『壹』 買房子我組合貸款，工行貸了15萬，只還了一個月，現在想把10萬全部還掉，要扣多少違約金，我是杭州的
具體要看你貸了多少年，組合貸款中公積金和商貸分別是多少，還有你的貸款模式是什麼，是等額的還是什麼的？還有具體你提前還的話，肯定會支付的利息要少很多，具體的比率可以咨詢相應銀行，因為現在各家銀行都不同，然後自己算一下，公積金和商貸的利息也不一樣，肯定要分開算，而且要按照你的貸款模式計算。還有你貸了15萬為什麼還10萬？難道剩下的5萬是公積金貸款
『貳』 組合貸款商貸部分最多可以貸多少
第一個說的對，第二個是純公積金貸款
看個人信用和工資。當然實際上處級也是個人信譽的一種表現，對吧。
一般不可以，不穩定。如果是體制內的單位倒有可能算
『叄』 組合貸款公積金30萬商貸10萬，銀行審批下來之後放款是放40萬還是只放10萬
放40萬。
你這個叫組合貸款。公積金和商貸同時發放。
『肆』 關於組合貸款中的商貸金額不能大於公積金嗎有沒有這個說法
無論是哪的房產買賣
在銀行貸款的時候
只有幾種：第一
商業貸款即按揭貸款
第二種
公積金貸款
第三種
按揭組合公積金
從你說的來講是不可以的！
『伍』 組合貸款首套房：公積金30萬商貸10萬，貸多少年
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方
『陸』 我想問一下，我公積金貸款三十萬，商業貸款十萬，每個月需要還多少這樣的組合貸款現在需要多久可以辦好
貸款總額：400000元
還款總額：635152.28元
支付利息款：235152.28元
貸款利率：公積金4.55;商貸：6.55%
貸款月數：240
月均還款：2646.47元
組合貸款可以和公積金貸款一起辦理。估計快的話1個月就可以辦好。
『柒』 可以這樣貸款嗎一共貸50萬，公積金貸款40萬，20年。商業貸款10萬，只帶10年，可以這樣組合嗎
供參考，具體請您咨詢當地住房公積金管理 中心及貸款經辦行：
住房貸款可以選擇組合貸款，理論上，您選擇的貸款組合是可行的。
實際情況是您的各種類型的貸款額度受限於您的還款能力及您的公積金余額及當地的信貸政策。
具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
『捌』 我用商業貸款貸了10萬，轉為住房公積金可以貸多少
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）
貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助！
『玖』 公積金和商業組合貸款最多能貸多少
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。