① 我是找中介買的二手房做貸款，請問銀行發放貸款是打到中介卡上還是貸
正常的二手房貸款是在買方轉了首付之後，買賣雙方到銀行面簽。
之後等待審批，審批通過之後買賣雙方過戶，新業主取得房產證之後將房產抵押給銀行，銀行放款給老業主。
② 二手房貸款款子打到誰的賬戶上
若是招行個人二手樓貸款，款項最終劃至賣家提供的銀行賬戶。
③ 二手房貸款的錢銀行是直接打到賣家賬戶還是買家賬戶
您好，銀行貸款的發放是發放給貸款申請人的，所以正常來說是給買家賬戶的，請悉知。
④ 買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：
（一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
⑤ 二手房住房公積金貸款需要哪些證件貸款下來打到誰的賬戶
公積金貸款放款是放給業主的，跟買方已經沒有關系了。如果你的貸款審核沒有通過的話可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業主了，那時候就沒有辦法了.
公積金貸款流程
1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。
4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。
⑥ 住房公積金貸款買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
若您是買方，申請公積金貸款/銀行貸款，貸款金額都是直接打給賣方的。
⑦ 二手房 銀行貸款的錢先打到誰的帳戶上
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
⑧ 二手房貸款和貸款打進誰的賬戶
二手房按揭，無論是所謂的首付還是最後銀行的按揭貸款，最後都要匯總支付給賣方，所以你根本就不需要高估房產價格，銀行出於各種規定，不可能發放9成以上的按揭貸款，除非你那10.5萬元最後能從買房人手中拿回，否則很麻煩的。
⑨ 貸款買二手房，銀行放款後是直接打到賣房者賬號還是打入房產局進行資
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