Ⅰ 二手房住房公積金貸款需要哪些證件貸款下來打到誰的賬戶
公積金貸款放款是放給業主的，跟買方已經沒有關系了。如果你的貸款審核沒有通過的話可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業主了，那時候就沒有辦法了.
公積金貸款流程
1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。
4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。
Ⅱ 賣二手房時貸款批下來後銀行把款打到賣方還是買方的帳戶
一般都是直接放貸給業主，也就是賣方。銀行也比較支持這種方式。
偶爾有放款給客戶的，但是很多銀行不支持這種。
如果你是賣方這個肯定是你願意的。
如果你是買方，不用擔心，直接給業主沒問題的。如果你怕交房時候有問題，或者費用的話，你可以留尾款。交房時候就算有問題費用也不會很大，一般每100W尾款留1-2W。（最低不少於1W）
Ⅲ 我是找中介買的二手房做貸款，請問銀行發放貸款是打到中介卡上還是貸
正常的二手房貸款是在買方轉了首付之後，買賣雙方到銀行面簽。
之後等待審批，審批通過之後買賣雙方過戶，新業主取得房產證之後將房產抵押給銀行，銀行放款給老業主。
Ⅳ 買二手房向銀行貸款，放款時錢打在原房主賬戶上還是打在買房者的賬戶上呢
正常的二手房貸款是必須打到業主賬號的，但如果業主不牢靠，還可以選擇過戶後貸款。
推薦：農行置換式貸款，利息是一樣的，別的銀行都上浮10%。
Ⅳ 二手房買賣成功後,銀行貸款是打到中介賬戶上嗎
不，打到房管局資金監管賬戶上，包括你的首付款都應該是打在房管局的資金監管賬戶上的，不要打給賣方或者中介。
Ⅵ 二手房 銀行貸款的錢先打到誰的帳戶上
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
Ⅶ 二手房貸款和貸款打進誰的賬戶
二手房按揭，無論是所謂的首付還是最後銀行的按揭貸款，最後都要匯總支付給賣方，所以你根本就不需要高估房產價格，銀行出於各種規定，不可能發放9成以上的按揭貸款，除非你那10.5萬元最後能從買房人手中拿回，否則很麻煩的。
Ⅷ 二手房貸款，銀行審批通過後錢可以打到買方賬戶嗎
據我所知 這個在以前是可以的 但是現在銀行政策都比較緊 像這種很容易讓分行人認為是套現 那不要說放款了 就是審批通過都成問題 直接被槍斃 放款肯定是要房東賬戶 這個是毋庸置疑的 不過你這種做法風險太高 請慎重考慮是否值得