❶ 銀行貸款幾天能批下來
信用貸款通常5-7天就可以審批下來;抵押貸款涉及的流程會比信用貸款要多,通常需要15-20個工作日完成審批;而住房貸款會受當地政策的影響,如果目前銀行放款緊張那麼大約需要1個月或幾個月的時間完成審批。
同時銀行貸款審批時間還會受到貸款旺季與淡季的影響,如果是旺季那麼貸款審批相對會較慢一些,而淡季由於申請人數較少,審批的速度也會相應提高不少。
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銀行貸款注意事項
1、申請貸款額度要量力而行
在申請貸款的時候,要對自己的還款能力有正確的認識,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測,避免因為無力償還貸款,而導致逾期。
2、要選定最合適自己的還款方式
不同的還款方式,支出的利息也會不同。一般房貸常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息還款法的優點在於每個月的還款額都是一樣的,借款人可以有計劃地安排家庭的收支。但是,支出的利息會比較多。而等額本金的優點在於支出的利息比等額本息少,隨著時間的推移,還款的負擔會越來越輕,但是前期需要償還的金額較多。
3、提供本人信息要准確、及時
借款人給銀行提供的地址和聯系方式一定要准確,這樣方便銀行聯系,如果有變動,一定要將及時聯系銀行,告知新的地址和聯系方式。向銀行提供的申請資料也要真實、齊全,不然很可能會被直接拒貸。
❷ 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行,不同的時段,審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周,慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值,根據市場的變化,處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素,並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定,而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身,收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與,資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
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貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內,依據借款申請書和貸前調查意見,進行 「認定事實,掌握政策,確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實,即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審,正確判定其性質。
掌握政策,以認定的事實為依據,根據國家和上級銀行確定的信貸政策,最終確定貸與不貸,貸多貸少的意見。
確定貸款,主要是決定貸款數額,還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見,信貸科長審查批准方可生效發放,對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款,應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
❸ 招商銀行貸款30萬要多久才能下來
招商銀行貸款兩個月就可以辦下來。
一、辦理流程,只有三步:
第一步:提交申請
第二步:銀行審批
第三步:發放貸款
二、需要准備的貸款申請資料
1.身份證、結婚證明
2.住址證明【至少任選其一】:
水、電、氣、電話或物管等費用賬單
3.收入證明【至少任選其一】:
工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明
4.用途證明:
提供相應的購房合同。
❹ 貸款要辦多久才能批下來
一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批,可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件,萬一不能辦理,銀行也會通知您本人的。
在審批之後,銀行不會馬上放款,還需要和您簽訂合同;合同簽訂後,建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
一銀行貸款審批的流程
1借款人及保證人基本情況;
2財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;
3原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
4抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;
5項目建議書和可行性報告;
6信用社認為需要提供的其他有關資料。
二、信用等級評估
1信用社對借款人的信用等級進行評估。
三、貸款調查
1信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
四、貸款審批
1信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
五、簽訂合同
1信用社與借款人簽訂借款合同。
六、貸款發放
1信用社按借款合同規定按期發放貸款。
七、貸後檢查
1信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
八、貸款歸還
1貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息。
❺ 貸款申請後,一般多久就能審批下來
銀行抵押貸款的審批時間一般為2到3周,另外,如果貸款金額不大,並且有穩定的工作和收入,也可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。或者通過網上貸款平台申請,門檻低放款快。
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銀行申請貸款一般審批時間需要15-20天左右,不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業申請資料如:營業執照、財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。如果著急用錢,可以嘗試網上貸款產品,申請門檻低,放款快,只需要身份證就可以辦理,無需任何抵押和擔保。
❻ 買房子貸款一般多久能批下來
一般的購房商業貸款,按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料(材料還要很完整,沒有缺漏的情況下),並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下,21個工作日左右的審批流程,貸款即能發放。
在銀行面簽之前,可以自行與家人量議好後期的還款方式,因為不同的還款方式,利息利率不一樣;
現在銀行有兩種還款方式:
等額本息還款法:就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息,前期還款壓力小,但利息占每月還款金額的大頭,也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。
等額本金還款法:就是每個月還款等額的本金,利息隨著本金逐月遞減,但是前期還款金額很高,前幾年的還款壓力大。
❼ 首付付了拉30%,銀行貸款要多久才能批下來
貸款審批時間跟首付比例沒有直接關系。
一般只跟下列因素有關:
行業政策。如政府或監管部門對房地產行業(房貸)或汽車行業(車貸)的支持力度;
銀行的信貸審批流程。國有行相對較慢,可能需要一個月以上,股份制銀行相對較快,一般一周左右;
申請貸款的金額。金額較大,審批級別要求高,比如金額超過50萬的需要市一級的信貸審批部門審批,所以就慢,金額小,比如15萬元只需要支行的獨立審批人審批,資料齊全、調查清楚的,一兩天就能批下來;
貸款規模。也就是監管部門或上級行給每家銀行一年的貸款總量,為了多得到利息,銀行都願意年初把貸款放出去。到了年底各家行貸款額度基本都放完了,年底申請的貸款就是審批了,一般要得到規模,也只能等到下一年年初才能發放,而年初申請的貸款大多規模充足,很快批下來,很快就發放了。
❽ 在銀行貸款30萬,多久錢能下來
您好,若您通過我行貸款,原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右,因為中間涉及評估等環節,每個城市會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,您可與經辦網點聯系確認(在線客服以及電話人工暫無法核實)。【注】若您是通過空中貸款渠道辦理的小微企業貸款(即生意貸),可以撥打95555-3空中銀行-2空中貸款,進入人工咨詢!
如仍有一卡通疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ,感謝您對招商銀行的關注與支持!