Ⅰ 郁悶了，我是等額本息貸款28萬。利息上浮20%是7.86%。剛剛得到通知。銀行把我認為20年還款搞
這個根本問題就是銀行不想給你貸款的原因。
建議你找銀行理論，不過15年的還款要比20年產生的利息少。
個人建議就這樣吧，又能力提前還貸。
Ⅱ 買房貸款28萬，分20還款，每月應付多少具體如何計算的
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
28萬20年(240個月)月還款額:
280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元
利息總額：2095.86*240-280000＝223006.4
說明：^240為240次方
Ⅲ 在工行辦的住房貸款，貸了28萬，20年，利息好像是六厘，誰幫我算下利息是多少，怎麼算
您可通過以下方法，查詢您在工行辦理貸款的信息：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能。
溫馨提示：
可查詢到貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等信息，或聯系貸款行詳詢。
（作答時間：2020年1月15日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅳ 房貸利率上浮20%是多少
一、貸款利率分為三種：
1、短期貸款（一年以下含一年）基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；
2、中長期貸款（一年以上，五年以下含五年）利率為年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；
3、長期貸款（五年以上）基準利率為4.9，上浮20%後是5.88%。
二、銀行貸款利率上浮20%，計算如下：
商業銀行貸款基準利率是5.4%，上浮20%則，5.4%×1.2=6.48%
(4)貸款28萬利率上浮20查多少錢擴展閱讀：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），
而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
Ⅳ 貸款28萬20年利息多少
目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元;採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
銀行貸款買房利息的計算取決於個人購房貸款還款方式的不同：
1、按月等額本息還款：
等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。
2、按月等額本金還款：
等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。
Ⅵ 我現在按揭買房，貸款是28萬20年還清。請問一下利息是多少怎樣算的
貸款是28萬20年還清，按照7.05的利率月供系數77.83，可算出月供平均是2179.24元。
總利息就是2179.24*12*20-280000=243017.6元利息。
Ⅶ 在銀行貸28萬的款要付多少利息按揭是20年，每月該付多少
回答如下：
貸款28萬元，期限20年，目前銀行商業按揭貸款的利率是7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2179.25 元（每月相同），總利息為243019.64 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2811.67 元（以後逐月減少，月減少額為6.85 元），最後一個月還款額為1173.52元，總利息為198222.50 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還44797.14 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
Ⅷ 中國銀行房貸28萬,20年還利率多少,月供多少
每個銀行貸款方式不同，上浮的貸款利率是不同的，按照20年期基準利率來算，月供是2179元左右。