『壹』 我現在有30萬的積蓄，請問是先租房等房價降還是按揭買房呢謝謝
我建議你現在該買房了，房價降不到哪裡去的，政府會出面穩定房價。這是個必然趨勢，你可以先在銀行按揭，利息降了，還是比較劃算的。
『貳』 買房貸款問題：想買房，但是家裡只有30萬左右，買房要80萬，房價還在漲，是觀望還是貸款買房
國家房屋調控政策趨緊，不等著住房建議觀望。
『叄』 30萬全還貸款還是部分還貸部分買房投資
這個問題你最好上銀率網問問，1.銀率網是一個專門為個人消費者投資理財免費提供資訊的網站，如果有關於投資理財方面的問題你也可以在線咨詢專家；2.銀率網對於房貸問題非常有研究，他們採集關於房貸的各項政策以及各類數據，目前正在搞一個叫問倒貸款專家的活動askeet.bankrate.com.cn，你在線提問，專家作答。
『肆』 有30萬，是提前還房貸，還是投資好
可以根據自己的實際情況選擇，如果有好的項目是可以選擇投資的。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
『伍』 想要買房，貸款30萬元，但是手頭也有30萬的存款，請問下，是貸款合適還是交全款合適呢
看你自己的具體情況---如果是自己已經有房住，且自己投資比較順的話就可以貸款---要是對投資不是很清楚的話還是全額比較好
只是儲蓄的利息永遠是少於貸款的利息的，你只是儲蓄的話
貸款買房就沒意思了---
『陸』 有30萬無息貸款還沒到期（不是房貸），想貸款買房可以嗎
符合條件的話，你當然可以繼續貸款
『柒』 有房有貸款手裡有30萬是再買房還是買車
有房有貸款手裡有30萬，可以再買房也可以買車。如果打算資產增值，買房是首選；如果要及時享受生活，買車也無可厚非，但車一開出門就開始成為二手車，資產是縮水的。
『捌』 我有30萬，大家說先還了房貸呢，還是先買車
這點事還迷茫啊.當然是房子了.沒有汽車就做公車.沒有房子睡露天地啊!
『玖』 買房子貸款買合適還是全款合適，貸款要多給將近30萬
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
『拾』 如果說你有30萬，你是貸款買房子還是去做點小生意
買房子就沒必要了，泡沫太嚴重了，過幾年再算吧