『壹』 住房商業貸款時，銀行審批一般需要多長時間
若提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。
1.因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2.購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料） 買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般 辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
拓展資料：
一.公積金貸款：銀行工作人員審批。
1.購房資質審核：公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2.網簽及房產評估：網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
3.申請面簽和初審：公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
4.簽訂借款合同：公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5.辦理抵押：買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
『貳』 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
(2)房屋貸款審批放款時間擴展閱讀：
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。
掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。
確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
『叄』 申請房貸，審批通過了，一般要多久才能放款的
銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。今年國家在調控房地產市場，具體時間就不好說了，沒有熟人的話，就看運氣了。
貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。
資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
『肆』 中國銀行房貸貸款，一般審批通過了多久放款
中國銀行房貸貸款一般審批成果多久放款？一般來說，12月底宿管到一月份可以就放款，你這個要麼到銀行里問問工作人員，他們是知道的
『伍』 房貸審批通過後 要多久才能放款
房貸審批通過後，一般一到兩個月內才能放款，當然，有時銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費的時間就會長一些，也許得三到四個月左右才能收到貸款資金。
有時排隊放款的人數眾多、出現等貸現象，甚至需要更長時間，曾有客戶申請房貸過了半年還未放款到賬。像在年末辦理房貸的情況，由於年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結算，所以很難在年前就放款下來，不少是等跨完年後、到次年初才放款下來。
當然，銀行在放款到賬時一般都會發送信息通知客戶，若客戶遲遲收不到消息，房貸一直處於放款中的話，可以主動打電話咨詢銀行客服，讓對方盡快放款。而為避免房地產開發商因一直收不到房款而引發糾紛，客戶還要和開發商說明情況，雙方要協商好，避免不必要的糾紛。
『陸』 房屋按揭貸款放款的時間是多久
若通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的貸款」-「查詢」-「貸款進度查詢」。
『柒』 買房申請房屋貸款要多久才放款
在買房時，很多人都會選擇申請辦理住房貸款。申請了住房貸款的朋友，自然比較關心自己能否通過貸款機構的審核，自己的貸款多久可以審批下來。申請人向不同的貸款機構申請貸款，放款速度是不同的，新房貸款和二手房貸款的放款速度又是不一樣的。那麼究竟買房貸款要多久才會放款？新房和二手房有什麼不同？本文將詳細介紹。
買新房
如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
買二手房
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。審核通過後銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主），銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最後銀行放款。
通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由於各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考。
（以上回答發布於2016-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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『捌』 我買房貸款，銀行已經說審核通過了，還要多久才能放款啊
一、房子貸款多久能批下來
每個銀行的審核方式不一樣，個人資質也不同，因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。
二、房子貸款下款時間
房屋貸款審核通過後，下款時間是比較快的。正常情況，審批好後，1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況，比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用，點擊使用房屋稅費計算器
小結：房屋貸款審批的時間有長有短，但最長不會超過3個月。超過這個時間，沒有收到任何通知的話，如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢，如果是與開發商合作的銀行申請的房貸，那麼要盡早向開發商工作人員詢問情況。
『玖』 現在房子貸款從申請到放款大概要多少時間
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
『拾』 我買房貸款，銀行已經說審核通過了，還要多久才能放款啊
一、房貸在銀行審批通過後，一般1-2個星期就可以完成放款。但是如果遇到銀行資金比較緊張的情況，房貸放款的時間可能會延長到一至兩個月。一般銀行放款到賬後會通過簡訊、電話等形式通知借款人，如較長時間未放款，建議聯系客服查詢放款進度。
二、房子貸款多久能批下來
每個銀行的審核方式不一樣，個人資質也不同，因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。
三、房子貸款下款時間
房屋貸款審核通過後，下款時間是比較快的。正常情況，審批好後，1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況，比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用。
小結：房屋貸款審批的時間有長有短，但最長不會超過3個月。超過這個時間，沒有收到任何通知的話，如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢，如果是與開發商合作的銀行申請的房貸，那麼要盡早向開發商工作人員詢問情況。
拓展資料：
為什麼要貸款買房
一、貨幣的貶值和通貨膨脹，加上房屋本身的升值潛力，貸款買房可以說是最便捷的融資方式。事實上，對外開放並不一定是朝著金融升值的空間發展。但一般來說，能安心買房，省點閑錢或者做點別的投資，也是非常好的。因此，多元貸款的核心是住房貸款的長期貸款，它隨著時間的推移而稀釋了我們的貸款成本，並隨著房價的上漲而保證了我們的收入和較小的支付。
二、對於銀行來說，住房貸款並不是一項有利可圖的貸款，但大多數購房者喜歡在有錢的時候提前還款。這降低了風險貸款的風險。對於預付款，買主其實很窮。如果20-30年的貸款在5年後還清，所支付的利息相當於年利率9%左右。這樣的差距非常大。
三、更多的貸款會增加未來的還款壓力，同時也會降低首付的壓力。貸款是長期的，但首付是短期的，無論是通過借款還是其他方式。這是增加短期經濟壓力的直接途徑，而長期貸款則是隨著收入的增加而逐漸減輕壓力。因此，面對下降的壓力，購房者應該多利用住房貸款。
四、當然，面對房地產貸款，購房者應該量力而行。雖然房地產貸款是難得的優惠貸款，但未來也應遵循購房者自身的還款能力。畢竟，最好的才是對的，不一定是最好的。
五、對於從事工業企業的人來說，一方面必然會有對企業資金的需求，另一方面也會有一定的行業資源和經驗積累，收入自然會遠遠高於住房貸款成本，其中很多可以達到年收入，有的行業甚至可以達到一次以上，這就要看在這樣的條件下，有必要考慮貸款越多越好。