❶ 某家庭貸款10萬元購置一套商品房,貸款後每年還款一次,還款額相同,計劃10年還清,如果購房貸款利率
每年的還款額= (貸款本金×月利率×(1＋年利率)^還款年限)/[(1＋年利率)^還款年限－1]
=100000*8%*（1+8%）^10/[(1+8%）^10-1]
=14903元
利息為：14903*10=149030-10000=49030元。
❷ 某家庭貸款20萬元購置商品住宅，商定貸款在20年內按月等額還本付息，貸款利率為6•6%。問第三年年
你這是商業貸款，你沒有說你總共貸了多少啊，二十年的商業貸款，夠你還的啦，年利率比公積金差不多多一倍。每月還銀行的錢就是你原有的基礎上翻倍還銀行利息。悠著點吧。
❸ 某家庭計劃年初向銀行貸款10萬元用於買房,他們選擇10年期貸款,償還貸款的方式為:
每年還款12329.09，利息共計23290.94
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】