⑴ 住房公積金貸款可以貸多少年
在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。
⑵ 江蘇蘇州， 我還有四年退休，公積金貸款可以貸多少年貸多少款公積金裡面有10萬
象你還差四年退休，是不能用公積金貸款買房了，己經超過公積金貸款買房標准。具體事宜，你可到本地房管局或到證務中心咨詢。
⑶ 十萬公積金貸款，幾年還清最合算
根據你的收入的變化幅度，把每個月的工資按照比例留出一部分來存起來，這部分存款用做還款，然後根據這個標准確定年限，自己預計一下。
⑷ 我買房首付了10萬，需要貸款32萬，如果用公積金貸款，貸多少年更合適
你貸款的時候會根據你的貸款數
有一個年限的范圍
你必須在其中選擇
還款的時候比如你20萬貸1年
那麼就是20萬/12個月
是每個月要還的本金
還有個利息
年利率比如說是3%
那麼就是3%/12個月
是每個月要還的利息
貸款每個月都在還
總數每個月都變少
利息會隨著少的
但是百分比不變
還款的時候就是
每月本金+每月利息==你每月要還的錢數
貸款年限越多
本金每月平攤下來還的越少
利息每個月雖然不變
但是年限多了導致利息多了
比如多貸1年就要多交12個月的利息
打字打的好累
給分吧
哈哈
⑸ 公積金貸款10萬元，十年期限，利息是多少錢
您好，如果您准備通過招行申請公積金貸款，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq試算月供。目前公積金貸款5年期以上的年利率是4.5% 。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
⑹ 公積金貸款10萬，貸幾年最劃算啊
1、公積金貸款10萬,貸款期限最長的最劃算，公積金貸款利率比五年期定存的存款利率還要低，更不用說理財，所以有錢存銀行還能獲取利息差。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變，額度最高80萬最低20萬，並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。
3、貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。
⑺ 住房公積金貸款10萬，幾年還劃算
公積金貸款利率分兩個檔次，1—5（含5年）和5年以上，當前利率分別為4.2%和4.7%，5年期按月等額本息還款方式為每月還款1046元，10期為1850元，具體根據你的家庭月收入來確定年限，年限長的，如有錢，可申請提前還部分本金或一次性還清
⑻ 公積金貸款10萬三年每月還多少
目前公積金貸款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2897.12元，採用等額本金方式，首月還款金額是3006.94元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。