『壹』 貸款30萬,分15年還,利息是多少一共要還多少每個月要還多少
商業年利率是3.465 公積金的利率是3.225商業的話 你如果是等額本息(月均)還款方式的話 每月還款2242.9 累計15年還款403720 你如果是等額本金(遞減)還款方式的話 最初每月還款2736 累計15年還款 394074.75如果是公積金的話 你如果是等額本息(月均)還款方式的話 每月還款2199.6 累計15年還款395922.73 你如果是等額本金(遞減)還款方式的話 最初每月還款2567 累計15年還款 378395.63
『貳』 貸款30萬,貸15年,年率4.9%,本息每月應還多少
等額本息法: 貸款本金:300000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15 年 : 每月月供還款本息額是: 2356.78元、連本帶利總還款金額是: 424220.4元、共應還利息: 124220.4元。 第1個月還利息為:1225 ;第1個月還本金為:1131.78;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
『叄』 請問;貸款30萬,15年,年利率4.9,等額本息的,還有90期想一次付清,需要多少錢
「等額本息」還款方式
年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]
月還款額=2,356.78元
二、計算90期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2356.78*[1-(1+0.40833%)^-89]/0.40833%
剩餘本金=175,568.95元
三、計算90期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={300000-2356.78*[1-(1+0.40833%)^-90]/0.40833%}*(1+0.40833%)^91
一次性還款額=177,925.73元
結果:
90期後剩餘本金175,568.95元;90期後一次性還款177,925.73元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息34,184.71元。
『肆』 我想貸款30萬,貸款15年,由於公積金貸款太麻煩不方便,所以想問下,30萬貸15年,公積金和商業貸款總共差
按照等額本息法計算(就是你每月交的錢是一樣多,一般銀行都這樣算),30萬貸款15年的期限,假設2010年11月放貸,那麼:
(1)商業貸款7折利率,你每月按揭款是2264.13元,15年共付407543.4元;比公積金貸款多還利息6757.2元。
(2)商業貸款85折利率,你每月按揭款是2406.75元,15年共付433215元;比公積金貸款多還利息32428.8元。
(3)商業貸款基準利率,你每月按揭款是2554.32元,15年共付459777.6元;比公積金貸款多還利息58991.4元。
(4)公積金貸款,你每月按揭款是2226.59元,15年共付400786.2元。
可見,如果商業貸款爭取到7折利率,那麼多付的利息並不多;但如果是85折,甚至基準利率了,那還是公積金貸款比較劃算。當然,如果中間有提前還貸的話,可能商業貸款和公積金貸款利息的差距會更小一點。
『伍』 貸款30萬15年月供多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
(5)貸款30萬15年利息49擴展閱讀
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
『陸』 30萬貸款15年利息多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,採用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『柒』 貸款30萬15年月供多少利息多少
1、貸款30萬,15年還完。單獨看這個數據不能得住答案。
2、假如,利率是4.9%的話,那麼月供是2356.7元。
3、總利息是124220.88元,總還款額是424220.88元。
這里建議:月供應量要控制在你月收入的30%左右。如果每月還款不能滿足你需要的貸款總額,可以適當延長貸款期限,避免房貸帶來的過度經濟負擔。
『捌』 房貸30萬,15年期限,利息多少
一,商業貸款30萬15年還清,按基準利率4.9,等額本息還款方式,月供2356.78元,總利息124220.88元,還款總額424220.88元。
二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
『玖』 房貸30萬15年利息多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
注意事項
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
以上內容參考:網路-貸款利率
『拾』 貸款30萬,15年還清,請問銀行利息是按多少來算的
要是第一套購房是利率是4.28 月供是2262
第二套購房利率6.73 月供是2652
要是抵押貸款,以前沒有貸款的話利率是6.12 月供是2551
要是有貸款是 6.73 月供是2652