Ⅰ 買房子銀行貸款一直沒有下來怎麼辦
要麼是銀行資金不足了，要麼是材料有什麼問題了。我之前就是因為年底貸款銀行資金不足的原因拖了半年。
Ⅱ 房子已經過戶但是銀行貸款沒下來怎麼辦
購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。
(2)資金託管貸款沒下來怎麼辦擴展閱讀
按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。
債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。
Ⅲ 資金託管首付款有什麼辦法不用等到貸款下來一起拿
合肥這邊如果這樣操作 肯定違規 要是肥東的話就可以 如果那時候急著用錢就不要託管啊
Ⅳ 銀行貸款沒下來怎麼辦
客戶可以整理好准確完善的資料重新進行申請，再申時客戶還可想辦法減輕負債，准備更充足的財力收入資料給銀行，試著增加首付款、減少貸款金額。當然，客戶也可選擇另外換家銀行申請。若是實在申請不到，那可以選擇聯系房地產開發商申請退房、終止購房協議、退回首付款。
Ⅳ 申請了房貸,首付已資金託管,銀行貸款批單沒下來，如果終止申請貸款，可以取出託管的資金嗎
你好，如果是審批沒有通過，那要根據託管協議來執行。一般需要貸款銀行出具審批不通過的書面文件(或者截頻能證明確實審批沒有通過)。只要雙方沒有異議，託管銀行就會返還首付資金！
Ⅵ 買二手房貸款，銀行把我的首付款存到銀行託管也快一星期了，貸款還沒下來，我怎麼辦
貸款哪有這么快下來，慢慢等吧，我的貸款等了四個多月，有些更長時間的都有
Ⅶ 做了資金監管後，貸款批不下來，首付款會退給我嗎
第一：開發商不傻。貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款，購房者的首付不給退的
第二：貸款下不來，反正你已經簽了購房，產權具有唯一性，每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定，沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房再給別人簽一份。換句話來講，如果開發商不退首付就留好，開發商如果一房二賣，他的責任那就大了。
第三：反正您手裡面有購房，貸款是開發商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發了，不用著急，開發商會想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發商也會給您協調退房
希望因答能幫的上您
Ⅷ 按揭沒辦下來怎麼辦
按揭未辦理下來有以下兩種解決方法：
根據購房者與開發商簽訂的購房合同里的約定，在規定的時間內一次性付清剩餘房款，合同繼續生效。
不能一次性付清剩餘房款的，可以申請換購房者的名字，用親戚或父母的名義繼續按揭購房。
Ⅸ 按揭貸款辦不下來,怎麼辦
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。總之,提醒市民在購買商品房時,首先要認真考慮自己的資金能力,如果採用按揭方式,要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求,在與開發商簽約時,要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款,弄明白條款的法律意義,最好請律師陪同簽合同,有律師為您說明各項條款以及定金的法律性質能夠跟好的防範可能出現的風險。
最後還要要求開發商在合同中註明「如果因申請銀行貸款達不到預期金額,或銀行拒絕貸款,而導致購房失敗的,可免責並退回所交款項。」這樣在不因自己的原因造成貸款不成出現糾紛時就能避免自己的利益受損了。