㈠ 住房公積金能抵押貸款嗎
住建部明確規定，公積金不可以辦理抵押貸款。
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
綜上，住房公積金不可以辦理抵押貸款，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
㈡ 建設銀行可以用公積金抵押貸款嗎
可以用公積金貸款。
建行住房公積金貸款需要條件是：
借款人及配偶的有效身份證明;
借款人購買商品房的,有償還貸款本息的能力；
借款人有穩定的經濟收入;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，必須有不少於總房價30%（原來是20%）以上的自籌資金作為房屋首付款；
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房，單位開具的工資收入證明;
同意用所購住房做抵押;
離婚的提供離婚證，帶上材料直接到當地公積金中信提交申請：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明），停繳、借款人及配偶頁）;
貸款人須有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，通過後公積金中信會把業務分配到銀行，各行申請手續基本相同，戶口簿應復印扉頁。
建設銀行公積金貸款辦理流程如下：
提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請；
簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合，選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶；
抵押登記和保險。
㈢ 住房公積金抵押貸款
既然你們都有公積金，為何不直接用公積金貸款呢？
公積金貸款利率較低，而且不用抵押。
如果是因為沒有房產證，哪誰也沒辦法，不過你可以先付現金，在用房子作抵押貸款。
㈣ 房產抵押貸款後可以用住房公積金還款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈤ 公積金貸款下來之後，怎麼辦抵押
申請辦理的是公積金按揭貸款吧？公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明；
准備好材料後、按照銀行部門的引導、到房管部門辦理相關他項權利證書！
㈥ 公積金貸款需要抵押嗎
需要。
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
(6)公積金賬戶抵押貸款擴展閱讀
房產證抵押公積金貸款流程
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由買方持《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人，審批確定貸款額度及年限。
四、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅（原件及復印件）到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件
五、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
六、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到存款專戶內。
㈦ 買房沒用公積金,還能用來抵押貸款嗎
買房沒用公積金，但是有房產證就可以做抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
備註：最好用公積金貸款買房，公積金貸款買房利息相對較低，還款壓力相對較小。