⑴ 貸款的錢最後可以發放到自己賬戶嗎
你好！
公積金貸款
是發放到開發商的帳戶上。依據你說的情況，若是你與開發商簽訂返款合同才行。建議你慎重考慮，若是開發商資金緊，你可能會拿不到錢的。希望能幫到你。
⑵ 貸款買房子 房產證什麼時候能到自己手裡
什麼時候把銀行的貸款還完了，房產證原件就什麼時候給你。不過會給你一份房產證的復印件。你貸款15年，我想你不提前還款的話，房產證的15年才會讓你保管
⑶ 買房貸款最快幾天能到對方賬戶
1.3-5個工作日審批函下來。
2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
3.你要准備房產證，土地證，夫妻雙方結婚證，戶口本，單身就無結婚證，離婚就是離婚證明。
4.過戶只要房屋產權清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業開的證明只能是做水電過戶。
5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。
中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然後同時打款，你當天就可以收到買房付給你的首付款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結的，要等到見土地證，你的錢才能取出。
⑷ 房貸辦下來了，銀行把錢打到了我的卡上，我該怎麼辦
用來還房貸就可以。辦理貸款時，銀行會要求辦理新卡，或者用已有的本銀行的銀行卡作為還款賬戶，到還款時間，就會自動扣除，一般會有簡訊通知。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產，確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
2、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
3、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務； 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
4、開立專門還款賬戶； 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
5、借款人按合同規定定期還款。
(4)貸款買房多久錢能到自己的賬戶上擴展閱讀：
貸款的錢發放方式：
目前，各商業銀行的貸款發放，主要分為自主支付和受託支付兩種方式。
1、自主支付：銀行無需審核貸款資金用途，直接將貸款支付給借款對象;
2、受託支付：銀行需對貸款資金用途進行審核，並支付給符合規定用途的借款對象。
除了極個別的工程款項以現金的形式發放外，銀行的貸款基本都是通過轉賬的形式發放的，即將貸款資金直接劃入借款對象的銀行卡中。
需要注意的是，如果市民的貸款涉及房地產交易，那麼銀行的貸款資金並不會直接劃入銀行卡中，而是劃入銀行的資金監管賬戶。
⑸ 房貸辦下來錢是打到自己的卡上嗎
不是打到自己卡上的，是由銀行直接劃入賣方賬戶。
在貸款合同中通常有這樣的約定，貸款直接發放至售房產權人或開發商的賬戶中，一般的房屋抵押貸款的放寬程序是先把款劃到貸款人賬戶，再由貸款人賬戶劃給出售方的。
但這只是一個流程而已，在時間上只是一瞬間，而且到貸款人賬戶中是凍結起的，只能看到取不出來錢，貸款人根本不可能動用貸款，銀行這樣做的目的一是為了檢驗資金用途的真實性，申請的住房貸款就只能用於住房消費，不能用作它途，二是為了保證售房人的資金安全。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
方式：
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費：
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
參考鏈接：網路：房貸
⑹ 貸款下來後,什麼時候才能到房主的帳戶
O(∩_∩)O~
呵呵！各家銀行房貸的時間都不一樣，有的見本就放款；有的見大票就放款；有的見本隔幾個工作日放款；
您不用著急，房本都是您的名字了，更何況銀行都已經讓你們去過戶了， 如果批不下來的話，是不可能讓您過戶的；
您著急入住的話可以隔三差五去做房貸的銀行去問問，怎麼個情況？什麼時候放款！
如果在中介賣的房子可以直接問中介，讓他們給你們催催；因為他們就是做這個的，就是為買房和賣房人服務的。其實賣房人比您還要著急。。。。。
O(∩_∩)O~ 抽時間去問問吧！祝早日住進新房，新家。。。。。。。。
⑺ 剛賣了套房子，原來有貸款，周五解壓。買主是公務員。公積金貸款。請問最快多久錢錢能到我賬戶。謝謝
樓主您好！公積金貸款的話也是要根據你所在的放貸機構的規定來確定的！http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html公積金貸款申請條件一般一個城市一個政策，以上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件為：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；4）至少首付房款的30%5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。（3）申請公積金貸款所需攜帶資料1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。
⑻ 買房子在銀行貸款，銀行多長時間能把錢打給我
從遞交貸款資料到銀行審批通過，放款。大約一個月的時間，不排除銀行放款指標受限，需要往後推遲一段時間，如果不著急入住，可以再等等。
⑼ 銀行貸款買房是不是必須過完戶錢才能打到賬戶上 是么
也不是那樣，有的地區是過戶後客戶交完稅錢直接打到你賬戶上。
有的地方是過戶交稅後還要等買家拿到房產證，你才能去拿錢。