❶ 因為買房需要貸款30萬，這個貸款數額銀行對我有什麼要求
您好：
很高興為您服務，買房貸款需要30萬，您可以使用公積金貸款和商業貸款，貸款數額是根據您要購買的房子的評估值來計算的，一般情況下評估值能評到實際成交價的百分之80%-85%。然後就是您的收入證明需要覆蓋您每月還款額的二倍。另外就是徵信情況了，如果您有逾期，且次數達到連三累六，則有可能拒貸，綜合以上情況您可以看一下您是否符合貸款資質。
公積金貸款政策：
4個條件必須同時滿足：
Ø 借款申請人的公積金在北京繳存；
Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
Ø 目前在繳存狀態；
Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；
❷ 父親拿戶口薄在銀行貸款30萬還不起,兒子按揭買房有什麼影響
拿戶口本去銀行貸款就已經把這個房子做抵押了，到期還不了這30萬的這房子就有可能被查封了，所以這房子是不能再按揭買房了，一定要把貸款還清了才能再做按揭貸款。
❸ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❹ 我名下有個30萬的貸款，買房子還能按揭嗎
不同的城市，她的購房政策不一樣的，請參照當地的購房政策？
你名下的30萬貸款是什麼類型的貸款呢，抵押貸？還是無抵押的信用貸？？只要不是房貸，買房子應該可以享受按揭貸款購房的
...
❺ 我有30萬的貸款還能貸款買房嗎
這個要看你的還款能力。
如果你每個月的固定收入很高，
能夠讓銀行相信你，
每個月還款沒問題，那就可以
❻ 80後貸款30萬買房壓力大嗎月收入多少還多少壓力才不那麼大
有個首付就行買吧,不然房子漲的更快,通貨膨脹後你會覺得你貸的錢真的不是很多.壓力會有,但不會很大;要是不買,再等,你會發現,壓力越來越大
❼ 我在建行貸款30萬,還能貸款買房嗎
看你收入多少，如果收入高還可以做無抵押貸款
青島無抵押、無擔保貸款申請條件：22-60歲
無貸前費用，低費率，可循環貸款，貸款期限12-48期，2-3天放款，方便快捷。
真誠幫您及親朋好友解決資金需求。
聯系回答者即手機號碼。
一.上班族
1）6個月以上工作證明
2）近6個月打卡工資每月1400以上
二.法人
1）6個月以上營業執照
2）近半年的收入銀行賬戶中體現
3）有房產（不抵押）
三．退休人員
1）退休證
2）退休金1400以上
另外日照、濰坊打卡2000以上的上班族也可以來青島貸款。
聯系回答者即手機號碼。
❽ 我買房子要貸款30萬，銀行選用什麼方式貸款買房最劃算
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
若您想試算利息部分，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
❾ 房子總價70萬我有40萬,到銀行貸款30萬,這樣是不是全款買房,然後就是我和銀行
你買新房或二手房，從銀行按揭，都是銀行一次性把你貸款的錢打給開發商或者業主。
開發商或業主一次性拿到你的尾款，這樣剩下的就是你和銀行的事。你每個月還本金和利息給銀行就行了，房子的產權抵押在銀行那裡。
你結清以後，銀行就把產權還給你。
❿ 向銀行貸款30萬買房，怎麼貸合適，是等額等息嗎
貸款本金30萬，按20年還款期，商業房貸基準利率4.9%計算，如果採用等額本息還款方式，還款總額是47.11萬，利息17.11萬，如果採用等額本金還款方式，還款總額是44.76萬，利息14.76萬。