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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

貸款買房子交完首付後期還有什麼費用嗎

發布時間: 2021-04-22 23:41:21

㈠ 買房子後首付交過以後,還要交什麼費用呀!

看你買的是一手還是二手房子了。
一手房,交首付時通常還沒有交房,這樣在交房時你還需要交契稅3%,公供維修基金2%,開發商可能還需要你交一年的物業供暖費用等,其他就是生活費用等小錢了
如果是二手房,交完首付後就在過戶時交相關的稅費,這取決於你買房子的面積,幾套,年代了。

具體需要你的問題補充。

㈡ 買房子交完首付還需要交什麼錢

買房交完首付後,還要交的稅費有:

  1. 契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

  2. 印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

  3. 營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

  4. 城建稅。營業稅的7%

  5. 教育費附加稅。營業稅的3%

  6. 個人所得稅。普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。

㈢ 房子付了首付後,銀行貸款分期,還需要交什麼費用

還需要繳納
契稅,過戶費,中介費等。

㈣ 房子付完首付後,在銀行辦理貸款下來前,還要交什麼費用

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;
3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

㈤ 購房小白,在買房付了首付後,還需要交納哪些稅費

主要以契稅為主,還包括房屋維修基金、交易手續費,物業管理費,還有相關的管理費。

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買二手房要交哪些費用呢?

一、房價:二手房的總房價受建築年限、面積大小、板塊、配套設施等因素的影響。建議進行更多的比較,並綜合考慮選擇最合適的購買目標。

二、貸款月利率:雖然它在開始時沒有到期,但是它被分配到每個月。如果每月支付的利息相對較大,最好在開始時留一些錢,以便能夠承受幾個月的利息,並給自己一個緩沖,以免過於緊張。如果你多次逾期還貸,銀行可以收回你的房子。

三、中介費:如果你找到一個更好更可靠的中介,你可以減少交易過程中的許多麻煩

四、二手房的稅:主要有三大稅種:契稅、個人所得稅、增值稅和附加稅。

五、其他費用:擔保費、評估費、產權登記費、抵押登記費、手續費等費用

㈥ 房子交完首付後還有那些費用

太多了,開發商會根據工程的進度情況,告知你付二期三期的房款,還有的在後期需交車位、地下室的錢,辦房產證、交房時需交稅和維修基金等,所以後期也要把款備好。

㈦ 買房子付了首付以後,每個月還要交什麼費用

貸款要每月還銀行利息加月供,還有水費點電費物業管理費等

㈧ 我想知道買房子付完首付還付其他什麼費用嗎

新房交:契稅1.5% 公共維修基金3%
二手房:印花稅:0.05% 契稅:1.5%
如果房本下發不夠五年還需要交5.5%的營業稅和1%的個人所得稅
如果是房改房(從單位買的房子)還需要交土地出讓金1%
如果你是從中介公司找的房子還需要交2.5%--3%的居間服務費和1000----3000的權證代辦費!至於評估費和貸款費都是小額的款項,可以忽略不記!就這些了!!!希望對你有幫助!