⑴ 二手房在建行做房貸,和資金監管,付首付可以刷工行卡嗎建行卡只有一張二類的，搞不了首付。
在實行二手房交易合同網簽與資金監管的地區，其交易資金監管業務由房屋局認可的第三方擔保機構辦理，監管業務窗口設在房地產交易中心大廳，監管資金為二手房全額交易資金。交易資金監管設有獨立的專用賬號，在二手房辦理交易過戶並且在資料審核完成、製作新證的時候，監管機構就會將全額購房資金轉賬到業主預留的賬戶內，轉賬時間在交易過戶後20個工作日之內，有效杜絕了交易資金風險。
⑵ 工行二手房交易資金監管業務要收費嗎 / 二手房貸款
工行的二手個人住房交易資金監管業務是指我行為二手個人住房交易各方提供的交易資金的凍結、監管和劃轉等服務。
⑶ 工商銀行放貸後幾個工作日到監管帳戶
工行房貸審批通過後，一般在一周內就會放款。審批通過後，工行工作人員會打電話告訴你到房管局辦理抵押登記，抵押登記一般需五天左右，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
與特定授信項目相關的賬戶資金監管，包括但不限於基本建設貸款，更新改造貸款，房地產開發貸款，經營性物業貸款，應收賬款質押融資、保理融資等，其它需要對指定賬戶的特定用途資金進行管理的業務，包括但不限於電子商務的訂金賬戶，合夥企業的資金賬戶等。
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銀行放貸注意事項：
用戶在辦理貸款時，借款人應提供的材料包括夫妻雙方身份證，戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
申請人必須是年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人。包括港澳台以及外籍人士。具有穩定職業，穩定收入，具有按期償付貸款本息的能力的自然人。
無不良信用記錄，正當貸款用途，貸款不能用作炒股，賭博等，以及銀行要求的其他條件（如有的人貸款會需要擔保人，或則擔保物）
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證，企業章程，財務報表。
⑷ 買房為什麼要做資金監管
買房做資金監管是為了維護買房者和賣房者雙方的權益，資金監管由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管專用賬戶進行劃轉。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。
以天津為例，根據《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第九條買受人以銀行貸款方式支付房價款的，應當採用全額資金監管方式，銀行貸款應當存入首付款交存銀行，並由首付款交存銀行將首付款和貸款劃至監管賬戶。
第十六條買受人需辦理銀行貸款的，應當委託貸款銀行將貸款資金劃轉至監管專用賬戶，並由銀行向買受人出具收款憑證。
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《天津市存量房屋交易資金監管辦法》第十條買受人無需貸款支付房價款，交易雙方選擇接受資金監管服務的，除為出賣人償還原銀行貸款注銷抵押權登記手續可以採用部分資金監管方式外，應當採用全額資金監管方式。採用部分資金監管方式的，交易雙方應當簽署部分納入資金監管服務確認書，監管資金的額度為扣除償還原銀行貸款後的房價款。
第十三條實行資金監管的，存量房屋出賣人應當在合作開展存量房屋交易資金監管業務的商業銀行開立銀行結算賬戶，用於收取房價款。出賣人委託代理人收取房價款的，應當與代理人共同到存量房屋買賣協議網簽現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。
⑸ 資金監管一定要在貸款銀行嗎
資金監管不一定要在貸款銀行，所有銀行都可以貸款，但不是所有銀行都可以做資金監管的。
資金監管，（源自Escrow），又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。
⑹ 申請工行二手房交易資金監管需要哪些條件
二手房交易各方無論是否向我行申請貸款，均可以辦理交易資金監管業務。在我行辦理二手房貸款業務的客戶，可免費享受此項服務。
（作答時間：2020年8月6日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑺ 買房開發商有個工商銀行監管賬號是什麼意思
買房開發商有一個工行監管帳號就是一個對按揭貸款合同執行的監督管理帳號。
⑻ 工商銀行做房貸資金監管有用pos機的嗎
有呀，只要有收款都會用POS機
⑼ 資金監管一定要在貸款銀行嗎
不一定，具有擔保資質的銀行都可以。
資金監管主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付寶，財付通等支付平台。
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扶貧監管
措施可以概括為：樹立一個理念，加強三項舉措。其中「樹立一個理念」，就是牢固樹立財政科學化精細化管理的理念。
此外，在這個理念下，加強以下三項舉措：
——完善扶貧資金分配機制。其基本原則是公正、公開、公平，核心是採用因素法等科學方法分配財政資金。
——強化扶貧資金監管機制。實行陽光操作，全面推行扶貧資金項目公告、公示制，引導廣大群眾參與扶貧項目的監管；進一步發揮基層財政， 特別是鄉鎮財政所，就地、就近實施監管的作用，建立健全對扶貧項目的巡查機制。
——健全扶貧資金績效評價機制。對財政專項扶貧資金的使用管理過程及其效果進行綜合考評，將績效評價結果作為財政專項扶貧資金分配的重要參考依據。今後，中央財政將進一步加大績效評價力度，強化扶貧資金使用管理的績效理念，努力確保每一分扶貧投入都用到貧困群眾身上，每一分扶貧資金都能產生應有的效益。
參考資料來源：網路-資金監管
⑽ 工商銀行資金監管怎麼計算 我的二手房按揭貸款是15萬 代15年 謝謝
你是問工商銀行按揭15萬，15年還清，月供是多少吧。
按基準利率7.05，等額本息還款方式，月供1352.4元。