1. 我買房貸款57萬貸30年一月要還多少錢，建設銀行的
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；未說明利率，那利率只能做估計假設處理；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=570000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=3,060.02元
還款總額=1,101,608.13元
利息總額=531,608.13元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=570000*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=3,958.52元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=570000/360*0.4167%
月遞減額=6.6元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*570000*0.4167%*(1+360)
利息總額=428,721.80元
還款總額=998,721.80元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,060.02元，還款總額1,101,608.13元。
「等額本金」方式，首期還款額3,958.52元，以後逐月遞減6.6元；還款總額998,721.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息102,886.34元。
2. 房貸57萬30年年利率5.39每月還款多少
按照等額本息的還法，先計算出利息，利息=57（萬）*30（年）*5.39%（利率）=921690元。
按照每個月還款計算，等額本息就是每個月還款一樣多。而一年有12個月，那麼30年就是30年*12月=360月。那麼每個月要還款的利息為：921690/360=2560元。而本金還需要償還，那麼每個月需要償還570000/360=1583.33元。
那麼合計每個月需要償還：每個月的本金+每個月的利息=2560+1583.33=4143.33元。也就是說，每個月需要償還本金和利息兩方面的費用。
(2)57萬貸款30年等額本金還擴展閱讀：
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息：
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率；
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率；
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率。
參考資料來源：網路-等額本息
網路-利息
網路-一年
3. 總房款57萬首付19萬貸,等額本息還30年多少錢等額本金還30年需要多少錢
總價57萬，首付19萬，那麼貸款本金就是38萬，按商業房貸基準利率4.9%計算，等額本息30年的還款總額是72.6萬，利息34.6萬，等額本金30年的還款總額是66萬，利息28萬。
4. 貸57萬30年還清，每月的等額本金和等額本息怎麼算
我不給你公式了，給你也看不懂，直接上月供
商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供3621.55元，總利息733758.42元
等額本金還款方式，月供如下：
1月,4694.58(元)
2月,4685.94(元)
3月,4677.3(元)
4月,4668.66(元)
5月,4660.01(元)
6月,4651.37(元)
7月,4642.73(元)
8月,4634.09(元)
9月,4625.44(元)
10月,4616.8(元)
11月,4608.16(元)
12月,4599.52(元)
13月,4590.88(元)
14月,4582.23(元)
15月,4573.59(元)
16月,4564.95(元)
17月,4556.31(元)
18月,4547.66(元)
19月,4539.02(元)
20月,4530.38(元)
21月,4521.74(元)
22月,4513.09(元)
23月,4504.45(元)
24月,4495.81(元)
25月,4487.17(元)
26月,4478.52(元)
27月,4469.88(元)
28月,4461.24(元)
29月,4452.6(元)
30月,4443.95(元)
31月,4435.31(元)
32月,4426.67(元)
33月,4418.03(元)
34月,4409.39(元)
35月,4400.74(元)
36月,4392.1(元)
37月,4383.46(元)
38月,4374.82(元)
39月,4366.17(元)
40月,4357.53(元)
41月,4348.89(元)
42月,4340.25(元)
43月,4331.6(元)
44月,4322.96(元)
45月,4314.32(元)
46月,4305.68(元)
47月,4297.03(元)
48月,4288.39(元)
49月,4279.75(元)
50月,4271.11(元)
51月,4262.47(元)
52月,4253.82(元)
53月,4245.18(元)
54月,4236.54(元)
55月,4227.9(元)
56月,4219.25(元)
57月,4210.61(元)
58月,4201.97(元)
59月,4193.33(元)
60月,4184.68(元)
61月,4176.04(元)
62月,4167.4(元)
63月,4158.76(元)
64月,4150.11(元)
65月,4141.47(元)
66月,4132.83(元)
67月,4124.19(元)
68月,4115.55(元)
69月,4106.9(元)
70月,4098.26(元)
71月,4089.62(元)
72月,4080.98(元)
73月,4072.33(元)
74月,4063.69(元)
75月,4055.05(元)
76月,4046.41(元)
77月,4037.76(元)
78月,4029.12(元)
79月,4020.48(元)
80月,4011.84(元)
81月,4003.19(元)
82月,3994.55(元)
83月,3985.91(元)
84月,3977.27(元)
85月,3968.63(元)
86月,3959.98(元)
87月,3951.34(元)
88月,3942.7(元)
89月,3934.06(元)
90月,3925.41(元)
91月,3916.77(元)
92月,3908.13(元)
93月,3899.49(元)
94月,3890.84(元)
95月,3882.2(元)
96月,3873.56(元)
97月,3864.92(元)
98月,3856.27(元)
99月,3847.63(元)
100月,3838.99(元)
101月,3830.35(元)
102月,3821.7(元)
103月,3813.06(元)
104月,3804.42(元)
105月,3795.78(元)
106月,3787.14(元)
107月,3778.49(元)
108月,3769.85(元)
109月,3761.21(元)
110月,3752.57(元)
111月,3743.92(元)
112月,3735.28(元)
113月,3726.64(元)
114月,3718(元)
115月,3709.35(元)
116月,3700.71(元)
117月,3692.07(元)
118月,3683.43(元)
119月,3674.78(元)
120月,3666.14(元)
121月,3657.5(元)
122月,3648.86(元)
123月,3640.22(元)
124月,3631.57(元)
125月,3622.93(元)
126月,3614.29(元)
127月,3605.65(元)
128月,3597(元)
129月,3588.36(元)
130月,3579.72(元)
131月,3571.08(元)
132月,3562.43(元)
133月,3553.79(元)
134月,3545.15(元)
135月,3536.51(元)
136月,3527.86(元)
137月,3519.22(元)
138月,3510.58(元)
139月,3501.94(元)
140月,3493.3(元)
141月,3484.65(元)
142月,3476.01(元)
143月,3467.37(元)
144月,3458.73(元)
145月,3450.08(元)
146月,3441.44(元)
147月,3432.8(元)
148月,3424.16(元)
149月,3415.51(元)
150月,3406.87(元)
151月,3398.23(元)
152月,3389.59(元)
153月,3380.94(元)
154月,3372.3(元)
155月,3363.66(元)
156月,3355.02(元)
157月,3346.38(元)
158月,3337.73(元)
159月,3329.09(元)
160月,3320.45(元)
161月,3311.81(元)
162月,3303.16(元)
163月,3294.52(元)
164月,3285.88(元)
165月,3277.24(元)
166月,3268.59(元)
167月,3259.95(元)
168月,3251.31(元)
169月,3242.67(元)
170月,3234.02(元)
171月,3225.38(元)
172月,3216.74(元)
173月,3208.1(元)
174月,3199.45(元)
175月,3190.81(元)
176月,3182.17(元)
177月,3173.53(元)
178月,3164.89(元)
179月,3156.24(元)
180月,3147.6(元)
181月,3138.96(元)
182月,3130.32(元)
183月,3121.67(元)
184月,3113.03(元)
185月,3104.39(元)
186月,3095.75(元)
187月,3087.1(元)
188月,3078.46(元)
189月,3069.82(元)
190月,3061.18(元)
191月,3052.53(元)
192月,3043.89(元)
193月,3035.25(元)
194月,3026.61(元)
195月,3017.97(元)
196月,3009.32(元)
197月,3000.68(元)
198月,2992.04(元)
199月,2983.4(元)
200月,2974.75(元)
201月,2966.11(元)
202月,2957.47(元)
203月,2948.83(元)
204月,2940.18(元)
205月,2931.54(元)
206月,2922.9(元)
207月,2914.26(元)
208月,2905.61(元)
209月,2896.97(元)
210月,2888.33(元)
211月,2879.69(元)
212月,2871.05(元)
213月,2862.4(元)
214月,2853.76(元)
215月,2845.12(元)
216月,2836.48(元)
217月,2827.83(元)
218月,2819.19(元)
219月,2810.55(元)
220月,2801.91(元)
221月,2793.26(元)
222月,2784.62(元)
223月,2775.98(元)
224月,2767.34(元)
225月,2758.69(元)
226月,2750.05(元)
227月,2741.41(元)
228月,2732.77(元)
229月,2724.13(元)
230月,2715.48(元)
231月,2706.84(元)
232月,2698.2(元)
233月,2689.56(元)
234月,2680.91(元)
235月,2672.27(元)
236月,2663.63(元)
237月,2654.99(元)
238月,2646.34(元)
239月,2637.7(元)
240月,2629.06(元)
241月,2620.42(元)
242月,2611.77(元)
243月,2603.13(元)
244月,2594.49(元)
245月,2585.85(元)
246月,2577.2(元)
247月,2568.56(元)
248月,2559.92(元)
249月,2551.28(元)
250月,2542.64(元)
251月,2533.99(元)
252月,2525.35(元)
253月,2516.71(元)
254月,2508.07(元)
255月,2499.42(元)
256月,2490.78(元)
257月,2482.14(元)
258月,2473.5(元)
259月,2464.85(元)
260月,2456.21(元)
261月,2447.57(元)
262月,2438.93(元)
263月,2430.28(元)
264月,2421.64(元)
265月,2413(元)
266月,2404.36(元)
267月,2395.72(元)
268月,2387.07(元)
269月,2378.43(元)
270月,2369.79(元)
271月,2361.15(元)
272月,2352.5(元)
273月,2343.86(元)
274月,2335.22(元)
275月,2326.58(元)
276月,2317.93(元)
277月,2309.29(元)
278月,2300.65(元)
279月,2292.01(元)
280月,2283.36(元)
281月,2274.72(元)
282月,2266.08(元)
283月,2257.44(元)
284月,2248.8(元)
285月,2240.15(元)
286月,2231.51(元)
287月,2222.87(元)
288月,2214.23(元)
289月,2205.58(元)
290月,2196.94(元)
291月,2188.3(元)
292月,2179.66(元)
293月,2171.01(元)
294月,2162.37(元)
295月,2153.73(元)
296月,2145.09(元)
297月,2136.44(元)
298月,2127.8(元)
299月,2119.16(元)
300月,2110.52(元)
301月,2101.88(元)
302月,2093.23(元)
303月,2084.59(元)
304月,2075.95(元)
305月,2067.31(元)
306月,2058.66(元)
307月,2050.02(元)
308月,2041.38(元)
309月,2032.74(元)
310月,2024.09(元)
311月,2015.45(元)
312月,2006.81(元)
313月,1998.17(元)
314月,1989.52(元)
315月,1980.88(元)
316月,1972.24(元)
317月,1963.6(元)
318月,1954.95(元)
319月,1946.31(元)
320月,1937.67(元)
321月,1929.03(元)
322月,1920.39(元)
323月,1911.74(元)
324月,1903.1(元)
325月,1894.46(元)
326月,1885.82(元)
327月,1877.17(元)
328月,1868.53(元)
329月,1859.89(元)
330月,1851.25(元)
331月,1842.6(元)
332月,1833.96(元)
333月,1825.32(元)
334月,1816.68(元)
335月,1808.03(元)
336月,1799.39(元)
337月,1790.75(元)
338月,1782.11(元)
339月,1773.47(元)
340月,1764.82(元)
341月,1756.18(元)
342月,1747.54(元)
343月,1738.9(元)
344月,1730.25(元)
345月,1721.61(元)
346月,1712.97(元)
347月,1704.33(元)
348月,1695.68(元)
349月,1687.04(元)
350月,1678.4(元)
351月,1669.76(元)
352月,1661.11(元)
353月,1652.47(元)
354月,1643.83(元)
355月,1635.19(元)
356月,1626.55(元)
357月,1617.9(元)
358月,1609.26(元)
359月,1600.62(元)
360月,1591.98(元)
總利息561580.63元
5. 房貸57萬還款30年,等額本金和等額本息相差多錢
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款3025元，30年總計要還1089051元，其中還本金57.00萬元，利息519051元。
按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款3904元，以後每月減少6.47元，30年總計要還987786元，其中還本金57.00萬元，利息417786元。
6. 貸款57萬30年等額本金,利息5.45第三年還合適嗎
房貸等額本金還款方式前期還款壓力較大，總利息較少。適合在還款期限錢三分之一的時間提前還款。所以第三年還款合適的。
7. 我貸款57萬，等額本金，分30年.已還51萬，提前20年還貸，
什麼信息都沒有，沒人能算！ 要知道還了多少本金，只要查一下貸款銀行賬戶，看看還有多少余額即可
8. 農業銀行房貸57萬按30年還等額本金需要每個月多少
首月4148，利息共計46.3萬
非常不建議用這么長時間的等額本金貸款
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9. 貸款50萬，30年還，等額本金方式，每個月要還多少利息和本金
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10. 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算
等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。
等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。
計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。
所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。
(10)57萬貸款30年等額本金還擴展閱讀：
對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。