⑴ 2019房貸審批不通過賠償違約金多少
貸款批不下來導致購房者無法按合同約定及時支付房款，屬於違約行為，應當支付違約金，違約金不能超過造成損失的百分之三十，否則，法院不會支持的。
購房者自身原因：比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。
在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
⑵ 急！！貸款審批下來了，我又不想用這錢了，和銀行的合同我也沒簽呢，還需要支付什麼違約金或手續費嗎
交定金了么？交了的話肯定是不退的了。就算是違約金了。如果沒交那你賺了。。你不做抵押登記銀行也不會放款。所以貸款公司也沒辦法。
⑶ 貸款批下來了，但是不想用了怎麼辦
可以取消的
通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響，並且可能產生一定的違約金。
貸款的不同階段，如何進行取消：
1、尚未審核
在申請貸款時只是解除一時之需，但在提交貸款後由於某些原因想取消貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，借款人就可以解約終止貸款申請。在審核通過之前聯系客服申請取消貸款就可以了。
2、審核階段
如果貸款已經在審批的情況下，借款人想取消貸款也是可以的，與負責你的客戶經理聯系說明情況，由他向平台反映終止審核流程。只要還沒通過審核，就可以聯系客服幫你取消貸款。
3、正在放款
通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。
4、已經放款
對於貸款已經在發放途中或者已經到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果不想使用這筆貸款可以提前還款，這樣就不會產生利息。但是有些貸款機構提前還款會有一定限制，比如在貸款後一定期限內不得提前還款，或者提前還款需支付違約金，或者不支持提前還款。
(3)貸款審批成功不想要了違約金大概是多少擴展閱讀：
辦理貸款需要注意的問題：
1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。
2、要保持良好的信用記錄銀行，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。
4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。
5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
6、如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全銀行 貸款-利 率 網，並且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權;妥善保管合同、協議、借據等資料。
參考資料：無抵押貸款-網路
⑷ 剛買的房子，交了首付，貸款還沒下來。不想要了，能退房嗎違約金要付多少
摘要 房子交完首付能退，但是不能隨意退房，要符合條件，比如：延遲交房、規劃變更、房屋質量不合格、房屋面積誤差超出3％、開發商把房子作抵押等等的情況下，是可以要求退房的。
⑸ 一般貸款批不下來違約金是多少啊
房貸超過當事人約定的日期，批不下來，就可以算違約金。違約方需要按照當事人約定的數額向另一方支付違約金，但違約金的數額與實際損失相比過高或過低的，可以請求法院或仲裁機構調整。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
⑹ 買房交了首付貸款批不下來需要支付多少違約金
違約金不是一個固定金額 要看當時你們雙方簽署的合同 只要是不違背國家法律 賣方收取正常的違約金是合法的 你也可以向賣家說明情況 求得諒解 盡量減少損失
⑺ 銀行房貸資料審批通過，是不是已經不能取消了，取消了也會有違約金（貸款合同之前就簽了）
只要沒放款,沒有違約金,打個比方,你如果在華夏銀行不想貸了,取消了額度,可能你在未來一段時間內,都不能在華夏銀行申請貸款,但是你可以在別的銀行申請。
⑻ 貸款五萬,已通過審批,現在又不想貸了,要違約金嗎,多少
要看合同上有沒有違約金一條 有的話是需要賠償的 違約金一般是1-5個點
⑼ 貸款沒有辦下來，想退房，違約金多少
看退房條件是否符合，如果是個人想要退房需要支付一定的違約金
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。