A. 農行房貸為什麼要先把給前業主的首付款先存進去
銀行不會收押戶口本的。不知道您說的是不是房產證。您如果是貸款買房，還貸款的卡應該是以面簽 時以您的名字辦的。銀行面簽時，會收「首付款收到證明」，也就除向銀行申請貸款以外部分房款收受證明。面簽買賣雙方都要到場的。面簽後是組卷銀行審批，審批通過後，銀行會有個批貸通知函，即可以過戶了。
B. 申請房貸必須要先首付嗎
是的，是必須條件之一。 房屋按揭貸款要求客戶必須是繳納購房款2-3成的首付款，不是因為要證明你有一定儲蓄，而是因為要降低銀行貸款風險而設置的一道門檻。美國房貸就是零首付，後來房貸危機整個美國金融業。
住房貸款：
借款客戶應提供以下申請資料：
1、客戶主體資格證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證（單身須提供離婚證或民政局出具未婚證明）、借款人在工商銀行的開戶存摺（卡）1份（復印件）
2、收入證明：在行政事業單位工作的（含大企業），客戶應提供單位開具的收入證明（原件）及近3個月工資清單復印件1份（蓋章）；在小企業或私營企業工作的，除以上外，還應提供勞動用工合同、所在企業的營業執照、稅務登記及企業近期完稅單1份（復印件）；職業為個體工商戶（私營企業）的，需提供工商執照、稅務登記證、近3個月納稅證及客戶銀行資金進出明細（復印件）1份。
3、用途證明：提供購房合同（原件）、首期付款證明（復印件）1份；
C. 貸款買房，為什麼銀行要求我把首付錢打到今天幫我開戶的銀行卡里，會不會有什麼問題
是你的卡沒有問題，銀行不會無故扣你錢的，但是好像一般都是直接把首付款給開發商
D. 買房首付款需要預存在銀行卡嗎
買房子的首付款，沒有要求必須是本人的銀行卡刷
辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
E. > 請問是銀行貸款審批通過後才付首付
若通過招行辦理房貸，一般資金監管（首付）的同時申請貸款，申請了貸款後，才會有工作人員跟進審核。
F. 首付款有大額現金存入，會影響貸款審批嗎
大部分都會有自己的追求，而購買一套屬於自己的房屋也成為了許多人的追求目標，畢竟這是我們在這一座城市努力以後的象徵，而購買一套房屋並不是一般人能夠承受得起，甚至是需要大量的金錢才能夠支撐自己購買一套房屋，這樣的壓力也使得我們難以喘過氣來，在購買房屋的前期需要自己對房屋的方位、地理位置、朝向等等的因素進行綜合考慮，還要奔波於不同的樓盤進行查看，在所有的選擇項目都出來以後，我們才能夠放心大膽的選擇購買一套房屋，這個選擇是需要非常慎重的。
G. 是銀行貸款審批通過後才付首付還是在資料提交後等待審批就付
按揭買房是在銀行同意貸款後才付首付
到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
H. 貸款買房時一定要有首付證明嗎
貸款買房時沒有規定要有首付證明，但需有以下材料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。