1. 房貸50萬，貨30年，如果還到第5年提前還10萬，還到第10年再提前還10萬，
貸款總額500000現行年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2653.63元、總還款金額是：
955306.8元、共應還利息：
455306.8元。 ==============
還到第5年,
已還月數48共還利息94996.55共還本金32377.69 應還剩餘本金467622.31最後一期利息1909.46（未考慮中途利率調整因素）
還到第5年提前還10萬
貸款總額367622現行年利率4.90%貸款年限26
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2086.16元、總還款金額是：
650881.92元、共應還利息：
283259.92元。首月還利息是：1501.12、首月還本金是：585.04；第2個月還利息是：1498.73、第2個月還本金是：587.43
===========
還到第10年,
已還月數108共還利息146094.03共還本金79211.25 應還剩餘本金288410.75最後一期利息1177.68（未考慮中途利率調整因素）
還到第10年再提前還10萬：
貸款總額188410現行年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1233.04元、總還款金額是：
295929.6元、共應還利息：
107519.6元。
2. 工商銀行選擇等額本息貸款50萬,想提前還款10萬怎麼計算
在「還款日」不發生變化的前提下，首先，借款人首先要看貸款合同中提前還款的要求，並注意是否需要提前支付損害賠償金。
第二，打電話給貸款銀行詢問提前還款所需的時間和信息。
第三、根據貸款銀行的要求，有關部門應提前申請還款。
第四，借款人攜帶相關信息到貸款銀行提前還款程序。
第五，存款金額預付款到還款賬戶，從銀行扣除的款項，或直接還款的銀行
拓展資料：
提前還貸的四大細節問題：
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
3. 房貸50萬30年手裡有錢先還10萬有什麼區別
看你貸款的時候選擇什麼樣的還款方式，如果是等額本金的那就沒什麼必要提前還，你可以去銀行問下具體情況看看你的利息構成情況再來做決定
4. 等額本息貸五十三萬三十年提前還款十萬塊錢合不合算
等額本息貸五十三萬三十年提前還款十萬塊錢是否合算要看利率以及已經還的時間。
從時間角度：
30年時較長的，假設已經還了15年，那麼提前還意義不大。
假設才還了5年，那麼以提前還可能省不少利息。
每月月供是先還月息=貸款余額*月利率；然後還部分本金。
等額本息，前期月供的組成部分，還的利息多，還的本金少。
到後期，月供中還的利息少，還的本金多。
從利率角度看，就看利率的高低，如果利率上浮，則提前還合算。
如果利率下浮，則不一定。
簡單說，10萬如果投資能獲利是多少，對比還款要付出利息多少，比較一下，就不難作出決定。
5. 從銀行貸款45萬,貸款30年,一年後提前還10萬,每月月供是多少
你從銀行貸款45萬元，貸款30年的期間，一年之後又提前還款10萬元，在這種情況下，你每個的月供大概在2800元左右，具體的話以你的貸款合同上寫的為准。
6. 房貸30年50萬提前還10萬10萬劃算嗎
您好，這具體要看個人的規劃。如果沒有打算做投資或者其他規劃，建議是可以提前結清部分貸款，省一部分的利息。
7. 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還
您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。
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8. 貸款50萬，貸款30年，如果打算在10年內提前還清，還款方式選等額本息比等額本金多付多少利息
供參考
假設貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），在還款120期後一次性將剩餘本金全部還上，且只考慮利息，不考慮提前還款罰息等因素：
等額本息還款法10年內所還利息總額為：305626.83元。
等額本金還款法10年內所還利息總額為：273371.54元。
兩者相差32255.29元。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
9. 房貸50萬30年如果提前十年還款本金和利息是多少,按2015年計算
當然貸款期限越短利息越少,以商業非公積金貸款為例,42萬貸款五年,每月需要付約8300元,五年期共支付利息7.6萬元.42萬貸款10年,每月需要付約4900元,十年期共支付利息16.8萬元.兩者利息差9.2萬元.所以個人觀點,貸款期限越短越好. 雖然可以提前還貸,並且還貸是還的本金,該還貸本金的利息不用交,但是自你辦貸款日至提前還貸日的利息還是要支付的.比喻說你還按揭一年後提前還貸十萬,這十萬還要付一年的利息.
10. 我貸款50萬30年。4.4的利率，現在還了4年，打算提前還款10萬，以後每月還多少
你貸款50萬元30年的時間打算提前還款10萬元，那麼你的本金就少了10萬元，如果還是4年的情況下，那麼每個月月供應該少1000元左右。