『壹』 如何寫貸款資金用途報告
貸款資金用途的報告就是銀行對貸款後的追蹤管理，屬一般性公文。 標題 **公司向**行貸款的使用情況報告 然後，寫出貸款作用的項目或公司經營，運作是否良好，當然是很好，這也是銀行需要看到的語句。比如，項目貸款，項目正有效的開展，預計好久完工，完工後能否達到預定的效果等等，讓其覺得貸款風險較小，流動資金貸款，寫公司因有該貸款，資金運轉良好，公司物流、資金流大幅改善，降低庫存、營運、銷售成本等等好處。同樣，讓其感覺貸款是安全的。 其實，你直接找銀行給你範本，可能會拿到的。
『貳』 我公司在銀行貸了五十萬元有半年了，現銀行要求寫一份貸款資金用途的報告，該如何寫，用什麼格式寫
首先，你要明確公司一開始貸款時資金用途是什麼，現在的貸款資金用途一定要相符，否則銀行方面對資金用途要求很嚴格，可能會造成提前收回貸款。其次，如果你的用途相符，那麼就照實寫咯。起頭名稱為「資金用途說明」，下文：...銀行..支行，我公司於..年...月...日從貴行貸款50萬元，用於.....自貸出之日起第幾日，以 現金/轉賬 的方式，匯入.....賬戶，用作......用途。最好附上轉款明細。希望對你有幫助！
『叄』 施工期間由於甲方資金不到位導致材料漲幅如何寫報告
作為生活必需品的住房，與人民的生活息息相關，而作為國民經濟支柱產業的房地產業，更關繫到整個經濟的健康發展。近年來房價節節攀升，住房價格漲幅過大，已成為眾目關注的焦點。
一、 住房價格上漲過快
2004年以來，對房地產市場的調控成為宏觀調控的重要內容。黨中央和國務院採取了一些重要措施，基本上遏制了房地產開發投資、信貸和土地供應過快增長的勢頭。但是，住房價格上漲過快的問題仍然比較突出。全國商品住房平均價格過快上漲的勢頭雖然有所遏制，然而住房價格仍在高位運行，特別是少數地區和熱點城市土地交易價格和房屋銷售價格上漲幅度非常大。
住房價格上漲過快的原因很多。歸納起來主要有：成本推動因素；需求拉動因素；投機性因素；房地產市場秩序混亂。從成本方面來看，1998年以來，房地產開發投資已經持續多年快速增長，必然對鋼材、水泥等建築材料的需求不斷增加，建築材料價格上漲比較厲害，加上土地特別是住宅用土地交易價格過快上漲，還有一些其他方面的成本因素如商品住房品質提高、配套設施和環境改善、開發成本增加等，最終推動住房成本不斷上升，並形成「成本——價格」螺旋。從需求方面來看，隨著城市化進程的加快，城鎮人口快速增加，城鎮居民收入水平顯著增長，居民生活水平不斷提高，必然導致對住房的消費需求迅速增加。另外，少數地方政府在所謂經營城市的理念指導下，盲目大拆大建，帶來了大量的被動性住房需求。對住房的投機性因素也不容忽視。住房是消費品，但是它與一般普通的消費品存在顯著的差別，它又可以是投資品，具有明顯的投資性。鼓勵和容忍合理的投資對於保證房地產市場的活力與長期成長具有重要的作用。但是，有投資性就必然存在投機的可能性。過度的不合理的投資就演變成為投機。由於銀行利率較低，股市低迷，債券投資渠道不暢，大量社會資金湧入房地產市場，特別是境外游資和國際「熱錢」也趁機進入熱點城市進行炒作。不管是消費需求、投資需求還是投機需求，也不管是主動性需求還是被動性需求，其現實表現都是用錢去購買住房，只是有人買房自己住，有人是進行長期投資，有人純粹是「炒買炒賣」牟取暴利。短期內住房供給既定，需求增加會使價格上漲；在長期內如果住房供給缺乏彈性，會導致投機炒房現象嚴重的情況。從市場秩序來看，目前我國房地產市場是一個高信息不對稱和低透明度的壟斷競爭市場，少數開發商和中介機構充分利用自己市場競爭中的優勢地位，採取各種不合法或不合理的手段如囤積土地、囤積房源、虛假交易、發布不實價格信息、虛假宣傳等哄抬房價，操縱市場預期，誤導普通消費者。
二、住房價格不斷上漲的後果
一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的發展也極為不利。
1、助長房市投機
商品住宅本來和糧食、衣服一樣是人們生活必需品，但一旦作為可以炒作的資產，就必然陷入買漲不買跌的局面。現在我國銀行存款實際利率是負數，股市投資風險又大，其他投資門路不多，房市投資錢景最好,於是，只要有首期付款實力的人捲入房市投資或者投機的人就越來越多。
2、加大通脹壓力
在房價節節攀升和人民幣升值預期形勢下，目前海外資金涌進我國房市投資勢頭十分兇猛，不僅中國香港、中國台灣，而且韓國、新加坡甚至澳大利亞、加拿大的投資客也十分看好中國房市增值潛力。他們的目的:第一，房產增值，第二，人民幣升值。真可謂一舉兩得。外資大量湧入我國房市，不僅進一步推高房價，而且加大了人民幣升值壓力。為維持和美元的聯系匯率，中央銀行不得不拋出更多人民幣基礎貨幣，這又必然增加我國通脹壓力。
3、阻礙普通市民改善居住水平
目前我國城市市民中還有大半的人未買過商品房，依然住著狹小的房子，他們多數是普通勞動者。由於種種原因，他們無力在前幾年購買商品房，本來打算通過勤儉節約積累一筆首付款，再通過銀行按揭貸款買上一套商品房以改善住宅條件，不料他們積錢的速度遠遠趕不上房價上漲的速度。在驚人的房價面前，他們只得望房興嘆,驚醒了在今生今世的購房夢。他們並不都是弱勢群體,不少人是大中小學教師之類的工薪階層。在經濟發展中，他們也辛勤工作，難道就沒有權利和理由分享經濟成長的成果?
4、阻礙城市化進程
現代化的過程是一個城市化的過程。目前我國城鎮居民4.9億，按照2020年達到小康目標，那時我國城市化水平將達到55-60%,城鎮居民將達到8.5億。大批農村人口不斷向包括上海在內的大中城市遷移應是歷史的選擇。然而，房價如此猛漲，別說農村人口，就是收入前景不差的高校畢業生也無法在大城市安居樂業。
5、降低城市競爭力
一個城市的綜合競爭力取決於該城市的科技水平、市民素質，同時也與商務成本密切相關。技術和資金流入興辦實業，必須有房子；人才流進就業，必須有住宅。寫字樓和住宅樓價格如此漲，資金和人才就難以跨越這樣高的門檻。
6、阻礙城市舊區改造
這些年來，我國城市面貌確實出現了一年一個樣，三年大變樣的可喜變化。但至今仍有不少舊區沒有得到改造。日益擁堵的車流也迫切要求城市道路進一步拓寬，城市動拆遷的任務還十分艱巨。在房價節節猛升的當前，要在若干年內完成舊區改造，不是個難題嗎?
7、擴大貧富差距
首先，在商品房成本沒有大增情況下，售價卻在短短幾年內成倍上升，毫無疑問，在財富再分配過程中房地產商是最大的受益者。其次，對於手中已積累了一筆啟動資金的投資客來說，藉助於低利率的按揭貸款杠桿，一套又一套買進商品房，用短短幾個月或幾年時間就獲取了巨額房屋進出差價。這些年來，本地、外地和境外的一批批投資客在房地產投機或投資市場上大賺而笑得合不攏嘴，但廣大原來經濟實力較差的普通工薪階層卻忘房興嘆，事實上貧富差距迅速擴大了。
8、不利於提高消費率
目前我國消費品市場一直難以啟動，與房價不斷上漲，買房還貸壓力越來越大是不無關系的。目前在我國GDP增長主要靠投資需求拉動。消費率(消費支出佔GDP的比率)偏低是一大隱患。發達國家消費率通常達到75-80%,而我國只有50%左右。這為經濟持續平穩健康發展設置了障礙。
9、滋生金融風險
我國房地產業的發展全靠土地和銀行的兩大管道大力輸血。從土地儲備、房產開發、建築商流動資金直到購房消費，每一步都離不開銀行的貸款。當房價步步上升時，房子賣得快，貸款還得快，房地產信貸就成了銀行一塊最優質的資產。每一家商業銀行都設法去爭食這塊肥肉，很少考慮風險。但是，房價越漲，風險也越大，因為房價不可能無限止上升。尤其是投資性購房，一旦投資客因房價過高而賣不出或租不出去時，還貸就成了問題。如果房價下調到房產拍賣價以下，一切損失全要由銀行吃進，因為我國房地產金融過分集中於銀行，金融風險也自然集中於銀行。
10、加大宏觀調控難度
近幾年來，我國鋼鐵、水泥、電解鋁以及能源等都供不應求，投資熱也難以降下來，根源都在房地產業的高速發展，而房地產投資速度之所以居高不下，又是因為房價持續猛漲。市場經濟中經濟行為人的行為不可能離開利益導向，房價如此不斷上漲所形成的預期，引導人們快快加入房地產、鋼鐵、水泥等行業的發展大潮。這種勢頭僅靠行政命令式的調控是無法從根本上抑止住的。
總之，房價增長過快的趨勢，不僅是房地產健康運行的突出矛盾，也是整個國民經濟繼續平穩發展的一個不穩定因素。對整個國民經濟的發展會產生很大的影響。所以國家應該採取相關措施進行調控。
三、 調控房價工作的措施
1、 重視土地供應政策對土地價格的調控作用。地價在我國占總房價的35%左右。因此，地價在穩定房地產市場方面有明顯的作用。政府通過調節土地供應在一定程度上抑制了房價和地價的上漲，但仍然有很多不協調的情況發生。所以，土地供應政策還需要進一步落實和完善。
2、 控制房產投資規模。房地產的發展速度要和經濟發展、居民收入相適應。GDP、居民收入、房產投資的平均增長率要保持適當的比例，如果超過一定的比例就容易形成房地產價格泡沫。但是，2003——2005年全國房產投資增長40%左右，大大快於經濟增長和居民收入的增長。因此，要高度重視房地產投資規模的控制，通過採取較為嚴格的信貸政策、金融政策和房地產政策等手段控制對房地產市場的盲目投入。
3、 進一步完善招拍掛制度。國家出讓土地主要採取三種形式：拍賣、招標投標和協議轉讓。這從制度層面上斬斷了土地交易過程中官商勾結的「黑手」，有效地抑制了「人情地」和「腐敗地」的產生，同時增加國家的財政收入。但是這樣大大提高了土地的價格，帶給消費者的信息是土地供給的減少和土地價格的提高，加速了即期購房的慾望，更加導致房地產價格的上漲。因此要進一步完善招拍掛制度，通過土地價格標的的確定和建立土地拍賣後評估等制度，合理確定土地價格。
4、 改變房地產市場供應結構。要大力發展和建設讓老百姓買得起或能夠承租的普通商品房，使住房價格與大多數居民家庭的住房支付能力相適應，這是我國住房供應政策變化的核心內涵之一。同時要高度關注建設經濟適用房和完善廉租住房制度。
5、 改革稅制。目前房地產稅收政策是向房地產業一次性徵稅，再由其轉嫁給消費者，必然導致房地產價格高企，影響房地產市場的啟動。另外商品房70年的土地使用費是一次付清，在房價中占的比重很大，開發商和購房者負擔重。如果改為按年收取物業稅的方式，能減輕開發商、購房者負擔，也能促進政府財政收入持續、穩定增長。其他稅費的設置也應根據市場狀況的變化進行調整。可借鑒國外「寬稅基，少稅種，低稅率」的稅收政策，逐步強化不動產稅和財產稅，減輕房地產的流轉稅，通過完善房地產財稅制度，以促進房地產的流通和消費。
『肆』 貸款項目近期進展情況報告書怎樣寫
首先是項目的基本情況包括背景必要性總投資等等，其次就是業主的情況包括基本情況主體資格財務狀況徵信情況，第三就是項目的算賬咯財務凈現值折舊投資回收期貸款償還期敏感性分析等等，第四貸款的擔保分析，第五項目的風險分析包括市場風險行業風險政策風險經營風險項目建設風險財務風險等等。最後綜合評價包括貸款的社會效益及對銀行的經濟效益。另還要列明發放貸款應注意的情況。
『伍』 如何寫貸款資金用途報告
貸款資金用途的報告就是銀行對貸款後的追蹤管理，屬一般性公文。
標題
**公司向**行貸款的使用情況報告
然後，寫出貸款作用的項目或公司經營，運作是否良好，當然是很好，這也是銀行需要看到的語句。比如，項目貸款，項目正有效的開展，預計好久完工，完工後能否達到預定的效果等等，讓其覺得貸款風險較小，流動資金貸款，寫公司因有該貸款，資金運轉良好，公司物流、資金流大幅改善，降低庫存、營運、銷售成本等等好處。同樣，讓其感覺貸款是安全的。
其實，你直接找銀行給你範本，可能會拿到的。
『陸』 整治銀行業金融機構不規范經營自查報告
為貫徹落實銀監會整治銀行業金融機構不規范經營問題的工作部署和總行整治不規范經營問題視頻會議精神，****行黨委高度重視，行動迅速，2月13日召開專題會議安排部署整治不規范經營問題專項工作，成立整治不規范經營問題工作領導小組，根據省分行實施方案，結合本行實際，研究制定了「****分行整治不規范經營問題工作實施細則」，進一步豐富和細化了活動內容，把各階段目標任務分解落實到各部門和各崗位，把各階段的安排細化到每月和每周。按照有序、有力、有效的原則，扎實開展「不規范經營」問題專項整治活動。現將整治活動情況匯報如下：
一、統一思想，提高認識。黨委及時組織召開行務會議進行貫徹部署。組織學習了銀監會周慕冰副主席對全國銀行業開展不規范經營問題專項整治工作的動員講話和總行劉梅生副行長視頻會議講話精神，充分認識到此次整治工作關繫到我行形象品牌的樹立，關繫到我行可持續發展的基礎，關繫到我行支持「三農」的實效，做好此項工作意義重大。
二、加強領導，成立機構。成立了以******行長為組長、各分管行長、紀委書記為副組長，計劃信貸、客戶業務、財會信息等部門負責人為成員的領導小組，領導小組下設辦公室在計劃信貸部，由****同志擔任辦公室主任。領導小組辦公室承擔整治不規范經營問題工作領導小組的日常工作，負責落實銀監部門和總行的有關要求。
三、明確任務，細化措施。結合總行和銀監部門工作要求，成立了自查小組、以部室自查為小組，將清查任務層層分解。同時抽調人員組成檢查小組，對各部室開展情況按照時間和步驟進行督導檢查。重點要求各部門自查自糾，邊查邊改，規范經營，開展貸款行為和收費服務的自查自糾工作，要求自查面必須達到100%，同時加強對營業室自查發現問題整改的指導，幫助營業室規范收費服務，並以此自查為契機，進一步強化貸款行為和中間業務收費合規意識，更好地服務社會防範各類合規風險和重大負面輿情。
四、自查基本情況
（一）貸款業務收費自查情況
對照銀監會「七不準」要求，我行嚴格按照文件要求的「七不準」和「四個公開」對中長期貸款業務進行了自查自糾、情況匯總如下：
（1）不得以貸轉存。我行嚴格按照「三個辦法一個指引」要求，在貸款敘做過程中嚴格貫徹實貸實付和受託支付原則，將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手，不存在將貸款資金轉為存款作為貸款受理、審批、簽約、授信、放款和貸後管理的前提條件。
（2）不得存貸掛鉤。我行以企業客戶在我行存款作為企業貸款受理的建議，但不存在作為受理、審批、簽約、授信、放款和貸後管理的前提條件。
（3）不得以貸收費。我行不存在企業貸款受理、審批、簽約、授信、放款和貸後管理過程中，強制企業客戶接受與貸款業務無關的服務項目並收費的情況。
（4）不得浮利分費。我行不存在收取企業貸款申請審批手續費和企業貸款資金安排承擔費，我行接通知後及時通知相關從業人員組織學習，禁止收取企業貸款申請審批手續費和企業貸款資金安排承擔費，嚴格約束，防止出現誤操作收取費用的行為。
（5）不得借貸搭售。我行不存在企業貸款受理、審批、簽約、授信、放款和貸後管理過程中，強制向企業客戶捆綁搭售理財、保險等金融產品，以及購買理財、保險等金融產品作為企業受理、審批、簽約、授信、放款和貸後管理的前提條件的情況。
（6）不得一浮到頂。我行不存在將企業貸款利率籠統上浮至最高限額的情況。
（7）不得轉嫁成本。我行不存在金融業務中銀行應承擔的盡職調查、押品評估等相關成本轉嫁給客戶，嚴格約束，防止出現收費的行為。
（二）結算業務收費自查工作情況
『柒』 對於存在不良貸款員工的整改措施
存在不良貸款員公的整改措施，應該對帶款人員進行審核，對那些徵信不好的人不可以發放貸款，只有對徵信審核通過，且有還款能力的人才可以下發帶款。
『捌』 專項資金自查自糾存在問題和建議怎麼寫
根據**州財政局財監發[2014]377號文件精神,**縣財政局迅速組織學習,認真領會文件精神,並組織自查自糾工作專班,於2014年9月15日至20日,對文件要求的6項新農村建設涉農資金進行了自查自糾,現將自查情況予以報告.
一、基本情況
根據上級文件要求，6項涉及社會主義新農村建設財政專項資金檢查年限為2014年1月至2014年12月，我局接到文件後，迅速組織學習並予以落實，縣財政局組建了以黨組書記、局長唐斌同志為組長，副局長黃長德、覃遵成、尹進華、劉偉為副組長，農財股、企業股、預算股、農綜辦、財監辦、農村財政管理局負責人為成員的自查工作專班，由財監辦牽頭銜接。截止9月23日，各涉農資金管理股室已將6項涉農財政專項資金自查表交財監辦，財監辦進行了整理匯總後，形成專題自查自糾資料予以匯報。
上級要求的6項涉農財政專項資金名稱為：糧食直補資金、良種補貼資金、農資綜合直補、農業綜合開發土地治理項目資金、農業綜合開發產業化項目資金、農村綜合改革「以錢養事」資金。
二、自查情況
(一)資金計劃情況
2014、2014兩個年度我縣6項財政專項資金計劃總數為2594萬元(2014年816萬元、2014年1777萬元);其中：國家安排1219萬元(2014年447萬元、2014年772萬元)、省級安排820萬元(2014年337萬元、2014年483萬元)、縣市配套554萬元(2014年32萬元、2014年522萬元)。
2014年我縣良種補貼資金211萬元為省級安排，糧食直補資金132萬元為國家安排，農業綜合開發土地治理資金248萬元有165萬元為國家安排、66萬元為省級安排、縣市配套17萬元，農業綜合開發產業化經營資金225萬元有150萬元為國家安排、60萬元為省級安排、縣市配套15萬元。2014年度，我縣無綜合直補資金和「以錢養事」兩項財政專項資金。
2014年我縣良種補貼資金214萬元為省級安排，糧食直補資金222萬元為國家安排，綜合直補資金269萬元為國家安排，農業綜合開發土地治理資金242萬元有161萬元為國家安排、64萬元為省級安排、縣市配套17萬元，農業綜合開發產業化經營資金180萬元有120萬元為國家安排、48萬元為省級安排、縣市配套12萬元，以錢養事資金650萬元有157萬元為省級安排、縣市配套493萬元。
(二)資金撥付到位情況
2014、2014兩個年度州撥我縣6項財政專項資金總額2014萬元(2014年784萬元、2014年1255萬元)，縣財政局撥各鄉鎮1698萬元(2014年343萬元、2014年1355萬元，不含農業綜合開發2項資金)，各鄉鎮撥項目單位1484萬元(2014年343萬元、2014年1141萬元，不含農業綜合開發2項資金)，實際到位資金2291.6萬元(2014年774萬元、2014年1517.6萬元，含農業綜合開發2項資金)。
2014年**州財政局撥我縣良種補貼資金211萬元，我縣已全部撥付到各鄉鎮並實施到位(一折通);糧食直補資金132萬元已全部撥付到各鄉鎮並實施到位(一折通);農業綜合開發土地治理資金231萬元已撥付使用到項目中去，餘10萬元待撥;農業綜合開發產業化經營資金210萬元已全部撥付使用到項目。
2014年**州財政局撥我縣良種補貼資金214萬元，我縣已全部撥付到各鄉鎮並實施到位(一折通);糧食直補資金222萬元已全部撥付到各鄉鎮並實施到位(一折通);綜合直補資金269萬元已全部撥付到各鄉鎮並實施到位(一折通);農業綜合開發土地治理資金225萬元，由於資金撥付是按項目進度分期撥付，當年只撥付到項目使用42.6萬元，餘182.4萬元待撥;農業綜合開發產業化經營資金168萬元，也是按項目進度分期撥付資金，當年實際撥付項目使用120萬元，餘48萬元待撥;以錢養事資金157萬元(屬2014年指標，結轉到2014年使用)，加上我縣配套493萬元，共計650萬元已全部撥付到各鄉鎮並實際使用到位(具體數據見附表)。
從自查的情況來看，2014年、2014年除農業綜合開發土地治理資金、農業綜合開發產業化經營資金2項資金有剩餘資金待撥外，其餘4項資金均已撥付使用到位。資金都專款專用，沒有發現擅自改變資金用途和投向、貪污挪用、虛報套取資金等問題;財務管理較為規范，能夠按照有關政策、法規和制度辦事;項目實施規模與申報規模能夠相符，不存在因配套資金不落實影響工程建設問題。
三、存在問題和建議
通過本次對新農村建設財政專項資金自查，我們也發現存在一些問題。
(一)部分惠農資金發放不夠及時，有的上級資金當年已經下撥，由於主客觀等方面的因素，到農民朋友手中已經是第二年了，時間跨度較大，不排除影響農民生產生活的因素存在(資金的遲撥上級、本級、下級均存在)。
(二)由於惠農資金的發安放採取「一折通」的形式發放，基層財經所和基層信用社也存在銜接協調不到位的情況，有的是財經所已經將資金
撥付到信用社了，但信用社有很多理由沒有及時將惠農資金進行上折發放(如網路升級、名稱有誤等)，還存在信用社將部分農民的「老貸款」、「自願」購買的種木鍾苗未付款抵交應得國家發放的惠農資金。由於我縣山大人稀、交通不便，很多農民為取應得的惠農資金，所花的費用甚至高於所得資金，建議以後發放的方式怎樣多一些，主要是考慮到農民朋友的利益。
(三)農業綜合開發土地治理和產業化經營資金的管理使用，要嚴格招投標制，程序到位，節約資金、嚴把質量關，充分發揮國家項目資金對我縣「三農」建設的效益。
(四)「以錢養事」資金要嚴格按照合同、工作量和工作成效來嚴格考核發放，對那些工作不細致負責，農民不滿意、還有「衙門作風」服務組織的工作人員，嚴格獎懲掛鉤。
(五)建立長效機制，湖北省委、省政府於2014年開展的財政與編制政務公開工作就是一個很好的措施。我縣自2014年以來，已將上述6項財政專項資金的撥付、使用、發放和管理政策的具體情況在互聯網上全部予以公開，並採取了各種手段進行宣傳發動，在各鄉鎮設立了免費查詢點，熱情為前來查詢的農民朋友服務，讓農民朋友充分行使知情權、參與權和監督權，取得了很好社會效果。另外，財政局分配管理涉農資金的股室，不僅要從財政財務政策上管理使用好涉農資金，更要隨時實地進行監管，不斷進行跟蹤問效，掌握解決資金運行過程中出現的問題，總結經驗教訓，而不是一撥了之。