A. 我在建設銀行辦理的房貸 現想轉為公積金貸款 銀行會收取什麼費用嗎
將商業貸款轉為公積金貸款,銀行是不會收取任何費用的,但是有一定的條件要求,達到條件即可轉辦。
B. 辦理按揭貸款 需要繳納哪些費用
目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有:抵押登記費、擔保費、評估費等。建議詳詢貸款經辦網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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C. 買房貸款,銀行收取哪些費用
辦理購房貸款,在銀行簽訂貸款的話需要如下的費用
評估費:千分之1.5到千分之3;
工本費:100元;
公證費:300*600元;
如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費;
D. 建行每年第一次還房貸有手續費之類的其它費用嗎是怎麼計算的
沒有其他費用,你貸款完後他們要給你1個還款計劃表的,你照著計劃表還就可以拉~不過你是等額本息還款,確定是還1350的話,你每個月就還1350就好拉~第1個月最好多存點,還個1400。
E. 銀行辦房貸要收取手續費嗎
貸款買房在現今已經不是什麼新奇的事情了,但是貸款需要繳納哪些費用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當中介也參與其中時,他們總會以各種理由收取不少費用,這就很容易讓人白白花了冤枉錢,所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費用吧? 一、抵押登記費 抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用,這項費用的收費標准不一,主要還是要看你所在地區的具體規定。比如,在北京的話,辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為一陸0元。 二、評估費 由於二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、採光與通風等多種因素的影響,因此在買賣之前都需要進行專業的評估,以確定房屋的價值,而評估費就是評估機構收取的服務費用。購買二手房時,通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估,收費也會有差異,一般為評估價的0.一%-0.5%不等。 三、擔保費 有時銀行為了規避房貸風險,會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明,這時你就需要去尋找專業的擔保機構,讓他們為你擔保,然後你再支付一些服務費給他們,這里的服務費就是擔保費。至於擔保費的具體數額,你可以與擔保公司協商決定。 四、房屋保險費 保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一,是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞,其收費標准為貸款金額×0.05%×貸款年限,不過該費用是自願繳納的,你可以選擇繳納或者不繳納。 了解了貸款買房需要繳納的費用之後,你還需要了解一下貸款買房的流程,具體如下: 一、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產證等資料前往銀行申請貸款; 二、 銀行會指定評估機構對房產進行評估,你需支付評估費; 三、 銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》,同意發放貸款,並給你一份放貸承諾書; 四、 你與銀行簽訂房屋抵押合同並辦理公證; 5、 你前往房產登記部門辦理抵押登記,並繳納抵押登記費和保險費; 陸、 銀行會在規定期限內將貸款發放到你指定的賬戶上,你只需按時還款即可
F. 買房銀行按揭需要交什麼費用
在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下:
工本費:100元;
公證費:300-600元;
評估費:千分之1.5到千分之3;
其他就沒有了,如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
(6)建行房貸貸款費用嗎擴展閱讀
1、銀行按揭買房一般流程:
(1)首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
(2)然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
(3)接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
(4)最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
2、銀行按揭買房貸款過程:
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。
G. 建行申請首套房貸(商業貸款)時都要交那些費用呢
建行去年額度緊張的時候需要繳納1%-3%不等的手續費,現在應該不需要了。除此之外銀行沒有任何費用
H. 建設銀行辦理房貸要交擔保費和保險費嗎
建設銀行辦理個人住房貸款必須具備的條件:
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度:最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%;
5、貸款期限:一般最長不超過30年。
6、貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。