1. 現有存款20萬，40萬的房子，可公積金貸款40萬，如何在一個月內購買108萬的二手房，什麼辦法，怎麼操作
全款算一下你大概需要拿出多少錢：
房款108萬，各種稅往少算6萬（最少），如果走中介的話加個1萬中介費（最少）一共是115萬。
貸款算一下你貸款需要拿出多少錢：
108 X 0.6 = 65萬（二套首付6成），各種稅算6萬（最少），如果走中介的話加個1萬中介費（最少）一共是72萬。
1、25（房子抵押貸估計額）+20（存款）+40（公積金貸款）=85萬
足夠貸款買這套108萬的房子（沒有考慮抵押貸款房款時間）。
如果想全款買的話需要再借30萬左右。
2、40（把房子賣掉）+20（存款）+40（公積金貸款）=100萬
足夠貸款買這套108萬的房子（沒有考慮賣房子所需時間）。
如果想全款買的話需要再借15萬左右。
上面情況所考慮的只是錢的方面，另外我覺得一個月的時間你既要把原先的房子處理（賣掉還是抵押貸款）還要買這套108萬的房子時間太緊了，個人建議需仔細考慮清楚，最好還是咨詢下中介吧，他們會給你提出解決方案，但不要全信。希望能幫到你。
2. 20萬的現金買59萬的房子，公積金貸款行不行怎麼還
能不能能申請公積金的前提是申請人是否有交付過公積金。
1、一般情況下，只有申請人在申請公積金前連續繳納公積金一段時間（一般是12-6個月），方可向公積金中心申請公積金；
2、公積金一般只能貸款一套房；
3、公積金的首付比例，根據是否為首套房而不同；
4、公積金的貸款金額根據首付比例和繳存基數確定貸款金額；
5、公積金按照貸款金額、年限分月歸還。
綜上，因為公積金政策各地有不同，需要結合申請人的情況，到當地的公積金中心予以確認。
3. 公積金貸款買房的問題，我現在有個老房子值20萬，我能去公積金抵押借20萬，然後再買個20萬的房子按揭還嗎
我是做房產的，你的意思是把房子抵押20萬，然後那這個前去買房嗎，（首先聲明公積金管理中心是不能做貸款的，公積金是政府的一個福利部門，就和你養老差不多）你有什麼不明白的可以問我
4. 房子20萬公積金能貸款30萬嗎
公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。
以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
5. 房子動遷添了20多萬可以公積金貸款嗎
繳納了一年的公積金之後即可辦理公積金貸款。
6. 全款買了房子，想貸款20萬裝修，可以用公積金嗎
全款買房後，想貸款20萬裝修，能否申請住房公積金貸款，應各地住房公積金管理中心的規定不一樣，無法給出確定的答案，建議咨詢所在地的住房公積金管理中心。
但全款購房後，可以購房發票或者房產證申請提取住房公積金的全部個人賬戶余額。
7. 我有信用貸款20萬，還可以進行公積金貸款嗎
8. 二十萬的房子，可以用公積金貸款多少
1、不同城市公積金貸款有不同的政策。一般來說公積金貸款額度大概是
公積金可貸額度=公積金月繳額×30×貸款年限，並不能超過其房價的70%。但是不同城市和地區都有不同的政策。登入我的博客看看。