Ⅰ 銀行個人信用貸款沒有到期銀行可以收回嗎
銀行個人信用貸款沒有到期銀行可以收回,但是對這類事情目前有兩種觀點。
觀點一:
① 借款期限作為借款合同的主要條款之一,是確定借款人可以使用借款和返還借款的最後時間限制,也是判斷當事人權利義務和是否違約的重要標志;
② 借款期限一旦確定,雙方當事人應當嚴格按照合同約定的期限執行,沒有法定事由貸款人不應提前收回借款;
③ 因為借款人是出於對自身經營或消費的需要而申請的借款,對借款的使用和歸還具有一定的計劃性,如果貸款人擅自提前收回貸款,勢必影響借款人的正常經營或資金籌措,不能實現簽訂合同目的;
④ 既然《合同法》僅規定了借款人未按照約定的借款用途使用借款時貸款人才能收回借款,因此應嚴格按照法律規定的情形執行,銀行要求提前收回借款的理由不符合《合同法》的規定,不應得到支持。
觀點二:
① 銀行提前收回借款的主張應當得到支持;
② 理由是:盡管《合同法》借款合同一章沒有規定在本案中某銀行主張的兩條理由下提前收回借款的情形,但借款合同作為《合同法》規定的合同類型之一,《合同法》總則對其當然適用;
③ 《合同法》第60條規定:"當事人應當按照約定全面履行自己的義務;
④ "第94條規定:"有下列情形之一的,當事人可以解除合同:當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為致使不能實現合同目的。
Ⅱ 銀行貸款能否這樣提前收回
作為貸款的發放者,銀行是游戲規則的制定者,不過只有在三種情況下才擁有提前收回貸款的權利,這個貸款合同里都有寫明白。這意味著拿到貸款的借款人要保持強烈契約精神,才不至於讓到手的借款飛走。
貸款合同中,往往有這樣一則條款:甲方(借款方)不配合或者拒絕接受乙方(貸款方)對其使用借款情況和有關生產經營、財務活動監督,乙方通知後7日內予以改正,並採取令乙方滿意的補救措施,否則乙方有權提前收回部分乃至全部借款;不能收回的,按逾期借款利率按日計收違約金。
顯然,條款指兩類人,一是消費貸款方式下,貸後沒有按約定遞交用途類發票的借款人,二是不願或不能配合銀行檢查,無法提供銀行要求的,比如經營流水、稅單、定期報表等財務資料的企業。前者的不作為讓銀行對資金流向擔憂;後者的不配合讓銀行對企業業績發愁。總之,這些不好的徵兆,只給審時度勢的銀行釋放出一個信號:提前收回貸款,避免潛在資金風險擴張。
同時,對於因攤上官司導致抵押物被法院查封的借款人而言,,銀行聞訊後會因抵押物失去變現能力而展開新動作,對借款人下令稱:在指定期限內解除司法查封或另提等值抵押物,否則有權依照合同,提前收回貸款。
總之,貸款到位後,借款人千萬別踐踏「發票缺位、不配合檢查、抵押物被查封」三大雷區,否則惹怒了銀行,強制讓提前還貸款的話,可就不好玩了。
Ⅲ 銀行放出去的房貸,覺的利率不劃算,有沒可能收回去(或者說銀行什麼情況下,可以收回已經發放的房貸款
這個看你當時怎麼簽的,現在貸款一般就兩種:固定的利率 浮動的利率;明白了吧,收回只有在你違反合同的時候才可以!
Ⅳ 銀行在哪些情況下可以提前收回貸款
銀行可以提前收回貸款的情況:
1、對於借款人通過欺騙等手段隱瞞自己的真實情況的,然後所提交的資料都是虛假的,這類情況被發現那麼銀行是有權收回貸款。
2、對於擔保人違反了貸款合同或者是喪失了承擔貸款的連帶責任的,或者是抵押物已經損壞的已經不足以償還貸款的那麼銀行也是有權要求其提前還款的。
3、對於借款人所貸款項不是按照之前合同所要求的貸款用途的,一經發現是會被收回貸款的。
4、未經貸款銀行同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈 與或重復抵押的;
5、借款人拒絕或阻撓貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查的;
6、其他用於借款人原因,影響借款償還或損害貸款銀行利益的;
7、貸款銀行與借款人約定的其他情況。
(4)銀行發放的貸款可以提前收回資金的是擴展閱讀:
根據《貸款通則》:
第二十五條貸款申請
借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
一、借款人及保證人基本情況;
二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
五、項目建議書和可行性報告;
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條對借款人的信用等級評估:
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條貸款調查:
貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
第二十八條貸款審批:
貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定許可權報批。
第二十九條簽訂借款合同:
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。
第三十條貸款發放:
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。
第三十一條貸後檢查:
貸款發放後,貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
第三十二條貸款歸還:
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
Ⅳ 銀行一旦批下來的房屋貸款還能被他們取消嗎
一般情況是只要貸款批下來了,銀行就不會進行相應的取消等。但是銀行有權利去取消。貸款下來之後個人會收到的材料:
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。
4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。
Ⅵ 房屋抵押銀行貸款可以提前還款嗎
貸款到期前,借款人如墊付部分或全部貸款的結算,必須按貸款合同約定,提前向銀行申請,經銀行批准後到指定的會計櫃台還款。解決貸款後,借款人應當收回法律證書和相關銀行出具的有效身份證明和證書簽發的銀行的貸款協議,並採取貸款解決的證書原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
結清
正常結清:還完最後一筆貸款還完(分為:一次性還本付息類,分期償還類);
提前結清:貸款到期前,如需提前還款,需按合同約定期限,向銀行提出申請。
解除抵押
借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證,領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件;借款人持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
(6)銀行發放的貸款可以提前收回資金的是擴展閱讀
住房抵押貸款是銀行通過借款人的房地產、證券等憑證等合同,合法取得借款人財產留置權和質押,以保證貸款安全的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)為獲得貸款而依法將財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)的貸款。
在此期間,債務人未按期償還貸款本金和利息的,債權人有權處分抵押物,優先採取還貸方式。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供最有效的擔保。住房信貸中按揭貸款的採用是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性。以個人住房貸款的借款人主要是居民,顯然,銀行不可能知道借款人的財務實力和信用程度,從而增加了銀行貸款的風險,而抵押貸款只是提供了有效保證債權人收回貸款時,貸款風險很高。因此,在向居民發放住房貸款時,銀行按揭貸款最多。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定第一筆付款、貸款及結余金額;
2、買方和配偶應向銀行申請貸款,賣方和配偶應在場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買方和賣方清算財產,賣方從買方獲得餘款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
參考資料:網路—房屋抵押貸款
Ⅶ 債務人未違約銀行根據什麼法律法規可提前收貸
在通常情況之下,債務人應當在債務履行期限內履行債務,也就是說,債務人既不能遲延履行,也不能提前清償。
如果債務人提前履行債務,債權人可以拒絕受領。但是,這只是原則性的規定,現實生活當中存在例外情況:如果債務人的提前清償行為不損害債權人利益的,債權人不得拒絕。具體到借款合同而言,借款人提前向貸款人歸還借款的,通常既不損害貸款人的利益,又有利於資金的及時回籠和流通。事實上,借款人提前還款的行為,往往是借款人放棄了自己的期限利益。因此,借款人提前還款只要不損害社會公共利益和他人合法權益的,貸款人不得拒絕受領。
借款合同通常是有償合同,因此借款合同中往往涉及利息條款。
借款人按照還款期限歸還本金的,應當同時按照約定向貸款人支付利息。那麼,在借款人提前歸還借款時,利息該如何計算呢?《合同法》規定:「借款人提前償還借款的,除當事人另有約定的以外,應當按照實際借款的期間計算利息。」關於此種情況下計算利息的利率標准,《合同法》及其他法律法規沒有明確規定。我們認為,如果合同有約定的,按照合同的約定處理;如果合同沒有約定或者約定不明的,應當按照銀行同類貸款利率計算。
借款人按照合同約定的期限向借款人返還本金,是借款合同中借款人最主要的義務之一。
如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定,則借款人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑;如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明,當事人可以按照《合同法》第61條的規定進行協議補充;如果當事人無法對還款期限達成補充協議,可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。如果對於還款期限通過上述一系列的辦法仍然無法確定,那麼借款人可以隨時要求返還;出借人也可以隨時請求返還,但是應當給借款人合理的准備時間。借款人逾期返還的,應當按照約定或者按照法律規定承擔違約責任。
事實上,現實生活中借款人提前還貸的情況並不多見。但是,我們認為《合同法》的規定是有遠見的,例如:在商品房買賣合同中,隨著按揭貸款的推廣和普及,由於這類借款合同的還款期限普遍比較長,在合同履行過程中,借款人隨著自身經濟實力的增強而要求提前還款的現象可能會比較多。還有什麼法律問題可以直接咨詢我們的律師:
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Ⅷ 銀行放下的貸款會收回去嗎
銀行下發的貸款有可能會被收回。
如果貸款是剛放款又立刻收回了,很大一部分原因是銀行的系統出了問題。
另外一種情況是在銀行放款後,銀行在貸後管理時發現貸款人的個人徵信上出現了一些不良記錄,為了風險控制,銀行會要求用戶一次性結清所有未還房貸,也就是所謂的收回房貸資金。
當出現以下四種情況下時,貸款可能會被銀行提前收回。
(一)房貸斷供
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款,並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸,應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間:短期貸款延期時間不能超過原貸款期限,中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半,而長期貸款的延期是不可以超過三年。
(二)貸款用途不明
在個人方面,有兩條重要規定。一是個人信用貸款最高額度下調至20萬,且授信期不能超過一年,到期一次性還本。二是必須明確資金用途,不能在銀行規定范圍外使用貸款金額。一旦被發現不按規定使用,銀行會直接收回貸款。
(三)無法提交財務資料
(四)抵押物遭到查封
綜上所述
所以個人貸款資金是不能用於股票、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規的消費,也包括就醫等特殊的消費用途以及一些其他的合理缺資情況。
在申請貸款時,借款人需要註明貸款用途,用途不合規不能貸款。並且貸款發放後,如果被查實資金未用於指定用途,貸款機構會認定借款人違約,可要求借款人提前還款。 所以這方面還是值得注意的,你一定要確定自己的貸款用途符合銀行的標准才行。
希望我的回答能夠幫助到你。