『壹』 如果需要資金怎麼向銀行貸款.
帶上有相關價值的抵押證明，還要有擔保人
『貳』 如何向銀行貸款
可以向銀行申請創業貸款。創業貸款是銀行貸款業務的一種，主要面向的對象是具有一定生產經營能力或者正在從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種項貸款。符合條件的貸款人，根據個人狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達到一定規模的，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為一年，最長不超過三年。另外，為了支持下崗職工創業，部分地區也有一些相關政策給予支持，例如利率下調、下崗失業人員創業貸款還可享受60%的政府貼息等。隨著國家對個人創業的支持，創業貸款在未來會得到更多的優惠政策。
申請創業貸款的基本條件
1． 身份及營業場所證明
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
2． 資金證明
貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
3． 結算賬戶
貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
4． 貸款擔保
貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
申請創業貸款三注意
1． 要正確認識創業
如果創業者僅僅有了一個創業計劃，而具體的經營場所、審批文件都不具備的話，銀行是不會提供創業貸款的。還有一些屬於個人消費類的貸款應該和創業貸款要分清，這樣的貸款銀行一般也不予支持。
2． 銀行利率變化要了解
因為按照金融監管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下調貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。相對來說，國有商業銀行的貸款利率要低一些，但手續要求比較嚴格，如果你的貸款手續完備，可以對各銀行的貸款利率以及其他額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理。
3． 合理選擇貸款期限
銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高。如果創業者資金使用需求的時間不是太長，應盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節省利息支出。
另外，創業融資也要關注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當年度內享受加息前的低利率；如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應暫緩辦理貸款，等降息後再適時辦理。
哪些銀行提供創業貸款
目前，中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、上海浦東發展銀行、中信實業銀行、交通銀行等都已推出了個人創業貸款業務。比如農行青島分行推出的個人創業貸款，是針對個體工商戶、個人獨資企業投資和個人合夥企業合夥人等具有完全民事行為能力的自然人這一特定主體發放的，集中用於其創業和經營，以購買或租賃店鋪、購買機械設備、購置原材料等用途的貸款。下面介紹其中四家提供個人創業貸款銀行的詳細業務。
1． 中國工商銀行創業貸款業務
工行對貸款業務歷來處理得比較嚴格，個人如果沒有比較全面的申請材料，則很難通過認可，詳情請見表1。
2． 交通銀行創業貸款業務
交通銀行的創業貸款相對比工行容易申請，利率也較低一些，詳情請見表2。
3． 深圳發展銀行「創業寶」個人展業貸款
「創業寶」個人展業貸款是深圳發展銀行向個人發放的，用於貸款人從事生產和經營活動資金需要的人民幣貸款。
貸款期限：一般不超過三年，其中流動資金貸款最長不超過一年。
貸款利率：貸款利率參照深圳發展銀行同期同檔次流動資金貸款利率適當上浮，浮動范圍按照人民銀行有關中小企業利率浮動規定執行。
貸款金額：貸款最低金額為20000元，最高不超過800萬元。
4． 中國銀行個人投資經營貸款
貸款條件：貸款人申請個人投資經營貸款除必須具備產品有市場、經營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；無不良社會信用記錄，信用良好；在中國銀行開立一般存款賬戶；經營產品市場前景好、經濟效益佳；經營狀況、財務狀況良好；能夠提供貸款人認可的有效擔保。
貸款額度：貸款起點為30000元人民幣，最高金額不超過1000萬元人民幣。
貸款期限：最長不超過三年。
貸款利率：執行中國人民銀行同檔次期限利率，適當上浮。
申請創業貸款的一般程序
1． 准備材料
這些材料包括身份證明、婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告。最後就是要有抵押物，抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，貨定期存單質押、有價證券質押，以及流通性較強的動產質押等等。
2． 填寫申請
申請人持開業計劃書（或貸款項目書）向貸款擔保推薦機構或開業專家提出論證要求，經論證通過者可申領《開業貸款申請書》。
3． 獲得推薦
推薦機構組織開業指導專家或有關人員對申請項目論證後，對符合開業貸款要求的，在《開業貸款申請書》的推薦意見欄簽署推薦意見；對不符合要求的，應對申請人提出咨詢意見，退回申請人所提供的有關材料。
4． 身份確認
申請人到戶籍所在地街道就業服務機構取得身份確認並在《開業貸款申請書》的身份確認欄簽章。
5． 銀行受理
申請人持已簽署推薦意見和身份確認意見的《開業貸款申請書》，向指定銀行的受理點提出貸款申請，並提供有關材料。
6． 貸款審核
銀行從受理之日起十日內做出貸款審核意見，並在《開業貸款申請書》的銀行審核意見欄填寫意見，報送開業指導服務中心。如不同意貸款的，應及時通知申請人，並提出咨詢意見。
7． 辦理貸款
受理銀行獲得貸款擔保意見後，即可在五個工作日內按銀行信貸規章制度要求，辦理貸款人的個人（或單位）擔保手續和貸款手續。
如何償還創業貸款
個人創業貸款一般有兩種償還方式，一種是貸款期限在一年（含一年）以內的貸款，實行到期一次還本付息的方式，利隨本清；另一種是貸款期限在一年以上的貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。
小知識
等額本息還款
等額本息還款方式是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制公司的收入與支出，也便於公司根據自己的營收情況確定還貸能力。
等額本金還款
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息。所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。這種方式比較適合還款能力較強、具備一定資金實力的個人創業者。
申請創業貸款難在哪裡
首先，一般銀行的創業貸款都要求有抵押，貸款的發放額度根據具體擔保方式決定。銀行畢竟是商業機構，發放貸款首先考慮的還是資金的安全。而相比之下大多創業者沒有擔保或擔保不足，金融機構無法向其發放貸款，由此雙方形成了一個非常尷尬的局面；其次，如果沒有房產等不動產做抵押，銀行一般會要求必須有擔保人，這一點令很多創業者望而止步。畢竟創業貸款這項業務本身具有一定的風險性，因此即使找到符合條件的擔保人，也不一定願意作擔保，這無疑是創業貸款的又一個難點。
如何增加申請成功率
1． 借用信貸優待對象
銀行普遍青睞律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員，這類人被列為信用貸款的優待對象，如果有這樣的親屬，以他的名義辦理貸款，也較易通過銀行的審批。
2． 選擇發展前景良好的行業
可考慮一些經營效益較好、經營業務范圍屬於國家鼓勵發展的行業，這樣較容易獲得銀行的貸款支持。
3． 找專業的擔保公司
如果確實急需資金又缺乏符合銀行要求的抵押物，可考慮找專業的擔保公司。不過，這要交給擔保公司一筆不菲的費用，按照有關規定，擔保機構要向貸款者收取不超過同期銀行貸款利息50%的費用，有的公司還會收取其他名目的一些風險補償金。
『叄』 我有項目了 就事資金不足怎樣向銀行貸款
這個過程比較復雜~
首先你要到銀行把你的可行性報告給銀行相關部門去審核~然後他們還要實地去考察~最後他們再自己研究能不能對你投資~這么多事加在一起，順利的話要2個月~不順利的話要半年~所以一般如果是小的投資還是到信貸公司去貸款~雖然利息要高點~但是速度快~
『肆』 取得銀行大額貸款需要些什麼
銀行貸款手續:
（1）建立信貸關系
申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括：
①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定；財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。
信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科（股）長、行長（主任）逐級審查批准。
經行長（主任）同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
（2）提出貸款申請
已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業生產企業為例］申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸
規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。
（3）貸款審查
貸款審查的主要內容有：
①貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款；<2>承付應付票據；<3>經銀行批準的預付貨款；<4>各專項貸款按規定的用途使用；<5>其他符合規定的用途。
②企業近期經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況，流動資金佔用水平及結構狀況；信譽狀況；經濟效益狀況等。
③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。
④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景，企業發展方向，上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力，主要領導人實際工作能力，經營決策水平及開拓、創新能力。
⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況，一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。
（4）簽定借款合同
借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同。
借款合同有自己的特徵，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同。
借款合同應具備下列條款：
①借款種類；②借款用途；③借款金額；④借款利率；⑤借款期限；⑤還款資金來源及還款方式；⑦保證條款；⑧違約責任；⑨當事人雙方商定的其它條款。
借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章。
（5）發放貸款
企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確，文字清楚工整，不能塗改；借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。
借款方立借據。借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立。
銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤，是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤後，填制放款放出通知單，由信貨員，科（股）長＂兩簽＂或行長（主任）＂三簽＂送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後，最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。
『伍』 如何用70萬的資金到銀行貸到盡量多的貸款
辦張金卡(信用卡)做刷卡提現，現在外面的多倍提現很多的
『陸』 貸款公司資金是怎麼來的，而且是怎麼運作，如何賺錢的
我就是貸款公司的。我們公司主要和銀行合作，打通銀行關系，享受准入利率，我們的案子具有優先權。也和小貸、私貸合作，總之大部分資金還是來自銀行的
『柒』 本人現在銀行賬戶有100萬，可是啟動資金需要200萬，剩餘的資金如何向銀行貸款，沒有任何可以抵押的東西
無抵押任何銀行都不會對你發放貸款。更何況你需要的是啟動資金，也就相當於創業貸款，且金額過大。找第三方吧，讓第三方提供可抵押房產抵押給銀行，這樣還是可操作的。
『捌』 如何向銀行借款
向銀行借款就貸款，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。向銀行借款程序如下：
1、准備向銀行貸款所需的資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、辦理借款申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、銀行進行信譽審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。