① 本人有房貸負債，現有一筆資金可以用，是提前還貸好，還是投資股市好哪一個收益更高
如果你還款不吃力,
建議不提前還
把錢投資收益 10%
比還錢合適的很多
股市不穩定
基金好一些
不行的話存銀行5年期也還不錯
你可以算一下
應該是投資比還貸好
② 提前還貸好還是投資好
提前還貸縮短期限
理財人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，那麼提前還款的意義就不大。
此外，部分提前還貸後，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。
③ 求大神高手指點,40萬存款該先還房貸還是繼續等投資項目,謝謝
首先，您等的投資項目自己是否有把握，有把握就等，房東先別還，因為這世上已找不到比房貸利息還低的貸款了，畢竟這個時代，現金為王，手頭上有流動資金還是很吃香的。
然後，如果投資項目自己也沒個定數，那就先把房貸還了，一方面可以緩解月供壓力，無債一身輕嘛。即使到時真的有好項目到來，可以把房子抵押，也能快速變現，現在條件優質的，抵押利息也很低，跟房貸差不多。
至於，提前還款虧不虧這沒有固定說法，因為銀行也是要賺錢的，還貸的前期還的基本是利息，也就是你時間越短，還掉本金的比例就越低。希望能幫到您！
④ 有錢了是先償還貸款還是用於投資理財
看自己的資金安排，貸款是有利息的，若有好的理財項目收益大於貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。
⑤ 賺到錢了，是提前還貸還是拿去投資
現在身邊有很多小夥伴都是有貸款的人，其中房貸、車貸和消費貸就是最為常見的三種。盡管很多小夥伴的手頭資金並不富裕，但是還是有不少人想要提前還貸，那麼提前還貸究竟合不合適呢？
1．貸款利率低於6％的不必提前還款：
其實提前還貸的核心在於，同樣的資金，能否找到收益高於貸款利率的投資產品。
如果投資收益能與貸款利率持平，那麼就不用提前還貸。
目前，有一些穩健型的投資產品收益是可以達到6％的，所以貸款率低於6％的小夥伴完全不用急著去還款，留著資金繼續賺錢就好了。
2．7％以上的貸款利率建議提前還貸：
對於一般人而言，貸款利率要是高於7％，通常只有投資於風險較高的產品才能獲得高於7％的收益。
而較高風險的投資並不適合所有人，因此建議貸款利率高於7％的小夥伴們如果有富裕資金可以提前還貸。
3．在貸款初期提前還款節省的利息是最多的：
無論是等額本息還是等額本金的還款方式，都是越早還款，節省的利息越多；如果到了還款後期，雖然利率不變，但是大部分利息已償還，提前還款的意義已經不大。
不過，對於貸款不滿半年或一年的提前還款，部分銀行是要收取違約金的。建議還貸前要了解清楚，避免繳納違約金。
4．每月公積金繳納金額較高的人，可以提前償還一部分房貸：
由於公積金是專款專用，所以不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。
如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸部分。因為公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少。
注意事項：
小提示1：
通常貸款人在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為「罰息」或「違約金」，一般在合同裡面會寫明。不過各家銀行的手續費差異較大。比如房貸，有的銀行不收手續費，有的銀行則需要收實際還款額1—3個月的利息，有的銀行需要收取實際還款額3％的手續費。
國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2—3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。
農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。
（以上回答發布於2018-04-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 50萬現金是提前還房貸還是理財投資
歡迎關注招行理財，招行有儲蓄、大額存單、基金、理財產品、外匯、黃金、白銀等投資可供您選擇。
風險和收益基本成正比，要求保本就選擇儲蓄，追求低風險可以考慮貨幣基金和低風險的理財產品，追求高收益可以了解投資型基金、外匯，黃金及白銀，若您當地有招行，可以聯系網點客戶經理交流理財事宜。
⑦ 我的資金收益率為每年10%,我也借了商業貸款,現在我手頭的錢是還貸還是繼續投資
有個風險和收益衡量問題。
如果確保資金收益率10%，高於商業貸款利率，繼續投資是劃算的。
⑧ 手頭有資金，是提前還貸好還是投資好
根據個人情況
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
⑨ 做理財和還貸款哪個合適
您是12個月每月還款的吧？
如果每月還款，20萬，你每月都還了給銀行一部分，所以相當於你第二個月少欠了一些銀行錢。年度平均下來，相當於你只借了銀行10萬。月度年化利率百分之六點多，復利測算，相當於七點多，所以你一年下來，20萬一共換20.7萬左右。
望採納。