㈠ 怎麼分辨一家貸款公司是不是自有資金在放款！
可以通過利率和服務費來去辨別。一般而言，利率和服務費較高的都是中介，較低的一般是自有資金。具體而言，需要去根據實際的產品來辨別。抵押類的，中介成一單大概利潤在一到兩萬，甚至更多。不過，是不是自有資金其實不用考慮，一來，自有資金你不一定找得倒，二來，只要能辦成事情，其實不用在乎那麼多。
㈡ 向銀行貸款，自有資金比例30%，不太明白什麼意思
你理解錯誤
你想在銀行貸款1000萬，這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目，比如你貸款合同總價為1500萬，那麼你可以用此合同作為貸款名目，在銀行申請1000萬的貸款，銀行只會承擔70%的份額，剩下30%的份額是需要自己承擔的。
你總不能讓銀行承擔你合同上所有的額度吧，既然你連30%的承受能力都沒有，那麼你就還不了這筆款項。
你可以把合同總金額定位1500萬，自有資金為500萬，貸款1000萬，這樣自有資金已經超過30%了。然後呢，這500萬裡面，可以有50萬元的定金，剩餘450萬等貸款下來後，跟貸款一起支付。
如果需要方案，請網路臉譜金融，申請貸款方案
㈢ 個人借款屬於自有資金嗎
對於股東投入公司的角度來說屬於公司的自有資金，對於股東個人來說屬於個人債務
㈣ 項目貸款自有資金比例是什麼
項目貸款中的自有資金比率就是投資項目的本金經營占總投資的比率,根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。所以這個名詞也是很不常見的,只有在一些金融新聞中才會出現,很多小夥伴不懂也是情有可原的。
關於項目貸款自有資金比例的詳細介紹
自有資金比例,對於商品房行業而言,項目資本金比例是指開發商擁有資金占其全部開發資金的比例。自有資金比例降低後,也就意味著開發商的貸款門檻更低,可以用更少的資金貸到更多的貸款,從而增強企業的信心。為了應對金融危機擴大投資刺激消費,國務院於公布將普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調低至20%。開發商自有資金比例降調高,意味著房地產開發商的貸款門檻更高,杠桿率降低。而與此同時,開發商利用土地向銀行進行抵押貸款也已經被監管層列為風險防控的標的。
為什麼有貸款,還需要自己投資呢？
這是因為在投資項目的時候是不能夠全部申請貸款的,投資者必須要投資一部分,不然你也申請不了貸款,銀行會認為你沒有還款的能力。如果你想投資一個項目,必須自掏腰包拿出一部分的錢把這個項目前期建設好,然後拿著這個成果去銀行申請貸款,銀行會對這個成果進行審核,預測這個成果在未來的發展趨勢以及盈利多少,然後才會批准你的貸款申請。並且如果這個項目未來的發展趨勢比較好,那麼你的貸款額度就會變高,銀行會給你批更多的貸款。
所以項目貸款中的自有資金比率是有存在的必要的,如果沒有這個自有資金,銀行是不會同意企業的貸款申請的,你也就沒有錢去投資這個項目。
㈤ 自有資金包括哪些
自有資金是企業為進行生產經營活動所經常持有、能自行支配而不需償還的資金。例如股東實繳資本、銀行的貸款等。
貨幣資金屬於種類物，具有所有權與佔有權一致的屬性，通常情形下，在企業或者個人銀行賬戶的資金即視為歸其所有。
例如，無論是股東實繳資本，還是銀行的貸款，如果打入了企業或者個人的銀行賬戶，賬戶持有人就享有賬戶內資金的所有權和使用權，從法律角度而言，這些賬戶內的資金都可以視為賬戶持有人的「自有資金」。
(5)貸款屬於自有資金擴展閱讀：
自有資金在資產負債表上反映為所有者權益（凈資產），包括實收資本、資本公積、盈餘公積和歷年來累計的未分配利潤；也反映為營運資金（流動資產-流動負債）和固定資金（長期資產-長期負債）。
企業自有資金是企業抗風險能力的基本保證，也是銀行對企業授信首先需要考量的一個重要指標。企業出現問題使銀行信貸資金最終形成事實損失，很大程度上是由於企業自有資金不實、或自有資金抽逃、或自有資金損失、或自有資金固化難於變現。
㈥ 什麼叫自有資金貸款
自己的錢 以一定程序 規范貸給你錢。
資金來源不是融資，全是自己的錢，不涉及到第三方。
㈦ 「自有資金」與「借貸資金」分別是什麼意思
自有資金
【拼音】：zì yǒu zī jīn
【釋義】：自有資金是指企業為進行生產經營活動所經常持有，可以自行支配使用並毋須 償還的那部分資金。是與借貸資金對稱的。
借貸資金
【拼音】：jiè dài zī jīn
【釋義】：借貸資本是為取得利息而暫時貸出的貨幣資本。
㈧ 年度財務審計報告里如何區分自有資金和銀行貸款
財務狀況表中自有資金和信貸資金在財務審計報告
財務狀況表中自有資金和信貸資金在財務審計報告(一)：自有資金、全投資財務分析的區別
1.相同點現金流入相同（1）產品銷售收入
（2）產品固定資產折舊
（3）回收流動資金
2.區別（1）現金流出不同：
全部現金流量：建設投資，流動資金投資， 經營成本，銷售稅金及附加，所得稅 自有資金： 自有資金，借款本金償還，借款利息償還 經營成本，銷售稅金及附加，所得稅
（2）收益來源的回報：全部投資（自有資金加負債資金）：
銷售收入-銷售稅金及附加-經營成本-所得稅 折舊費 攤銷費 利息 稅後利潤
自有資金：銷售收入-銷售稅金及附加-經營成本-所得稅-利息-本金
或者折舊費 攤銷費 稅後利潤-本金
全部投資現金流量表
是站在項目全部投資的角度，或者說不分投資資金來源，是在設定項目全部投資均為自有資金條件下的項目現金流量系統的表格式反映。表中計算期的年序為1，2，。。。。。。，n，建設開始年作為計算期的第一年，年序為1。當項目建設期以前所發生的費用占總費用的比例不大時，為簡化計算，這部分費用可列入年序1。若需單獨列出，可在年序1以前另加一欄「建設起點」，年序填0，將建設期以前發生的現金流出填人該欄。
(1)現金流入為產品銷售(營業)收入、回收固定資產余值、回收流動資金三項之和。
(2)現金流出包含有固定資產投資、流動資金、經營成本及稅金。
固定資產投資和流動資金的數額分別取自固定資產投資估算表及流動資金估算表。
(3)項目計算期各年的凈現金流量為各年現金流人量減對應年份的現金流出量，各年累計凈現金流量為本年及以前各年凈現金流量之和。
(4)所得稅前凈現金流量為上述凈現金流量加所得稅之和，也即在現金流出中不計人所得稅時的凈現金流量。
「自有資金現金流量表」是站在項目投資主體角度考