① 認購書已經簽了，已交了20萬，但是首付還差20萬，要去貸款付首付，房按揭會不會有影響
不可以的。
但是你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。
但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去貸款交了首付後,
要是貸款沒辦下來的解決辦法如下:
1、支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;
2、如果是貸款已經通過了審批,房款只是暫時放不下來,那麼即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能「一房二賣」,將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說,假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理,買房人可以不承擔違約責任,此時,自己可以和房主協商解除合同,由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任,要求支付違約金,必須以《購房合同》的相關約定為依據,否則自己將有權拒絕支付違約金。
② 買房首付款差20萬，可以申請信用貸款嗎
可以的
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
③ 買房首付差30萬怎麼辦
現在可以使用貸款買房的方式之後，很多家庭有開始為首付款著急了，不過以現在的房價來看確實如此，購買一套房屋可能會花掉一個人一輩子的繼續，如果單單是依靠存錢買房，存的錢遠遠趕不上房價的上漲，那麼30萬的房子首付怎麼算呢，房子首付不夠怎麼辦呢？
一、30萬的房子首付怎麼算
買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款。此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30％或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，例如你要購買一套價值30萬元的房子，那麼你的首付款至少是30萬＊30％＝9萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價30萬元的房子，首付至少是30萬元＊50％＝15萬元。
二、首付不夠怎麼辦
1、如果首付款的缺口不大，並且短時間內可以湊齊的話，那麼完全可以刷信用卡支付首付，部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。
2、抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用於短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
3、對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請「工薪貸款」。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。
以上就是關於30萬的房子首付怎麼算以及首付不夠怎麼辦的介紹了，貸款買房子本身就是一種提前消費行為了，貸款辦理成功之後就意味著今後每個月都要固定還一筆錢，如果購房者首付款還需要貸款的話，就意味著每個月要還兩筆錢，首付貸款還是需要謹慎一些。
④ 我的閃電貸有29萬的額度，我買房子首付差20萬，我可以借錢給首付嗎
有多重可能。
1.借貸資金禁止違規入市，但現實中很多人用信貸資金、信用卡資金等入市購房；
2.借貸後有可能會造成負債過高，影響房貸批放；
3.切不可出現逾期、過多查詢次數；
祝你購房順利
⑤ 買房首付還差20萬，怎麼辦
如果首付都差那麼多，你還貸的壓力也不會小。建議不要太過著急買，把太多的財富固化在房子上很多事情都做不了。或者可以先買個小一點的過度。
⑥ 交了百分之六十房貸,還差20萬我是單身好貸款嗎
綜合你的所有資產負債，年齡符合，這個首付比例是對你貸款有優勢的，只要資質別太差一般都能批。
⑦ 買房差20萬怎麼辦
分兩種情況：
（1）首付差20萬，那就不好說了，各種方法籌集都行；
（2）全款差20萬，完全可以貸款，商業貸款和公積金貸款都可以，然後慢慢還。
⑧ 我買房子還差20萬，有什麼辦法可以貸款嗎
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細咨詢。感謝您的關注與支持！