『壹』 我有一套價值100萬房子，現想在銀行貸款30萬.用這套房抵押會不會太虧了
呵呵有什麼虧不虧的，貸了又不是不要還
『貳』 抵押貸款影響房貸嗎
若准備在我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
『叄』 有消費貸30w影響房貸嗎
貸款都是聯網的。如果有消費貸再去申請房貸，銀行會參考你的消費貸款。
『肆』 抵押貸款是否影響房貸
不影響。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『伍』 銀行房屋抵押貸款30萬,每個月帶利息要還多少錢，請明白人幫我算算，謝謝
以20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
說明:^240為240次
『陸』 我想用自己的房子做抵押貸款30萬，怎麼還比較劃算，能像房貸一樣月供么還是年供月供年供都是多少
主要看您的收入情況怎麼樣了，一般銀行貸款是十年的也有十五年二十三十年的，看自己情況而定。年限長每月還款壓力是小些但時間長還得也多，建議您可以咨詢當地銀行然後根據自己實際情況選擇。如果想省時省力您最好找擔保公司
『柒』 我在中介買的房子，房主的房子有抵押貸款30萬，這樣的房子能買嗎
你好，是有一定風險的，1、房屋在上家沒有取得完全的產權之前不能直接交易給下家；2、下家可以採取用首付幫助上家償還該房屋的抵押或者貸款，但是有一定的風險；3、可以通過交易中心（如果交易中心沒有，可以通過銀行設立雙方監管帳戶，將風險將到最低）。
如果我的回答對你有幫助，請點採納，謝謝