⑴ 在工行房貸審批通過 剛做了抵押手續 工行還會查詢我的徵信嗎
按照《個人信用信息基礎資料庫管理暫行辦法》的規定，商業銀行在辦理審核個人貸款申請；審核個人貸記卡、准貸記卡申請；審核個人作為擔保人申請；對已發放的個人信貸進行貸後風險管理；受理法人、其他組織的貸款申請；其作為擔保人，需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況等業務時，可以查詢個人信用報告，其中，除進行貸後風險管理時無須取得被查詢人的書面同意外，因辦理其他業務需要查詢個人信用報告的，都必須取得被查詢人的書面授權。
具體請您聯系貸款行核實或以信用報告顯示為准，您可通過以下方法查詢信用報告：
1.登錄www.pbccrc.org.cn網站查詢；
2.攜帶本人有效身份證件原件及復印件到指定地點辦理，具體地點請致電徵信中心客服查詢，電話：400-810-8866。
（作答時間：2020年03月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑵ 銀行通知做抵押了是不是意味著房貸審批已經通過
是的，貸款批下來就會通知你去辦理抵押登記，他項權利證出來以後交到銀行，銀行就會放款的。
貸款流程：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料：
⑴借款人及保證人基本情況。
⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告。
⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況。
⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。
⑸項目建議書和可行性報告。
⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
貸款逾期的後果
1、徵信報告上有了污點，以後辦理銀行房貸車貸，都不可能了，就是正規的金融公司，也會將你拒之門外，就是說，你的徵信壞了，以後想要貸款融資，銀行或者貸款公司，基本就不會理你了。
2、工作可能會受到影響，現在公務員、企事業單位等比較好的工作機構，會查個人徵信，如果你的徵信有問題，無疑會受到一定的影響。（普通一般的工作，沒事，沒人查你這個）
⑶ 抵押貸款審核通過後多久放款
不同的銀行貸款類型不一樣，審核時效也是不一樣的，建議咨詢您的貸款行。
如您近期有貸款咨詢需求，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解我行貸款產品及嘗試申請。
應答時間：2020-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑷ 銀行已經把我房產證拿去抵押了，說7個工作日辦好，是否代表我申請的貸款已經通過銀行審批了
銀行貸款辦理通常有下面的5個環節，你現在已經處於5的抵押階段，在第三個環節就已經審批通過。7個工作日辦好，是大約7個工作日後就會放款。這中間正常都沒啥問題，除非抵押過程中出現房子被凍結、其它權利人之類。
1.貸款申請：申請人填寫並提交銀行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同：申請人的貸款審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：辦理房屋過戶（房子由賣房過戶給買方）、抵押（買到的房子抵押給銀行），符合放款條件後銀行發放貸款。
⑸ 銀行貸款一定要抵押嗎
不用，貸款分為抵押貸款和無抵押貸款。也可以做無抵押貸款。如果有工作可以在當地的貸款擔保公司或者銀行申請小額工薪貸。只要資料准備齊全，銀行效率又高的話最快是可以當天放款的。一般是3到5個工作日。貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。2、年滿22－55歲，3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。4、沒有不良信貸記錄。貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）
5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
⑹ 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續
1、辦理抵押登記如果是銀行辦理，需要銀行人員帶著抵押材料，抵押人房產證原件到所在地房管局辦理。
2、一般來說抵押登記屬於委託辦理：即產權人不用出面。如果未委託，則是銀行人員帶著抵押材料、產權人及本人身份證原件、房產證原件一同到所在地房管局辦理。
⑺ 按揭貸款買房 銀行已經審核通過了 通知我去辦理抵押 辦理抵押的過程中還用審核嗎 需要審核什麼
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑻ 銀行短期貸款審批通過才可以做抵押是嗎
你好，如果是做銀行的短期貸款，通常做抵押品是非常快的，建議把你的抵押物理順清楚。
⑼ 貸款審批下來以後，還需要去辦房屋抵押嗎
購房貸款審批成功後，接下來銀行會去國土局做房屋抵押預告登記，然後簽名，之後銀行會電話通知放款的。