❶ 住房公積金貸款有10萬余額,公積貸款30萬,能只貸款20萬嗎
不超過你的貸款上限，當然能啊！你要是再不放心，你可以去你貸款銀行去咨詢一下！哪裡的解釋是最權威的！不要再自己瞎琢磨了，明天銀行就上班了！趕緊去咨詢吧！
❷ 公積金貸款30萬，10年，賬戶里有10萬，怎麼還經濟
建議按合同繼續慢慢還，一次還10萬，感覺利息少了，實際從經濟看不劃算，只要你能控制自己不亂花，10萬元目前可以做定投，等無風險投資，可以買基金，從長遠看收益都會大於貸款利息，另外10年後10萬塊可能只相當於現在的5萬塊，能理解嗎？有用請採納。
❸ 公積金貸款30萬6年,用公積金里的10萬元直接抵扣可以省多少利息
辦理貸款時，如能一次性用公積金抵扣10萬，6年可少付貸款利息17640元
❹ 公積金貸款還有30萬左右，我能先還10萬嗎
可以的，可以提前還貸。
公積金如何提前還款：
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
❺ 雙方都有公積金，而且余額有十萬多，現准備公積金貸40萬/20，請問怎麼做最合算。
不可以沖抵，你可以先借別人的10萬，然後貸款30萬，貸下來後拿發票，合同，身份證等去單位辦理提取公積金手續，大約一周就下來了，然後還給別人10萬，就相當於你說的沖抵了
貸款年限和你的收入有關系啊，你自己應該最清楚，不過我認為每月還款的數額和你每月繳納的公積金大致相等最合算了，基本不用動用自己的收入，又能充分利用公積金，不然公積金取不出來也是貶值
當然可以提前還貸啊，違約金的問題要看你和銀行簽的合同時怎樣的了，裡面有明確說明，我的合同時不收取違約金的，這個和銀行也有關系，你貸款之前先咨詢銀行的工作人員，我這里是每年只能提前還一次，而且是萬的整數倍
希望對你有所幫助
❻ 我現在公積金有10萬，但想買間40萬房子能貸款30萬5年或者10年還清
公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
假設您貸款30萬元，貸款利率為4.5%，等額本息還款法，五年還款，月供金額為5592.91元；按照貸款還款能力要求[借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）]，您的月收入至少需要11185.82元；
十年還款，月供金額為3109.15元；按照貸款還款能力要求，您的月收入至少需要6218.3元；
同時，貸款還要看貸款人年齡、首付要求等。
（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。
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