1. 公積金貸款30萬,一年後提前還款要交多少利息
目錢公積金貸款利率是五年以上4.5。
而整存整取利率五年利率是5
如果按這樣計算定存5年合適。
但還是建議您提前償還貸款。因為目前您的貸款利息如果是等額本息貸款月供里利息占很大一部分所以建議您提前還。
2. 公積金貸款32萬分22年還,現已經還了21個月,想提前還十萬,還以後每月還款額不變還應該還多少年
在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考),具體還款信息您可以聯系經辦行,或者撥打客服進入貸款人工咨詢確認。】
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計算月供;
2.若還款日為扣款日,還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期,申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
3. 公積金貸款33萬年限30年,但20年提前還清;和貸款33萬還款年限20年,利息相差多少
一、33萬年限30年,20年提前還清:
等額本息方式還款,2012年5月開始還330000元分360個月(30年)的公積金貸款,那麼要還到2042年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額(含提前還款額)為586223.17元,支出的總利息為256223.17元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2032年4月,每月月供額1751.4元;此期間月供總額為420335.56元,剩餘本金165887.61元;
此時提前還款165887.61元,貸款已還完
二、33萬年限20年:
貸款本金:330000元
貸款年限:20年(240個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2159.67元
總 利 息:188319.69元
由此可見,一比二多出利息:256223.17-188319.69=67903.48元。
三、計算雖然是這樣計算,但本人建議你千萬不要提前還款.因為現在公積金貸款利率是4.9%,而5年以上定期存款利率是5.5%,你想想吧,這還有必要提前還款嗎?存款的收益高於貸款的利息呀!!何況提前還款還要收你違約金的呀.另外,公積金貸款會從你公積金賬戶里扣一部分款項吧,這里邊包含你單位給你交的一部分吧,你不用這個還貸款,存在那裡干什麼呀,又不能隨時取出來花.
4. 公積金貸款32萬,貸了14年,現在有三萬元公基金存款,提前還款劃算嗎
你資金有好投資機會就不要去取出來還款,取出來去投資,如果沒有建議你還掉,希望你採納
5. 我公積金貸款43萬,貸款三十年,想提前還款
如果提前還款了,之後每月當然是按照剩餘本金來重新計算月還款金額。可以到貸款銀行咨詢。
6. 我買房是用公積金買的,貸款35萬 ,30年期限,如果提前還款,利息怎麼算
利息是一樣的,先別提前還,現在的公積金利率還是低,你拿著錢做別的投資,回報率怎麼也不止是4.7。
7. 公積金貸款40萬30年,提前還款合適嗎
每一次月供都已經還清了已經產生的利息,所以提前還貸還的就是本金。
假設2014.07提前還貸20W
2.早一天還,少一天的利息,不要等籌齊40W,提前還貸也不用籌齊40W
3.還是不要提前還了,購買一些理財產品都是不錯的,將近6%的理財產品比比皆是
8. 公積金貸款30年,提前還貸
我不知道你利率到底多高,低於7%就不要提前還了
現在做固定收益的基金年收益都超過7%一年的,甚至有9%的。以前的貸款都是打折還款利率的,85折都不可能高於6.5%。
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9. 公積金貸款35萬,30年換清,如果提前還清貸款在第幾年最劃算
現五年期以上的公積金基準利率為3.25%,貸款35萬元,30年期,等額本息月還款額1523.22元,總還款額548359.2元,其中利息總額198359.2元。考慮到公積金貸款利率很低,個人認為不提前還款最劃算,貸款利息還不夠人民幣貶值的。
10. 公積金貸款18年30萬已還兩年想提前還3萬等額本息合適嗎
這得看你預計幾年結清了,如果5年內可以結清的話2種還款方式不會差太多利息,如果打算5-10年還清那等額本金會節省一部分利息,如果打算10-15年結清的不如等額本金還20年,因為兩種方式都是前期支付利息較多,15年以後還的基本都是本金了。但從兩種還款方式本身來看等額本金是每月還入本金數相等,相對於等額本息前期還入的本金多,所以產生的利息相對少。等額本息是每月還入的月供相等,但月供中本金和利息的比例不同,本金越來越多,利息越來越少。舉個例子,48萬貸款額,20年還,利率基準利率 等額本息總利息416583.28元;等額本金總利息336990元。