① 貸款30萬15年月供多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
(1)建行貸款30萬15年等額擴展閱讀
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
② 在建行貸款30萬買房,20年或15年,它們的月供分別是多少
建設銀行能夠給你的利率是多是,這點你沒有說。如果是基準的年利率6.55%,不上浮或下浮,
那麼20年的月供額是2245.56元。
15年的是2621.58元
③ 房貸30萬15年利息多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
注意事項
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
以上內容參考:網路-貸款利率
④ 建行公積金貸款30萬15年,等額本金法,每個月具體還多少呀
不知道利率多少~~
有個理財計算器,非常方便,把數字輸入進去就行了
http://www.ccb.com/portal/cn/calculator/calculator.jsp
⑤ 我在建行貸款住房貸款35萬 15年 等額本息 每月還款多少
基準利率6.55%,月供是3058.5,利息共計10萬
利率上浮10%,月供是3186.15,利息共計22.35萬
⑥ 在建行貸款30萬,等額本金15年,每月需要還多少錢謝謝
按年利率4.90%算,等額本金還款方式,貸款22年,首月還款1571元,以後每月減少3.09元,22年總計要還307391元,其中還本金20.00萬元,利息107391元。
⑦ 建行貸款29萬,15年還清,月供多少
貸款29萬,15年還清,月供2278.22元,假定年利率4.90%貸款年限15年:等額本息法每月月供還款本息額是:2278.22元、總還款金額是:410079.6元、共應還利息:120079.6元。
一、等額本息的含義
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
二、每月還款數額計算公式:
P:貸款本金
R:月利率
N:還款期數
附:月利率 = 年利率/12
下面舉例說明等額本息還款法,
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
三、還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
⑧ 我想在建行貸款30萬分15年還請問要還多少
還款方式不同,還款額度不同
目前最常用的兩種還款方式為:等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較小,以後隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
總結:在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或全額減按。
⑨ 建行貸款三十九萬,十五年還,等額本金怎麼還
根據2015年10月24日4.9%的基準利率,月供如下:
1月,3759.17(元)
2月,3750.32(元)
3月,3741.47(元)
4月,3732.63(元)
5月,3723.78(元)
6月,3714.93(元)
7月,3706.08(元)
8月,3697.24(元)
9月,3688.39(元)
10月,3679.54(元)
11月,3670.69(元)
12月,3661.85(元)
13月,3653(元)
14月,3644.15(元)
15月,3635.31(元)
16月,3626.46(元)
17月,3617.61(元)
18月,3608.76(元)
19月,3599.92(元)
20月,3591.07(元)
21月,3582.22(元)
22月,3573.38(元)
23月,3564.53(元)
24月,3555.68(元)
25月,3546.83(元)
26月,3537.99(元)
27月,3529.14(元)
28月,3520.29(元)
29月,3511.44(元)
30月,3502.6(元)
31月,3493.75(元)
32月,3484.9(元)
33月,3476.06(元)
34月,3467.21(元)
35月,3458.36(元)
36月,3449.51(元)
37月,3440.67(元)
38月,3431.82(元)
39月,3422.97(元)
40月,3414.13(元)
41月,3405.28(元)
42月,3396.43(元)
43月,3387.58(元)
44月,3378.74(元)
45月,3369.89(元)
46月,3361.04(元)
47月,3352.19(元)
48月,3343.35(元)
49月,3334.5(元)
50月,3325.65(元)
51月,3316.81(元)
52月,3307.96(元)
53月,3299.11(元)
54月,3290.26(元)
55月,3281.42(元)
56月,3272.57(元)
57月,3263.72(元)
58月,3254.88(元)
59月,3246.03(元)
60月,3237.18(元)
61月,3228.33(元)
62月,3219.49(元)
63月,3210.64(元)
64月,3201.79(元)
65月,3192.94(元)
66月,3184.1(元)
67月,3175.25(元)
68月,3166.4(元)
69月,3157.56(元)
70月,3148.71(元)
71月,3139.86(元)
72月,3131.01(元)
73月,3122.17(元)
74月,3113.32(元)
75月,3104.47(元)
76月,3095.63(元)
77月,3086.78(元)
78月,3077.93(元)
79月,3069.08(元)
80月,3060.24(元)
81月,3051.39(元)
82月,3042.54(元)
83月,3033.69(元)
84月,3024.85(元)
85月,3016(元)
86月,3007.15(元)
87月,2998.31(元)
88月,2989.46(元)
89月,2980.61(元)
90月,2971.76(元)
91月,2962.92(元)
92月,2954.07(元)
93月,2945.22(元)
94月,2936.38(元)
95月,2927.53(元)
96月,2918.68(元)
97月,2909.83(元)
98月,2900.99(元)
99月,2892.14(元)
100月,2883.29(元)
101月,2874.44(元)
102月,2865.6(元)
103月,2856.75(元)
104月,2847.9(元)
105月,2839.06(元)
106月,2830.21(元)
107月,2821.36(元)
108月,2812.51(元)
109月,2803.67(元)
110月,2794.82(元)
111月,2785.97(元)
112月,2777.13(元)
113月,2768.28(元)
114月,2759.43(元)
115月,2750.58(元)
116月,2741.74(元)
117月,2732.89(元)
118月,2724.04(元)
119月,2715.19(元)
120月,2706.35(元)
121月,2697.5(元)
122月,2688.65(元)
123月,2679.81(元)
124月,2670.96(元)
125月,2662.11(元)
126月,2653.26(元)
127月,2644.42(元)
128月,2635.57(元)
129月,2626.72(元)
130月,2617.88(元)
131月,2609.03(元)
132月,2600.18(元)
133月,2591.33(元)
134月,2582.49(元)
135月,2573.64(元)
136月,2564.79(元)
137月,2555.94(元)
138月,2547.1(元)
139月,2538.25(元)
140月,2529.4(元)
141月,2520.56(元)
142月,2511.71(元)
143月,2502.86(元)
144月,2494.01(元)
145月,2485.17(元)
146月,2476.32(元)
147月,2467.47(元)
148月,2458.63(元)
149月,2449.78(元)
150月,2440.93(元)
151月,2432.08(元)
152月,2423.24(元)
153月,2414.39(元)
154月,2405.54(元)
155月,2396.69(元)
156月,2387.85(元)
157月,2379(元)
158月,2370.15(元)
159月,2361.31(元)
160月,2352.46(元)
161月,2343.61(元)
162月,2334.76(元)
163月,2325.92(元)
164月,2317.07(元)
165月,2308.22(元)
166月,2299.38(元)
167月,2290.53(元)
168月,2281.68(元)
169月,2272.83(元)
170月,2263.99(元)
171月,2255.14(元)
172月,2246.29(元)
173月,2237.44(元)
174月,2228.6(元)
175月,2219.75(元)
176月,2210.9(元)
177月,2202.06(元)
178月,2193.21(元)
179月,2184.36(元)
180月,2175.51(元)
下圖是房貸計算器的計算結果:
⑩ 建行貸款30萬,15年遞減還計算表
等額本金法:貸款本金300000基準年利率4.90%貸款年限15總利息:110906.37每月還相同本金:1666 首月應還本利和2891.67、首月利息:1225
;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
=================
期數 月本利和 還本金 月還利息
1 2891 1666 1225
2 2884.2 1666 1218.2
3 2877.39 1666 1211.39
4 2870.59 1666 1204.59
5 2863.79 1666 1197.79
6 2856.99 1666 1190.99