❶ 首付7萬貸款28萬30年月供還多少
首付7萬元，貸款28萬元，30年的時間，按照年利率5%計算。一共需要還款70萬元，你每個月的月供是1944元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。
❷ 貸款28萬30年還清月供多少
若貸款本金：28萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1486.03。
❸ 首套房商業貸款28萬30年，月供多少如果想一年還清應該付多少利息，求賜教
貸款總額 280000
期數 360
貸款年利率 4.900%
每月還款 1486.03
總利息 254973
如果每月還款 1486.03 ，一年到時一次還清，除了還清剩餘本金，總利息：14753。（不考慮違約金，包括前12個月的每月利息）
❹ 請問現在購房貸款28萬，按揭三十年每月要還多少啊
首套房，一般按基準利率上浮10%計算，月利率為7.05%*1.1/12
28萬30年(360個月)月還款額:
280000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2006.92元
說明:^360為360次方
❺ 請問首套貸款28萬按揭30年，每月要供多少元謝謝
按目前最新的貸款利率來算（2010年10月20日發布），你貸款28萬，貸款期限為30年，月供具體為：
1、如果銀行執行基礎利率6.14%的話，月供為1704.08元；
2、如果銀行批准你第一套房按基礎利率9折執行，那月供為1594.32元。
❻ 在建行貸28萬,分30年還,請問每月還多少,利息
如果是第一套房子，做等額本息貸款的話每個月需要固定還1600元那樣。其中利息一開始是佔1300元那樣，以後遞減。本金佔300那樣，以後遞增！如果做的是等額本金一開始每個月差不多還2100元以後遞減，其中本金固定在差不多800元那樣，利息從每個月1300元那樣以後遞減。祝你好運！
❼ 貸款28萬，30年還清，按月等額本息還款，每個月還多少，公式怎麼算謝謝！！！
所謂等額本息，就是每個月還錢一樣多的。
假設你首套住房利率八五折
等額本息還款法 28.0萬元 30年 利率下浮15%
月還款 1511.50
合計還款 54.41萬元
利息 26.41萬元
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
其中＾符號表示乘方。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
❽ 貸款28萬30年，等額本息，本金是多少利息又是多少
一、等額本金還款
：
貸款總額230000元
還款總額399519.58元
支付利息169519.58元
貸款月數360月
首月還款1578.06元
二、等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多
，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率