成交日（completion date），律師在銀行的指令下依條例放款。
在申請貸款的時候，很多銀行要求你的首付款要在加拿大的銀行存夠30天，甚至3個月。
『捌』 中國人在加拿大購房需要什麼條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注用戶稅務條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務申報之後再決定如何處置售房款。
4、用戶能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，需要在加拿大本土開設銀行賬戶，並且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
(8)加拿大貸款需要什麼條件擴展閱讀：
用戶在加拿大買房注意事項：
1、非加拿大用戶在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣，非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人。
2、用戶在投資房產之前應該了解自身的資金搭配和續航能力，以及房產的增值情況，當然也要考慮另外一個因素，地段和價格的性價比問題。
3、用戶在購買房產時，非居民與居民所涉及稅務是相同的，對於非居民購買物業的數量也同樣沒有限制，但在出售房地產時，非居民與居民的稅務則是完全不同的，居民如果符合有關主要居屋的條件，則房屋出售時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件。
4、用戶在選擇公共交通便利的房產，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的居住區等，購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點應該放在交通配套方面，交通便利非常重要。
參考資料來源：網路-海外置業
參考資料來源：網路-溫哥華地產
參考資料來源：網路-加拿大 （北美洲國家）
參考資料來源：網路-海外房產網
參考資料來源：網路-溫哥華房地產網
參考資料來源：網路-境外房地產投資