⑴ 我在銀行貸了55萬不知道是5年能還清還是10年能還清是用等額本息好點還是用等額本金好點謝謝
根據個人還款能力，選擇較短年限等額本息的利息支出較少。
搜索skating sunny相關案例分析
⑵ 哪家銀行貸款利息低些，房產抵押貸55萬人民幣，10年還清，等額本息或等額本金還款各需還多少利息謝謝！
您好！每個銀行有自己的貸款利率，無法一一為您查詢。
計算貸款還款月供金額，除需要還款方式、貸款金額、貸款期限外，還需要知道貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為6259.14元；
假設等額本金還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供本金為4583.34元。第一個月利息為3002.08元，月供金額為7585.42元；最後一個月利息為25.02元，月供金額為4608.35元。每個月月供減少25元左右。
（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑶ 55萬貸款10年,還了2年了了,一次性在還20萬,利息會不會少
提前還款肯定能節省利息；
還款方式、貸款利率做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=550000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月還款額=5,833.60元
二、計算24期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=5833.6*[1-(1+0.41667%)^-95]/0.41667%
剩餘本金=456,879.43元
三、計算24期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛550000-5833.6*[1-(1+0.41667%)^-24]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^25
一次性還款額=462,713.04元
結果：
在假設條件下，24期後剩餘本金456,879.43元；24期後一次性還款462,713.04元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節省利息97,312.88元。
⑷ 貸款50萬，10年還清，等額本息還款和等額本金每月各還多少
一、等額本金是什麼？
等額本金。指在購房貸款的還款期內，把貸款本金總額等分，貸款利息隨貸款本金減少而減少，因此前期還款基本上還的都是利息部分。區別等額本金非常簡單：還款方案里，每月還款額逐月遞減。以50萬申請商業貸款10年為例，選擇等額本息的方式，第一月供6208.元，逐月遞減，最後一月供4184元。總利息123521元，總還款額623521元。
二、等額本金還款方式如何？相比等額本息呢？
這種還款方式，較適合前幾年時間還款能力強、並有考慮提前還款的小夥伴。例如目前手頭資金比較充足，或年齡稍大，未來還款能力可能減弱的情況。
等額本息。指購房貸款時，本金和利息的總額進行等分，每月償還同等數額的貸款。本質來說，這種還款本金所佔比例逐月遞增，而利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後，逐步轉為本金比例大、利息比例小。以50萬申請商業貸款10年為例，選擇等額本息的方式，月供5279元，總利息133464元，還款總額633464元。
三、到底是10年還是30年比較劃算，需要從以下幾方面考慮：
可以看出，兩種方式總利息相差不大。而與等額本金相比，等額本息的還款方式較適合每月收入穩定的年輕人，每月還款額度相同，還款壓力也相對較少。
貸款10年和30年的區別。買房貸款50萬貸款10年，每月還款約5500元，利息約16萬元。如同樣貸款50萬選擇30年，每月還款約2900元，利息54萬左右。
還款壓力。貸款年限越短，每月還款額越高壓力較大。很明顯，貸款10年每月還款壓力幾乎是30年的兩倍，因此選擇哪種年限需要考慮每月的家庭收入是否可支撐較短年限的月供壓力，也就是說收入水平較低的家庭，適合選擇更長年限的貸款方案。
貸款利息。貸款年限越短，負擔利息越少且越早還清貸款。從還款總利息來看，10年年限所需負擔的總利息約為30年的4倍以上。
⑸ 買公寓貸款55萬貸十年月供是多少
按基準利率上浮一成5.39%測算，等額本息，每月還款5939.01元，利息總額162681.41元。
⑹ 商貸貸款55萬10年月供多少
⑺ 房貸55萬，10年還清，利率4.424，現在8個月就全還了，利息付了多少謝謝
按最新房貸五年期以上基準利率4.9%計算（實際利率以房貸合同為准），僅供參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 5,806.76 元
總支付利息 146,810.81 元
本息合計 696,810.81 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 550,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 6,829.17 元
每月遞減：18.72 元
總支付利息 135,872.92 元
本息合計 685,872.92 元
⑻ 房貸55萬,貸8年,等額本金和等額本息每月房貸分別是多少
還有貸8年的嗎，一般都是10年的樣子吧，或者20年都可以，哪裡來的8年，一般來說等額本金的話會少一些，不過看情況了，等額本息的話，就是每個月一樣多的，這樣前期沒那麼大壓力，等額本金的話，前期要還得多，後期是越來越少的，看個人情況而定吧。
⑼ 貸款55萬10年還清年率5.88月利率4.9一個月還款多少
應當是一筆房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、「等額本息」方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=550000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-120】
月還款額=6,073.04元
還款總額=728,764.39元
利息總額=178,764.39元
二、「等額本金」方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=550000*[(1/120)+0.49%)]
首期還款額=7,278.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=550000/120*0.49%
月遞減額=22.46元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*550000*0.49%*(1+120)
利息總額=163,047.50元
還款總額=713,047.50元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款6,073.04元，還款總額是728,764.39元；
「等額本金」方式，首期還款額是7,278.33元，以後逐月遞減22.46元；還款總額是713,047.50元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息15,716.89元。
⑽ 買房商業貸款50萬十年,用等額本息還款法,每月需還款多少
按基準利率6.55%計算，等額本息，月供5690.13，利息共計18.3萬，等額本金，守月6895.83， 逐月減少22.74，利息共計16.5萬