❶ 銀行按揭貸款能轉給別人嗎
不能，你必須還了銀行的按揭貸款才能過戶
❷ 按揭中的房子可以過戶嗎
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下： 1.雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2.雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過後辦理結清貸款； 4.結清貸款後在注銷他權； 5.注銷他權後辦理過戶手續； 6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行； 7.銀行放款； 8.銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了；
❸ 按揭的房子可以轉按揭嗎
可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一並轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。
❹ 按揭貸款 還款賬號可以更改么
可以更改還款賬戶，也就是貸款轉按揭。
貸款轉按揭的步驟：
1、找到一家可以提供利率優惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。
2、與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。一般來說，銀行會幫你找擔保公司。
3、提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。
4、下家銀行審批通過後，擔保公司出擔保函。
5、貸款者向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。
6、向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的他項權利證後，到交易中心去辦理抵押注銷。
7、7天後，去交易中心辦理新的抵押。
(4)按揭貸款能轉賬戶嗎擴展閱讀
轉按揭會涉及到5個風險：
原業主在銀行的貸款由新買家還清後，原業主突然改變主意，拒絕過戶；
新買家拒絕還貸；
銀行不同意放貸；
交易完成後原業主無法順利拿到剩餘房款；
交易完成後新買家無法順利拿到房產證。交易雙方一定要仔細衡量並盡量避免這些風險。
❺ 銀行按揭貸款能不能轉到他人名下
你在你按揭的銀行了解一下，或者咨詢一下按揭公司，看看你的那個銀行現在還可不可以做轉按揭，如果可以那就省事多了；如果不行的話，那就要先把你的銀行貸款先還掉，然後把房產證續出來並塗銷抵押才能做買賣交易；如果自己手上沒那麼多錢可以還清貸款的話，那就找一些擔保公司幫你續樓，收費一般在三個點以內，具體情況問當地的擔保公司吧。
❻ 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
簡單，向賣方要個賬號，再把錢轉賬給他就行了；
如果給現金，記著對方要寫收據。
❼ 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
二手房買賣，辦理的按揭款是直接打給賣方。購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
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借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
❽ 銀行貸款能直接放款到其他銀行賬戶里嗎
不可以
賣方的賬戶可以不是這個銀行的賬戶，但是是不可以直接打到賣方賬戶的，因為現在二手房貸款需要走資金監管。
據《中國經濟網》報道：在交易過程中，交易雙方在簽訂完二手房交易合同後，可直接前往區房產交易中心資金監管窗口簽訂資金監管協議。買方需要把資金打入經過登記備案在銀行開設的資金監管專戶。
待交易雙方辦理過戶手續登記核准後（即買方取得房產所有權，房產證），再通過監管專戶，將監管的購房資金支付給賣方。整個付款流程嚴格按照網簽合同為准，限制了房主隨意跳價的行為。
資金監管是一種二手房交易中的保障制度，沒有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用，最形象的例子就是買賣物品時的支付寶。
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資金監管的使用方法和好處：
如果二手房交易的房屋尚有未還清的貸款，而賣家想用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押，然後再過戶房產給買家，買家擔心賣家把這筆錢用作他用，房產不能辦理過戶，雙方就可以使用資金監管。
資金監管是把購房人已經支付的房款，保管在由上下家同意的第三方資金賬戶里，專款專用。也就是說，上述案例中買家的首付款只能用於還清上家貸款，這樣就能保障交易流程的順利和安全。
在資金監管模式下，買賣雙方在交易中心完成過戶手續後，銀行即可憑借交易中心出具的房產證和抵押證的收件收據將購房者申請的貸款打入資金監管賬戶，由資金監管賬戶在交易中心核准登記後，打入賣方賬戶，縮短了貸款放款的流程。
❾ 貸款直接轉到帳號上嗎
是的，我找別人辦過，到賬很快，網上騙子很多，你要小心。