1. 房貸30萬的話，商貸和公積金貸款相差多少
按現行商貸年息5.4%，公積金年息3.5%，假設以後不調整，等額本息還款法計算：
30萬，30年，商貸月供1684.59,公積金月供1347.13
30萬，20年，商貸月供2046.75,公積金月供11739.88
計算過程就不給你了，給你你也看不懂，涉及高數及冪。
2. 建行快貸有7萬對公積金貸款30萬有影響嗎
銀行貸款對你的房貸是有影響的，比如說你公積金能貸30萬，但是你現在有七萬的貸款，最後實際上你能帶的款就是23萬
3. 已貸款30萬，還能貸公積金貨款嗎
不能。需要還清後才可以。
4. 請問使用公積金貸款，按照基數計算方式，可以貸款30萬么
每個城市的公積金政策可能都有差異，建議具體聯系當地公積金管理中心咨詢。
以深圳為例，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
（應答時間：2019年8月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
5. 公積金貸30萬和銀行貸30萬差多少
使用公積金辦理的30萬元貸款，和在商業銀行辦理的30萬元商業貸款，利率差別還是比較大的。一年就有5000塊錢的差距。
6. 公積金能貸款30萬 就是能貸款嗎
要提前還貸肯定是選等額本金，這種方式前面還的本金多，提前還貸比較合算。等額本息前面還的大部分都是利息，而且同樣貸款利息總額也比等額本金的要多。就是等額本金一開始每月還款額會比較高，如果你手頭比較寬裕或者公積金賬戶里余額比較多就沒問題了。
公積金賬戶余額可以用來申請提前還貸，不過沈陽目前還不能提出來裝修。
7. 住房公積金能貸30萬嗎
公積金五千不一定能貸30萬，公積金貸款的額度不僅依據賬戶余額，一並需要考慮還貸能力、房價成數和貸款最高限額。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過60萬元。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
8. 白領通貸款30萬,會影響買房子時的公積金貸款嗎
可以提前還款，一般是還款一年後可以提前還，早點還嘛，如果是每月等額本息還款，開始的時候都是還的利息，所以提前越早越劃算。
9. 已貸款30萬，還能審請公積金貸款嗎，有什麼影響
公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
公積金貸款首付比例：
1、購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成；
2、購買首套自住住房且建築面積>90平方米，首付三成；
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對"第二套住房"的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為准。
購買以下房屋可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2、二手房 (上市交易的存量房)；
3、現住房 (即房改購買產權)；
4、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
5、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)。
10. 房貸30萬和公積金貸30萬差別
我們張家口地區， 一手房商貸的利率是5 .39%，公積金貸款的利率是3.25%