① 20萬的房子抵押貸款能貸出多少錢
20萬的房子抵押貸款最多隻能貸18萬。因為銀行要扣除手續費，還有不確定的費用。
② 全款房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年
如今全國的房價都在直線上升,很多做房地產生意或者是擁有閑置房產的人會更願意用房產來做投資。一般來說,全款房產抵押貸款的金額可以達到房屋價值的七成到八成,最長可以貸30年左右。
一、全款房產抵押貸款要依據房屋的價值來評估貸款的額度。
全款房產之間也是有優劣之分的,比如說房屋的地段,樓盤等等,所以在做全款房產抵押貸款的時候,首先就要對該房產做一個全面的評估。一般全款房產抵押後貸款可以達到房屋價值的七到八成,但是具體金額不僅要依據房屋的價值,還要考慮到用戶的徵信情況是否良好,以此來評判貸款的金額。
二、全款房產抵押最長可以抵押30年,但是二手房往往只有20年。
對於貸款人來說,用全款房產來做抵押貸款也是出於投資的目的,所有的投資都不是立竿見影的,所以以30年為一個界限,正是投資穩定發展,回報率達到峰值的時候。因此全款的房產抵押最長可以達到30年,以此來保障貸款人的還款,但是對於二手房房主來說,最多也就20年。
三、不同銀行貸款的額度不同,貸款的時長也會不一樣。
雖然大部分全款房抵押貸款都能貸到七成到八成,但是也要看用戶在所在銀行的信用值,畢竟每家銀行都有自己的運行規則,承受的能力也大不相同。不僅如此,全款抵押貸款的時長也是不相同的,總的來說都不會超過30年。
全款房產抵押貸款對於熱衷於投資的人來說無疑是一種最好的投資方式,即「錢生錢」,不僅貸款額度能夠高達房屋價值的七到八成,也能有寬裕的時間來還款。
③ 20萬的房子抵押貸款能貸多少錢
房屋市值如果是20萬，大概能貸到房屋市值的六成，最高可到七成。【摘要】
20萬的房子抵押貸款能貸多少錢【提問】
您好，這邊已經看到您的問題了【回答】
房屋市值如果是20萬，大概能貸到房屋市值的六成，最高可到七成。【回答】
要根據您所在地以及您要貸款的銀行來判定哦【回答】
④ 現在全款房抵押貸款，貸2年，需要資金20萬，各大銀行利息是多少呢
順博海解答：現在的
基準利率
就是4.9，根據你的資質選銀行，和定具體利率
⑤ 我夫妻一方有保單貸款20萬，另外一方想用全款房再抵押貸款可以嗎
我可以幫你貸
⑥ 20萬的房子抵押貸款能貸多少
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
⑦ 全款房抵押貸款行嗎
如果是招商銀行辦理貸款，個人抵押貸款抵押物需要為產權明晰的商品住房或商業用房，且須滿足:
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物,
抵押房產與經辦網點須為同城，不接受異地抵押。
已有產權證，可上市流通並能辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年4月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑧ 全款房到銀行抵押貸款，最長能貸多少年限
全款房在銀行做抵押消費貸的話最長是十年,個人經營貸款最長可以做到20年。全款房抵押貸款的流程:借款人在銀行開立活期存款帳戶;借款人按要求填寫借款申請表,根據銀行要求提供材料;由銀行經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪,調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性;銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;借款人按借款合同的規定還本付息。
⑨ 我是全款買的房子拿房產抵押貸款好貸嗎
只要房產證是本人，還有借款用途，你的還款能力，最高可以貸到25萬的%70
⑩ 我想問下 我現在有一套全款付清的房子，現在需要用錢想把房子在銀行做抵押貸款20萬 手續怎麼走 利息怎麼算
答案真是慘不忍睹，算了我來給你說。
只推薦3家銀行：招行、民生、工行。理由：信貸業務有比這3家做得更好的么？
首先一點，評估價是低於市場價的，其次，貸款成數一般在評估價的7成，如果需要更高也可通過加入專業擔保公司增加成數。
前期准備，基本資料包括身份證、戶口本、結婚證以及房產證等，收入證明，財力證明，盡可能多的提供，會有助於銀行的審批，有的銀行需要貸款用途，根據銀行的需求提供。
合同簽訂，准備完畢與銀行約定時間，本人攜帶上述資料前往辦理。
需要注意的事項，抵押貸款利率現在為基準利率上浮40%以上（各銀行基本相同），根據你的期限不同，基準利率不同（可網路查詢）。現階段抵押貸款期限一般為5年以下，10年基本沒可能，20年不要想了。2種模式，一次性發放貸款與授信貸款，區別為前者本次貸款結清即貸款業務結束，後者本次貸款結清（仍然處在授信期內）可以繼續借款而不需要再次向銀行申請抵押貸款。還款模式基本只有2種，等額還款（大於2年的貸款只能使用這種）與按月付息到期還本（2年以下適用，授信類貸款適用）。如需其他還款模式，可向貸款銀行咨詢。