A. 可以用私房貸款嗎
可以貸款，只要符合住房抵押貸款的條件。
貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
7、銀行向售房人賬戶發放貸款；
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
(1)私房改建貸款流程擴展閱讀：
四類房產不能辦理抵押貸款
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利。
借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款。
銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權。
沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
B. 我私房翻建可以公積金貸款嗎
目前公積金貸款基本是適用於購買普通住宅，你這種情況是不可以使用的。
C. 【長沙】私房重建想貸款20萬需要怎樣的條件和手續呢
貸款一般批下來，幾率大點的還是固定資產，房子，車子。要產權證明，居住證明，身份證，結婚證，戶口簿。銀行一般會給你的房子，或者車子，估值的。
D. 用農村私房做抵押到銀行小額貸款要哪些手續
農村房屋沒有取得房產證，所以沒辦法辦理住房抵押貸款。辦理住房抵押貸款的房屋必須具備房產證才可以。農村房屋建立在村集體土地上，雖然房屋有宅基證，但是沒辦法辦理房產證。
以房產抵押貸款，還要符合銀行的信貸要求：要年滿18周歲以上，具備完全民事行為能力，有合法有效的身份證明、有良好的信用記錄和還款意願，有穩定的收入來源和按時償付本息的能力，有合法有效的房屋產權證明，有明確合法的貸款用途等。
E. 私房翻建想用公積金貸款不予貸款，怎麼辦急！！！
公積金貸款是用於你在購買房屋時才允許你貸款的所以你想翻建房屋不在貸款范圍之內，正常情況下是不行的，除非你用非正常手段，希望我的回答可以幫到你。
F. 住宅改建貸款
已辦理貸款的抵押物在貸款期間是不能改建的；
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^
G. 私房改建需要什麼手續
與新建項目的手續是很相似的，但有一個很重要的前提，就是你原有建築的手續必須齊全，例如土地證、規證等，如果這些手續不齊的話，改建的正式手續是很難辦的，還有另一個建議就是走危房鑒定，按翻建走，那樣的話不需出示原有的規劃許可證，但是必須有土地證，有有資質的鑒定單位出具的鑒定該建築為需改造項目的鑒定報告。可以去規劃局先辦理規劃意見書。
H. 上海房子改建怎麼貸款
房屋貸款年限與各地政策相關；貸款年限加房齡的貸款期限最長不超過30年，貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。