⑴ 在銀行用房屋抵押貸款能貸10萬嗎
（招商銀行）抵押物不同，對應的授權金額比例也不同，您可以參考下面說明:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
溫馨提示
具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定為准。
⑵ 銀行貸款10萬需要什麼條件
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
個人貸款大致分個人房產貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。
除了個人銀行貸款外，還有企業的商業貸款。針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款要求也有異於個人貸款。商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業貸款要求要滿足經營的合法性，經營的獨立性，有一定數量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
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⑶ 我要貸款10萬，怎麼能貸到貸款
保持信用記錄良好
個人信用記錄越來越受到銀行等貸款機構的重視，在受理各類貸款申請時都會查看借款人的個人信用報告，視信用狀況確定是否放貸。影響個人信用記錄的關鍵因素便是信用卡逾期和貸款逾期，如果個人信用記錄良好銀行會給出更高的貸款額度，一般能達到個人工資的4-10倍左右，在平時借款人需要精心維護自己的信用，按時足額償還信用卡欠款或貸款及時注銷長期不使用的休眠卡。
充分利用好自己的職業穩定的優勢
如果是機關大型國企強員工能批復個人工資流水的10倍甚至以上，至於原因其實也比較簡單，無抵押貸款是以個人信用為擔保的，對個人收入的穩定狀況有較高要求，公務員事業單位等群體比一般小企業員工的收入更加穩定，且工作穩定性強即使無抵押物也不容易拖欠貸款。
房產證或相關資產證明
提供房產證或相關資產證明的話貸款額度能夠有所提高，房產證不抵押復印後原件帶走，既然是無抵押貸款自然是不需要抵押這些資產，但是這些資產能夠從一個角度證明貸款者個人的經濟實力和還貸潛力，這也是銀行放貸的一個重要參考數據，因此若是有資產的話在申請無抵押貸款的時候提供相關資產證明可以獲得更高的貸款額度。當然較低的個人負債比例是影響額度的重要因素，如果借款人已有房貸或車貸在身銀行一般會要求新舊月供額度不能超過月收入的75%。
⑷ 房子總價10萬元，房貸可以貸款7萬元嗎
假設貸款本金：10萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1055.77，還款總額：126692.87，利息總額：26692.87。 若貸款本金：7萬，期限：10年
⑸ 本人房貸貸款10萬！貸多少年好
這些回答全部錯誤，結論：30年或越長越好。原因有二：只有房貸能夠貸款這么長時間，假如你月供1000，十年後或二十年後，月供1000就相當於現在的100或更少，會有壓力嗎？原因二，最近半年以來連續降息三次，房貸利率又打折，也只有房貸利率能夠打折，其他貸款卻都要上浮，折後利率僅5左右，若公積金貸款才4左右，即使你把同樣多的錢放銀行做零風險理財產品，收益也比貸款利息高，這利差收益不要白不要，您說呢？
⑹ 一普通人向銀行貸款10萬怎麼貸
把你房本拍他們櫃台上,基本就行了,
⑺ 本人名下10萬貸款，房貸能批的下來嗎
如果你的10萬貸款，沒有給你產生過逾期不還利息的利率，審批反倒可能幫到你，能從你的信用記錄看到你一直謹慎對待貸款。負面影響是，如果你的收入證明，不能證明你既能還10萬，又能還房貸，那就肯定批不下來了。希望能幫到你，望採納！
⑻ 房貸批了15萬能貸10萬嗎
房貸一般來計算都是買房總價－首付比例的價格。既然是銀行已經批了15萬，要想貸10萬，那就是自己再多出5萬付給房地產開發商，再重新把那個5萬的首付款發票加上，去銀行重新填寫貸款的金額就可以了吧！