❶ 如果向銀行貸款買土地,用買的那塊地作抵押行的嗎
方法：
向朋友借錢買下土地（或者高利貸，看看利息可以承受沒有）。過戶到你名下。找個銀行貸款的人員，讓他搞個項目，用你抵押土地。還清借款。總共大概需要兩個月時間。
操作如下：
1.第一找到一個銀行人員，一定可以幫你做的，找好項目，理清操作流程。（請吃飯……自己變通）
2.和土地所有權人談談交易，專戶費用，先付*%，土地使用權轉戶成功再付（100-*）%等。確立意向。
3.向朋友（高利）借錢，給首付。
3.專戶成功馬上抵押，把錢弄出來，
4.還錢。
總共大概需要兩個月時間,看你的能力。如果那個銀行的專門為你做一個月不用！呵呵
好運~~~
❷ 在銀行項目貸款中，開發商繳納的土地出讓金是否可以算作項目自籌資金的一部分
當然不可以啦，自籌資金是用於項目開發建設的，准確應該是叫做項目資本金。所謂項目資本金是指在投資項目總資本中，由投資者認購的出資額，對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務，投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。
土地價款是購買土地繳納給國土局的。
簡單說來，土地價款是買麵粉用的，自籌資金是做包子用的，根本就不能混在一起用。
❸ 項目貸款可以支付土地款嗎
項目貸款可以支付土地款。
一、項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被佔用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，一些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這一項目。這也是其特色之一。
二、借款人申請項目貸款應具備以下條件：
1. 在工商銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2. 項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5. 借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6. 能夠提供合法有效的擔保。
除上述條件外，根據《貸款通則》，貸款對象應是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
三、借款人還應具備以下基本條件：
1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
2. 除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手續；
3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶；
4. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%；
5. 資產負債率符合貸款人的要求；
6. 申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
有下列情形之一者，工商銀行不對其發放貸款：
1. 不具備貸款主體資格和基本條件；
2. 生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目；
3. 違反國家外匯管理規定；
4. 建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件；
5. 生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可；
6. 在實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保；
7. 有其他嚴重違法經營行為。
❹ 貸款用途能不能用於購買土地
可以,只要不幹違法的事就行
❺ 向銀行貸款買房的可以辦土地證嗎
土地證跟銀行貸款買房沒關系一般過去的房改房或者有些劃撥使用的經濟適用房等,土地證有的只是一個大照,未到分割各戶.應當了解房屋的性質,沒有土地證的原因.隱患就是有時銀行貸款是要求有土地證的。您看您的房子屬不屬於以上幾種情況
❻ 貸款資金可否用於繳納土地出讓金，是不是針對所有的行業
都是不行的
❼ 現在個人可不可以向銀行貸款買地皮
理論上可以,不過可能比較麻煩,一般都要有抵押物：
如房產，要可以在國土局成功抵押的紅本的房產證；每個銀行對房齡的限制不一樣，一般不要超過10年比較保險；抵押物要先評估（這里有一個評估費要出，幾百到幾千元不等），住房、商用房、廠房等貸款成數不一樣，住房一般是7-8成，商用房5-6，廠房最低。
定期存單/國債那些也可以用來抵押，一般的銀行不接受股票抵押
經營權也可以
由於不同銀行，不同地區的貸款制度有所差別，建議您最好還是去銀行營業廳或者撥打銀行服務熱線，說明您的具體情況，咨詢專業的個人客戶經理。
❽ 銀行貸款能用來買土地嗎
不要在他那裡做，他是個騙子。